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"너무 올랐나?"…서울 아파트값 상승폭 3주 연속 둔화 2024-09-05 14:00:01
서울 아파트값 상승 폭이 3주 연속 축소됐다. 단기 급등에 따른 피로감과 대출 규제가 맞물리면서 거래량이 줄어들고 있다는 관측이 나온다. 5일 한국부동산원이 발표한 9월 첫 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주 서울 집값은 전주 대비 0.21% 상승했다. 서울 집값은 8월 둘째 주 0.32% 오르며 5년 11개월 만에...
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주택시장 안정화, 꾸준한 공급이 방법입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-05 07:00:07
말 현재 수도권 아파트값은 연간 기준으로 0.99% 올랐습니다. 서울 상승률이 2.93%로 가장 높은데, 이 수치도 물가상승률이나 소득 증가율을 고려하면 거의 오르지 않은 수치입니다. 그나마도 주택 유형 중 가장 많이 오르는 아파트의 이야기이고, 단독이나 연립 등을 포함한 평균 종합주택가격 상승률은 8월 말 기준 0.16%...
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11년 한푼 안쓰고 모으면 '서울 아파트' 산다…연봉 얼마길래 2024-09-04 11:24:58
간 PIR의 양극화도 심화할 전망이다. KB부동산의 월간 주택시장 동향 시계열에 따르면 올해 8월 서울 아파트 고가 주택과 저가 주택 간 가격 격차는 2008년 12월 관련 통계 작성 이래 최대 수준으로 벌어졌다. 8월 서울 상위 20% 아파트값은 25억7759만원으로, 하위 20% 아파트값(평균 4억8873만원)보다 5.27배 비쌌다....
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주택대출 조인다…연소득 1억원, 수도권 3500만원 줄어들어 2024-09-03 13:39:07
집값 상승세가 이어진다면 수도권의 가산금리를 추가로 올릴 가능성도 제기된다. ○가계부채 잡힐까금융당국은 가계부채를 잡기 위한 추가 대책을 준비하고 있다. 은행권은 이달부터 전세대출을 포함한 모든 가계대출을 대상으로 내부 관리 목적의 DSR을 산출하도록 했다. 내년부터는 은행별로 DSR 관리 계획도 수립,...
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강릉 아파트 ‘오션시티 아이파크’, 합리적 분양가 눈길 2024-09-02 11:00:04
프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색과 인건비, 자잿값 인상 등이 맞물려 분양가가 오르고 신축아파트 공급 물량이 줄어들 것으로 예상되면서 내 집 마련 시기를 앞당기려는 수요가 늘어나고 있다. 수도권과 지방 아파트의 분양가도 뛰고 있는 가운데 HUG에 따르면 지난달 기준 수도권 전체 3.3㎡당 평균 분양가는 2773만원으로...
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[홍성호 기자의 열려라! 우리말] '극장값'이 소환한 문법의 변화 모습 2024-09-02 10:00:13
단어가 ‘전셋값’이다. 전세금 또는 전셋돈은 전세를 얻을 때 해당 부동산의 소유주에게 맡기는 돈을 말한다. 원래 이런 말로 쓰이던 게 1990년대 들어 ‘전셋값’이 급속히 떠오르면서 앞의 말을 대체했다. 특히 1999년도에는 전셋값이 치솟으면서 서민들의 삶을 더욱 힘들게 했는데 “서울·수도권 아파트 전셋값 상승률...
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로또 안부럽다…수도권 집값 이끄는 '예비 대장주' 출격 2024-09-01 17:16:50
서울 아파트값이 23주 연속 상승하는 가운데 지역 시세를 주도하는 이른바 ‘랜드마크(대장주) 아파트’의 움직임에 시선이 쏠리고 있다. 주로 역세권이나 지역 핵심 입지에 들어서는 랜드마크 아파트는 부동산 상승기에 가장 먼저 오르고, 침체기에는 가장 늦게 떨어진다. 오름폭은 상대적으로 크고 내림폭은 적다는 게...
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서울 아파트 쓸어담은 40대...10채 중 3채 사들여 2024-09-01 10:41:30
엎치락뒤치락하다 아파트값이 강세로 돌아선 2020년 1월부터 30대 비중이 40대를 역전하기 시작했다. 30대 '영끌족'이 '패닉바잉'(공황 구매)에 나선 2021년 1월에는 30대 매입 비중이 사상 최대인 39.6%까지 뛰었다. 당시 40대 매입 비중은 25.8%였다. 이후 금리 인상 등으로 집값이 하락하고 극심한 거래...
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서울 아파트, 40대가 가장 많이 샀다…2년 만에 30대 추월 2024-09-01 10:24:10
집값 상승세가 이어진 가운데 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 등 대출 규제 강화 전 내 집 마련에 나선 40대가 늘어난 것으로 보인다. 1일 한국부동산원의 연령대별 매입자 거래량에 따르면 지난 7월 서울 아파트 40대 매입 비중은 33.2%로 30대(31.5%)를 넘어섰다. 이는 2022년 8월 이후 1년 11개월 만에...
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서울 아파트값 뛰자…40대 가장 많이 샀다 2024-09-01 09:00:35
1일 한국부동산원의 연령대별 매입자 거래량에 따르면 지난 7월 서울 아파트 40대 매입 비중은 33.2%로 30대(31.5%) 비중을 넘어섰다. 서울 아파트 40대 매입 비중이 30대보다 높은 것은 2022년 8월 이후 1년 11개월 만에 처음이다. 통상 40대는 최근 아파트 시장에 큰손으로 떠오른 30대에 비해 집값이나 금리 변동에...
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