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‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 4월 1~2일 청약 진행 2024-03-29 16:07:20
임대차법에 따른 전세계약(2+2년) 만기 시점이 도래함에 따라 추가적인 전세가 상승이 전망되고 있다. 이러한 가운데 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’가 주목 받는다. 최장 10년 거주 가능한 공공지원민간임대주택이지만 대방건설 측에서 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 임차인은 추후 주택 선택의 폭을 넓힐...
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"그때 살 걸"…'이 동네' 아파트, 일주일 만에 1억 뛰었다 2024-03-28 14:00:02
중계·공릉동 중소형 위주로, 은평구(0.15%)도 불광·응암동 역세권 단지 위주, 용산구(0.14%)는 이촌·산천동 주요 단지 위주로 상승했다. 강남권에서는 서초구(0.1%)가 잠원·반포동 위주로, 구로구(0.09%)도 오류·신도림동 대단지 위주로 올랐다. 양천구(0.08%), 금천구(0.08%) 등도 전셋값이 꾸준히 오름세를 보인다....
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"공시가 낮아지면 전셋값 떨어지는데"…빌라 집주인 울상 2024-03-27 17:36:47
“화곡동, 인천 미추홀구처럼 전세사기 이슈가 있었던 지역에서 빌라 공시가가 5% 이상 떨어진 사례가 많다”며 “전세사기를 예방하기 위한 ‘반환보증보험 문턱 강화’라는 정부 정책으로 보증금 미반환 사고 위험이 더 커진 상황”이라고 말했다. 빌라를 여러 채 보유한 집주인일수록 전셋값 차액을 마련하기가 더...
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'공시가 현실화' 폐지, 재건축 규제 완화…4·10 총선에 달렸다 2024-03-27 16:15:45
도입한 이 정책들이 전셋값 급등과 전세사기 피해를 키웠다는 판단에서다. 임대차법 허들이 사라진다면 집주인의 전세 공급이 증가해 세입자의 이익이 확대될 것이란 관측이 나온다. 다만 당장 가격 제한 폭 등이 없어지면 임차인의 주거 불안이 가중될 수밖에 없다는 우려도 있다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
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"그 동네 15억 뚫었대"…미분양 늪→10억 아파트 '완판' 2024-03-26 13:47:19
2021년 7월의 전고점(16억3000만원)에 가까워졌다. 전세시세 또한 8억원을 웃돌고 있다. 상황이 이렇다보니 영통지구의 분양가 10억원은 나쁘지 않은 조건이 됐다. 덩달아 '삼성의 도시는 수원'이라는 공식을 깬 '매교역 팰루시드'도 미분양이 팔려나가고 있다. 수원시 권선구 세류동에 삼성물산 건설부문,...
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내달 입주 물량 1.4만가구…3월 대비 2만가구 줄었다 2024-03-26 08:38:01
전세시장에 미치는 영향은 적을 것으로 전망된다. 26일 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 다음달 전국 30개 단지에서 1만4154가구가 입주에 나선다. 이달 3만5131가구보다 60% 줄었다. 지난해 같은 기간(1만8347가구)에 비해선 23% 감소한 수준이다. 수도권 입주 물량이 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 올해 수도권 월평균...
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"당장 6000만원을 어디서 구해요"…빌라 집주인들 '곡소리' [돈앤톡] 2024-03-26 07:05:08
전세 사기, 역전세난 등으로 집값이 하락하면서 공시가격이 내려간 것으로 파악됐기 때문입니다. 26일 국토교통부에 따르면 올해 전국 공동주택 공시가격(안)은 지난해보다 평균 1.52% 상승했습니다. 공시가격이 소폭 올랐다고 하지만 지난해엔 18.63% 하락했다는 점을 고려하면 상황이 작년과는 크게 다르지 않습니다....
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"초역세권 전세가 6억대"…서울서 '가성비' 입소문난 동네 [김정은의 임장생활기록부] 2024-03-24 20:00:03
인기 많은 단지예요. 길음역 초역세권인 데다, 이 동네에서 거의 유일한 평지거든요. 가격도 괜찮습니다. 국평 매매가는 10억대, 전세는 6억대에요. 차도를 단지 밖으로 빼서 지상에 차가 안 다녀요. 예전 아파트 치고 조경도 나쁘지 않고, 커뮤니티도 있어요. 간판에는 3차라고 써 있어서 처음 오시는 분들은 좀 헷갈려...
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오피스텔 월세 '고공행진'…분양시장도 반전 예고 2024-03-19 16:25:00
수천명의 청약자가 몰리기도 한다. 빌라 전세 사기 등의 영향을 오피스텔 임차 수요가 늘어나면서 수익률이 개선되자 시장의 관심이 오피스텔에 쏠린 것으로 풀이된다. 19일 분양업계에 따르면 지난 14일 청약을 진행한 ‘송도자이풍경채 그라노블’ 오피스텔(3·5단지)은 평균 경쟁률은 7대 1에 달했다. 2개 단지 총 542실...
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국토장관 "왜 국민이 낡은집 살아야하나…규제완화 빠르지 않다" 2024-03-19 10:54:20
"지금은 전세가 굉장히 위험한 제도가 됐다. 신규 계약이 이뤄지는 것의 절반 가까이가 역전세"라면서 "(집주인이) 적금이든 보험을 깨는 등 어디선가 돈을 구해와야 하는데, 본의 아니게 (역전세) 차액을 못구해 집주인이 나자빠지는 경우가 많다"고 말했다. 박 장관은 "과거에는 전세금이 오르며 뒷돈이 앞돈을 메워줬기...
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