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더와이즈그룹, 신사동·논현동 등 강남 부지 가치 상승에 매각 착수 2024-05-03 15:11:25
개발이 가능할 것으로 예상된다. 오피스 건축 허가가 완료돼 '강남 학동로(논현역-청담역) 라인' 신규 프리미엄 오피스로 손색이 없다는 평가가 나온다. 더와이즈그룹은 이러한 보유 부지의 매각으로 유동 자금을 확보해 기존 진행 사업의 내실을 다지고 새로운 사업 추진을 위한 기반을 마련한다는 계획이다. 업계...
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스타트업 '사무실 축소'에…소형빌딩 공실 급증 2024-05-02 17:48:35
늘어났다. 강남 테헤란로에 있는 한 오피스 빌딩은 임대료가 평당 30만원 후반에서 최근 30만원 안팎으로 떨어지기도 했다. 알스퀘어 관계자는 “소형 오피스는 경기에 민감한 스타트업이 많이 입주해 있기 때문에 대형 오피스와의 공실률 차이는 점차 벌어질 것”이라고 전망했다. 장강호 기자 callme@hankyung.com
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부동산 PF 부실 폭탄에…전방위로 흔들리는 증권사 신용도 2024-05-02 17:25:49
오피스 빌딩 가격이 연일 급락하면서 특히 해외 부동산 익스포저가 큰 증권사의 경우 실적 부담이 계속될 것이란 전망이 나온다. 윤재성 나이스신용평가 연구원은 “위축된 부동산 PF 환경과 추가 충당금 적립해야 할 가능성이 높다는 점은 증권사 신용도에 부담 요인”이라며 “부동산금융에 의존된 사업구조를 보유한...
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1분기 전국 상업업무용 빌딩 거래건수·금액 모두 늘었다 2024-05-02 09:15:20
매각한 건으로, 2022년 이후 서울 주요 오피스권역에서 이뤄진 상업용 부동산 거래 중 최대 규모다. 개인과 법인 간 매매에서 가장 높은 가격에 거래된 건물은 서울 마포구 동교동 소재 '유림빌딩'(654억원)으로 나타났다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "전국 상업·업무용 빌딩 거래 시장이 지난해 1분기 이후...
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'여의도 핫플' TP타워 오픈…한지붕 밑에 모이는 대우증권맨들 2024-05-01 06:30:00
규모의 오피스로 2020년 10월 착공했다. 서울 지하철 여의도역 5·9호선 1·2번 출구와 맞닿아있는 초역세권 빌딩이다. 코람코자산신탁이 운용하는 코크렙티피위탁관리부동산투자회사(코크렙TP리츠)의 자산이며, 해당 리츠는 사학연금공단이 지분 약 97%를 소유하고 있다. 코크렙TP리츠 보고서에 공시된 임대차 현황을 보면...
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하이트론시스템즈 청담동 건물 비케이빌딩, 278억원에 매입 계약 체결 공시 2024-04-30 18:56:17
1층 전체 주차장으로 12대 자주식 주차가 가능한 빌딩이다. 한편 매각에 성공한 주관사인 한영디앤디, 디지털 탑 한영중개법인은 강남 빌딩 매각 및 서울 준공업지역 매각 대행사 활동 및 G밸리(금천구, 구로구), 성수동 준공업지역 내 토지, 지식산업센터, 오피스 등 매입, 매각, 임대 등 다양한 부동산 대행 업무를 하는...
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태영건설 워크아웃…채권단 85% 찬성 가결 2024-04-30 18:44:21
PF 펀드 운용사인 이지스자산운용은 성수동 오피스 사업장에 묶인 선순위 브리지론 채권 600억원어치를 인수하기로 했다. 기존 선순위 대주단은 한국투자저축은행 OK저축은행 등 저축은행으로 구성됐다. 후순위로는 태영건설 모기업인 티와이홀딩스의 대여금 350억원이 투입돼 있다. 저축은행 선순위 대주단은 손실 없이 자...
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[단독]‘캠코 펀드’ 이지스운용, 태영 성수 사업장 채권 600억 인수 2024-04-30 10:13:19
펀드를 통해 서울 성동구 성수동 오피스 사업장에 묶인 선순위 브릿지론 채권 600억원어치를 인수하기로 했다. 기존 선순위 대주단은 한국투자저축은행, 오케이저축은행, DB저축은행 등 저축은행으로 구성됐다. 후순위로는 티와이홀딩스 대출 350억원이 투입돼 있다. 이지스운용의 선순위 채권 인수에 따라 저축은행 선순위...
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'따박따박' 상가 월세 기대했다면…큰코다친다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-29 12:00:01
움직임으로 보입니다. 오피스를 제외하고 상가를 포함한 매장용 부동산은 현재 공실과 고금리에 따른 어려움의 직격탄을 맞고 있습니다. 하지만 이런 노력이 자꾸 생겨난다면 후진적인 우리나라의 상업용부동산 임대차 방식을 바꾸는 데 도움이 될 것으로 보입니다. 상업용부동산은 영업주가 얼마나 열심히 노력해서 매출을...
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[게시판] 포커스미디어, BGF리테일과 아동 안전 캠페인 협약 2024-04-26 08:48:49
진행한다. 양사는 전국 주요 아파트·오피스 빌딩·지하철 역사·캠퍼스·편의점 등 주거에서 업무·교통·학업·쇼핑 공간으로 이어지는 입주민 동선에 맞춰 디지털 옥외광고 플랫폼을 활용해 미아 예방 및 실종 아동 찾기 프로그램을 알릴 예정이다. (서울=연합뉴스) (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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