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서부티엔디-신한리츠운용, 7월 상장 목표로 리츠 설립 2020-01-26 09:02:13
준비하고 있다. 디벨로퍼가 보유 및 운영 중인 자산을 리츠로 유동화한 국내 첫 디벨로퍼 앵커(anchor) 리츠다. 서부티엔디는 지난해 12월 16일 신한리츠운용과 업무협약을 체결하고 지난 2일 법인 설립을 완료했다. 리츠 이름은 신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사(이하 신한서부티엔디리츠)이다. 2월 중 국토교통부에...
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KB증권 "1조원 규모 '이마트 점포 유동화' 마무리" 2019-11-22 10:27:30
지난 8월 이마트의 점포 자산 유동화를 위한 금융주관사로 선정돼 3개월여 만에 작업을 마무리했다. 이진욱 KB증권 투자금융본부장은 "이 펀드는 이마트가 처음으로 점포를 유동화한 상품으로 'AA+'의 우량한 신용등급을 갖춘 이마트가 책임 임차하는 상품"이라며 "KB증권은 향후 오피스빌딩·호텔·물류창고 등...
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[마켓인사이트]KB증권, 1兆 규모 이마트 세일앤리스백 완료 2019-11-22 10:14:04
이마트는 이번 부동산 매각을 통해 단숨에 1조원에 가까운 유동성을 확보했다. 차입금을 줄여 재무구조를 다소 개선할 수 있을 전망이다. 글로벌 신용평가사인 S&P(BBB-)와 무디스(Baa3)는 올해 이마트 등급을 10개 투자적격등급 중 최하등급으로 떨어뜨렸다. 국내 신용등급(AA+)에도 부정적 전망이 붙어있다. 이진욱 KB...
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이지스운용, ‘대학로CGV’ 부동산 공모펀드 완판 2019-10-18 09:32:19
나흘간 판매해 약 220억원을 전액 모집했다. 이지스자산운용 관계자는 "대학로CGV는 국내 1위 멀티플렉스 기업인 CJ CGV가 100% 책임임차하고 있으며, 서울 대학로에 유일한 영화관이라는 점에서 개인투자자들의 관심이 높았다"며 "우량 입지의 장점과 인근에 풍부한 유동인구 및 배후수요를 보유해 향후 안정적 매각 추진...
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넘치는 시중자금 '부동산 간접투자'로…분리과세 등 혜택(종합) 2019-09-11 15:25:38
저율 과세…우량 공공자산 투자 기회 '공모 부동산 간접투자' 활성안…2021년까지 공모 리츠·펀드 60조원 목표 (세종=연합뉴스) 신호경 기자 = 국민 누구나 적은 돈으로 리츠(REITs·부동산투자회사)·펀드를 통해 '부동산 간접투자'에 나설 수 있도록 정부가 관련 세제 혜택 등을 크게 늘린다. 시중에...
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넘치는 시중자금 '부동산 간접투자'로…분리과세 등 혜택 2019-09-11 09:30:01
9% 저율 과세…우량 공공자산 투자 기회 '공모 부동산 간접투자' 활성안…부동산 간접투자 중 공모 3.7→10% 목표 (세종=연합뉴스) 신호경 기자 = 국민 누구나 적은 돈으로 리츠(REITs·부동산투자회사)·펀드를 통해 '부동산 간접투자'에 나설 수 있도록 정부가 관련 세제 혜택 등을 크게 늘린다. 시중에...
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[마켓인사이트]산은 보증받은 대한항공, 3억달러 해외채권 발행 성공 2019-08-29 07:40:02
가파르게 떨어지자 하반기 들어 더욱 공격적으로 유동성을 확보하고 있다. 지난달 말 원화채권을 발행해 2500억원을 조달했고 다음달에는 항공권 판매대금을 기초자산으로 삼아 5000억원 규모 자산유동화증권(ABS)를 발행할 예정이다. 이번 해외채권까지 합치면 3분기 자금조달 규모만 1조원이 넘는다. 올 들어 다시 늘어난...
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"부동산, 예전처럼 수익 내기 힘들어…비중 줄여야" 2019-07-21 16:44:22
자산유동화증권(abs)을 담은 사모펀드 등이 부동산의 대안”이라고 말했다.이 전문가는 “투자자산은 우량주와 주식형 펀드 등이 기본”이라며 “저점에 분할 매수하고, 일단 보유하면 3년 뒤를 내다봐야 한다”고 강조했다. 3년짜리 단기 경기 사이클에 따라 자산가격이 변동하기 때문이다. 그는...
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무역분쟁·금리하락에 주요국 외환보유고 수익률 증가 2019-06-24 06:10:02
나라마다 다르지만 대부분 국가가 선진국 우량채권 위주로 외화자산을 운용하고 있다. 글로벌 채권가격은 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 금리 인상 기조를 철회하고 금리 인하로 정책 방향을 틀면서 올들어 상승세를 보여왔다. 미중 무역분쟁이 심화하면서 안전자산에 대한 수요가 늘어난 것도 미 국채 등 우량채권의 가...
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저금리·불확실성 시대, 여유자금 어디다 굴릴까 2019-06-23 07:01:30
우량등급 회사채에 투자하는 상품"이라고 소개했다. 신 센터장은 "주식형 펀드는 리스크가 있어 리자드형 ELS도 많이 추천한다"며 "연 4% 수준의 수익을 기대할 수 있다"고 덧붙였다. 리자드형 ELS는 도마뱀(Lizard)이 위기 시 꼬리를 자르고 탈출하는 것처럼 하락장에서 ELS가 조기 상환되지 못하더라도 중도에 상품을...
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