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"현금 싸들고 집 사나"…정부 규제에 분위기 확 바뀐 경매 시장 2024-10-10 13:43:26
넉 달 만에 하락했다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등으로 매수세가 위축된 영향으로 풀이된다. 10일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울의 아파트 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 45.6%로, 전월(47.3%) 대비 1.7%포인트 내렸다. 낙찰가율은 94.3%로, 전월(95.5%)에 비해...
"퇴직연금 소득대체율 OECD권고 절반"…상의, 8대 정책과제 건의 2024-10-10 12:00:04
운용단계에서도 원리금 보장형 상품에 집중된 디폴트옵션을 개선해 퇴직연금의 수익률을 제고할 것을 요청했다. 당초 디폴트옵션은 가입자의 투자 전문성 부족과 위험회피 성향을 극복하기 위해 가입자의 선택을 대신하려는 취지인데, 한국은 주요국과 달리 가입자의 의사결정을 요구해 오히려 가입자 대부분(88.1%)이...
9월 서울 아파트 낙찰가율 1.2%p↓…넉달만에 상승세 멈춰 2024-10-10 11:10:06
달 만에 상승세가 꺾인 것으로 나타났다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등으로 매수세가 위축된 것으로 해석된다. 10일 경공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '2024년 9월 경매동향보고서'에 따르면 지난 9월 서울의 아파트 낙찰률은 45.6%로, 전월(47.3%) 대비 1.7%포인트 하락했다. 또...
김병환 "부동산 PF 연착륙 유도…ELS·티메프 사태 재발 방지" 2024-10-10 10:30:31
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계부채 관리를 위한 조치를 단계적으로 시행하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해선 부실 사업장은 경공매·재구조화를 추진하는 등 질서 있는 연착륙을 유도하겠다고 밝혔다. 김 위원장은 이날 국회 정무위원회 국정감사에 출석해 "우리 경제는 주요국 통화정책 전환과 미국...
금융위 "홍콩 ELS 손실액 4조6천억원…평균배상비율 31.6%" 2024-10-10 10:19:27
이뤄지도록 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등 안정화를 위한 조처를 단계적으로 시행하고 있다"고 말했다. 그는 "우리 경제는 주요국 통화정책 전환, 미국 대선, 이스라엘-헤즈볼라간 분쟁 등 대외여건의 불확실성이 증가하는 가운데 대내적으로는 가계부채, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 제2금융권 건전성에...
[조일훈 칼럼] 국민연금이 퇴직연금 굴리면 일어날 일들 2024-10-09 17:22:20
2.1%에 불과하다. 가입자들의 돈이 대부분 원리금 보장형 상품에 묶여 있는 탓이다. 이 돈을 국민연금으로 옮기기만 하면 2%짜리 수익률이 6%로 오른다는 것이 국회의원들의 계산법이다. 그런 둔갑술은 가능하지 않다. 2%와 6% 사이에는 엄청난 위험과 불확실성이 도사리고 있다. 더 많이 벌고 싶으면 더 많은 위험을...
TDF에 몰리는 퇴직연금…순자산 15조 돌파 2024-10-09 17:12:55
TDF 2040이 적합한 상품이라는 의미다. 원리금보장 상품보다 수익 월등TDF의 안정적인 수익률도 주목받고 있다. 올해 TDF 상품의 평균 수익률은 10.09%로 국내 주식형 펀드(-3.99%)보다 14.08%포인트 높았다. TDF는 2022년(-14.8%)을 제외하면 매년 원리금보장 상품보다 월등히 높은 수익률을 냈다. 2018년 이후 연평균...
"돈 많이 벌 때 강남 아파트 사자"…40대 '영끌족' 확 늘었다 2024-10-09 08:46:46
9월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가 적용되며 대출 한도가 대출자의 연 소득에 따라 제한됐다. 최장 50년에 이르던 주택담보대출 만기도 30년으로 줄었다. 소득이 줄어들면 대출이 어려워지는 구조이기에 경제 활동이 활발해 대출 한도가 가장 큰 40대가 내 집 마련에 나선 것이다. 올해 서울 부동산...
서유석 금융투자협회장 "'만능통장' ISA, 주니어로 확대해야" 2024-10-07 14:14:26
90% 정도가 원리금보장형으로 운영되고 있는데, 수익률이 물가상승률보다 낮아 국민들의 노후를 전혀 책임지지 못하는 상황"이라며 "6~8%의 수익률을 꾸준히 복리로 더해나간다면 어마어마한 차이가 날 것"이라고 디딤펀드를 소개했다. 한편, 최근 화두인 밸류업에 대해 서 회장은 "일본이 10년 이상 걸렸듯 우리도 1, 2차...
신한운용 "디딤펀드, 연간 물가상승률 대비 3%P 초과수익 목표" 2024-10-07 11:34:32
운용하고 있다. 주식과 채권, 대체자산 등 다양한 투자 대상에 분산 투자해 안정성을 확보하면서 정기예금 금리보다 높은 수익률을 추구하는 것이 목표다. 금융투자협회는 퇴직연금 가입자 상당수가 원리금 보장형에 자금을 묻어두는 상황을 개선해 노후 자산 증식을 실질적으로 돕기 위해 디딤펀드 사업을 추진해왔다....