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1월 서울 아파트 월세 거래 중 63.8%는 소형…'역대 최고' 2024-03-06 09:11:57
초과)은 164건(2.0%) 등이었다. 서울 25개 자치구에서 소형 아파트 월세 계약이 가장 많은 곳은 송파구(425건)로 조사됐으며, 이어 강서구 400건, 노원구 396건, 강동구 361건, 강남구 321건, 마포구 308건, 영등포구 274건 순이었다. 이처럼 아파트 월세 계약에서 소형 아파트 비중이 늘어나는 것인 1인 가구 증가 및 전...
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"22억 계약 나왔다던데…" 동탄 뒤집은 소문 사실이었다 2024-03-06 08:24:19
전용면적 102㎡(34층)가 22억원에 매매 계약이 체결돼 신고가를 기록했다. 이 단지는 지난해 9월에도 같은 면적이 21억원(25층)에 거래돼 5개월 만에 1억원이 오르게 됐다. 평수로는 약 41평이다. 3.3㎡당으로 환산하면 5360만원가량에 매매됐다는 계산이 나온다. 오산동의 A공인중개사는 "지난주부터 문의가 많아서...
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"전세시장 불안 차단 위해 보증금 예치제 도입을" 2024-03-05 17:36:10
월세 비중은 51.0%까지 치솟았다. 국토연구원이 5일 발표한 ‘주택 임대차시장 현황과 개선 방향’ 국토정책 브리프에 따르면 국내 임대차 시장은 2020년 이후 전세를 중심으로 변동성이 확대됐다. 매매가격과 금리, 전세 갱신계약 등에 따라 전셋값 변동성이 커진 것으로 나타났다. 한국부동산원에 따르면 전셋값은 고점인...
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'초읍 하늘채 포레스원', 상가·아파트 보류지 7일 동시 입찰 2024-03-05 13:37:51
투자 가치가 높아 안정적으로 월세를 받고자 하는 사람들의 관심이 높을 전망”이라고 말했다. 한편, 초읍 하늘채 포레스원은 지하 3층~지상 최고 30층 9개 동, 총 756가구 규모로 조성되며, 입주는 오는 5월말 예정이다. 입찰관련 자세한 사항은 홈페이지에서 확인이 가능하며, 입찰 장소는 초읍 하늘채 포레스원 단지내...
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국토硏 "전세계약 때 보증금 10% 의무예치 제도화해야" 2024-03-05 11:35:50
월세간 균형이 맞춰지도록 해야 한다고 밝혔다. 한편, 전셋값 결정에는 매매가격과 금리가 가장 큰 영향을 미치는 가운데 일정 기간 갱신계약이 증가한 것이 전셋값 상승에 기여한 것으로 분석됐다. 갱신계약의 전셋값 결정 기여도는 계약갱신청구권 제도 도입 초기 크게 증가해 6개월가량 다른 변수보다 높았으나, 이후...
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소상공인 월세 124만원, 임대인 1년 월세수입은 '1억8천만원' 2024-03-05 06:13:13
내 계약은 평균 8.2개였다. 지난 2022년 기준 월세 총수입은 평균 1억8천640만원으로 조사됐다. 1억원 이상∼3억원 미만이 24.2%로 가장 많았고 5천만원 이상∼1억원 미만(19.2%), 3천만원 이상∼5천만원 미만(18.5%), 2천만원 미만(15.5%), 3억원 이상(13.8%), 2천만원 이상∼3천만원 미만(8.9%) 등 순으로 뒤를 이었다....
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임차인 월세평균 124만원…임대인 1년 월세수입 1억8천만원 2024-03-05 06:01:01
내 계약은 평균 8.2개였다. 지난 2022년 기준 월세 총수입은 평균 1억8천640만원으로 조사됐다. 1억원 이상∼3억원 미만이 24.2%로 가장 많았고 5천만원 이상∼1억원 미만(19.2%), 3천만원 이상∼5천만원 미만(18.5%), 2천만원 미만(15.5%), 3억원 이상(13.8%), 2천만원 이상∼3천만원 미만(8.9%) 등 순으로 뒤를 이었다....
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서울 아파트 전셋값 오르자 경기·인천 거래 증가 2024-03-03 08:38:05
경우가 많은데 경기, 인천은 거래량이 증가한 것이다. 서울의 경우 월세 거래량도 지난해 12월 9천219건에서 올해 1월은 7천736건으로 16.1% 감소한 반면, 인천 아파트 월세는 올해 1월 2천374건으로 작년 12월(1천981건)보다 20%가량 증가했다. 이에 대해 전문가들은 서울 아파트 전셋값이 최근 상승세를 보이자 싼 전세를...
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논란의 임대차 3법 '합헌'…"재산권 침해 아니다" 2024-02-28 18:14:20
헌법재판소가 세입자의 계약갱신청구권과 전·월세상한제를 규정한 주택임대차보호법 조항이 헌법에 어긋나지 않는다고 판단했다. 임차인의 주거 안정 보장이라는 입법 목적의 정당성을 고려할 때 집주인의 기본권 제한 정도는 크지 않다고 봤다. 헌재 심판대에 오른 주택임대차보호법 조항들은 문재인 정부 시절인 2020년...
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재산권 침해 논란 '임대차 3법'…헌재서 '합헌' 결정 2024-02-28 15:27:57
중이던 임대차 계약에 대해서도 계약갱신청구권과 전월세상한제 규정을 적용하도록 했다. 헌재는 "임차인 주거 안정 보장이라는 입법 목적이 정당하고 임차인의 주거 이동률을 낮추고 차임 상승을 제한함으로써 임차인의 주거 안정을 도모할 수 있다는 점에서 수단의 적합성도 인정된다"고 설명했다. 이어 "계약갱신 요구...
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