둔촌주공 재건축 중단에 대출 금융사들 이달말 대책회의 2022-04-19 19:00:03

자금은 총 2조1천억원 규모로, 사업비 대출이 약 7천억원, 이주비 대출이 약 1조4천억원이다. 기한이익을 상실하면 대주단은 만기 전에 대출금을 회수할 수 있다. 이주비 대출과 사업비 대출의 만기는 각각 7월과 8월이다. 둔촌주공은 5천930가구를 철거하고 지상 최고 35층, 85개 동, 1만2천32가구를 짓는 '단군 이래...

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• #둔촌주공 재건축 #대출 #금융사 #중단 #둔촌주공 #조합 #사업

유치권 행사 나선 둔촌주공 시공사업단 "상황 장기화할 수도" 2022-04-15 09:12:30

당장 이주비·사업비 대출 연장 문제를 해결해야 한다. 조합이 금융권으로부터 대여받은 이주비 대출 규모는 1조2800억원 수준이다. 사업비 대출도 오는 7월이 만기다. 조합원들의 분담금이 많이 늘어날 것으로 예상되는 부분이다. 4786가구 규모로 예정됐던 일반분양도 기약 없이 미뤄지게 된다. 건설업계 관계자는 "현재...

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• #유치권 행사

둔촌주공 재건축 공사 끝내 중단…계약 해지 수순 돌입하나 2022-04-15 08:45:19

중단이 계약 해지로 이어질 경우 조합은 당장 이주비·사업비 대출 연장 문제를 해결해야 한다. 조합이 금융권으로부터 대여받은 이주비 대출 규모는 1조2천800억원 수준이다. 시공단이 연대보증으로 받은 사업비 대출액(7천억원)은 오는 7월이 만기다. 결국 이를 해결하기 위해서는 조합원들의 분담금이 늘어날 수밖에 없...

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• #둔촌주공 재건축

'부산 최대 재개발' 우동3구역, 유찰된 이유는 2022-04-12 17:41:27

500만원 이하 공사비 책정 △가구당 이주비 2억5000만원 지원 △후분양 등의 파격적인 조건을 추가로 제시했지만 받아들여지지 않았다. 지난달 현장 설명회에 참여했던 한 건설사 관계자는 “조합이 ‘대우건설, HDC현산 컨소시엄의 제안을 뛰어넘는 조건을 제시하라’는 식의 무리한 요구를 해와 입찰을 포기할 수밖에...

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• #부산 최대

'노량진 뉴타운 최대어' 1구역…대형 건설사 자존심 경쟁 2022-04-07 17:34:59

하이엔드(high-end·최고급) 아파트 브랜드 적용, 이주비 60% 이상 지원 등을 요구할 것으로 알려졌다. 공사비는 3.3㎡당 600만원을 웃돌 것으로 예상된다. 원래 하이엔드 브랜드는 서울에서도 강남과 용산, 여의도, 성수 등 일부 인기 지역 단지에만 붙여 왔으나 작년부터 강북 지역과 지방권으로도 확대 적용되는 추세다....

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• #노량진 뉴타운

금감원, 이달부터 가계대출 '고정금리·분할상환' 지도 강화 2022-04-06 06:03:00

전세자금 대출, 중도금 대출, 이주비 대출을 제외한 장기주택담보대출의 구조개선 목표 비율도 추가됐다. 올해 말까지 고정금리 대출 비중은 68.5%, 비거치식 분할 상환 대출 비중은 82.5%로 목표치가 설정됐다. 은행의 경우 가계대출 실적에 따른 평가를 폐지하는 등 수익성 및 건전성 지표를 보강하기로 했다. 이에 따라...

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• #금감원 이달부터

조합-시공사 다툼에…'신용불량자' 내몰린 둔촌주공 조합원 2022-03-19 14:07:33

시공사업단이 사업비로 이주비 이자를 내고 있었지만, 사업비가 대부분 고갈됐다. 오는 7월이면 대출 만기도 도래한다. 사업이 파행을 빚으며 대출 연장도 불확실한 상태다. 이주비를 빌린 조합원은 이를 즉시 상환하거나 연장이 결정되더라도 최근 금리를 반영해 더 높은 이자를 부담해야 할 전망이다. 업계는 최악의 경우...

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• #조합시공사 다툼에신용불량자

꼬여가는 둔촌주공 분양…조합·시공단 정면충돌 2022-03-18 11:50:22

"이주비 이자를 조합원들이 직접 납부해야 하는 상황에 놓였고, 입주는 9개월 이상 미뤄지게 됐다"고 주장했다. 조합 집행부는 입주예정자모임이 조합과 조합원을 음해하는 단체 문자를 보내고, 허위사실을 유포하고 있다며 이들을 동부지검에 형사 고소했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...

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• #꼬여가는 둔촌주공

"분할상환·고정금리 더 늘려라"...선거 끝나도 가계대출 압박 2022-03-11 20:06:22

주택담보대출 중 전세자금대출, 중도금대출, 이주비 대출을 제외한 개별 주택담보대출에도 목표치를 부여하겠다고 예고했다. 이에 따라 올해 말 기준 분할상환 취급 목표치는 연말 잔액 기준 82.5%, 고정금리 취급 목표치는 68.5%로 설정됐다. 개별 주담대 현황을 정확히 파악하고, 구조 개선을 유도하기 위해서다....

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