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"꼭 챙기세요"…새해 달라지는 부동산 제도 2019-12-30 17:39:15
부동산 정책이 바뀌면서 세제나 대출 등 여러 분야에서 변화가 예상됩니다. 바뀌는 부동산 관련 제도를 이주비 기자가 알아봤습니다. <기자> 새해 소망으로 내집마련 꿈꾸는 분들 많으시죠. 2020년은 세금과 대출 등 부동산 분야에서 제도가 많이 변하는데요. 무주택 실소유자, 이것 만큼은 알아야한다 정리해봤습니다....
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다주택자 압박 강화…또 규제 카드 만지작 2019-12-26 17:42:43
또 다시 추가 대책을 논의하고 있습니다. 이주비 기자입니다. <기자> 12·16 부동산 대책 이후 일주일 새 서울 집값 상승폭이 둔화했습니다. 26주 연속 오르긴 했지만, 상승폭은 지난주보다 절반으로 줄었습니다. 갭투자와 주택 매수가 줄어든 영향으로 풀이됩니다 . 강남4구와 양천구 등 최근 급등세를 보인 일부...
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부동산 '돈줄' 다 막혔다…고가 아파트는 국세청 세무조사 [식후땡 부동산] 2019-12-24 12:50:01
사업장들이 주택담보대출(이주비·분담금 대출)을 받을 수 있게 됐습니다. 정부는 십이십육(12·16)대책서 아파트 매입뿐만 아니라 재건축·재개발 조합원의 이주비, 분담금 대출에 대해서도 시가 15억원이 넘으면 대출을 일절 해주지 않기로 했지만, 이를 뒤집은 겁니다. 금융당국은 15억원 초과 주택에...
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이주비대출 기준 '감정가→시세'…강남 재건축 '핵폭탄' 터지나 2019-12-24 07:52:24
아래라면 대출규제를 피할 수 있는 셈이다. 정비업계 관계자는 “가격 산정 기준이 다르면 재건축과의 형평성 문제가 발생할 수 있다”고 지적했다. 이주비대출은 대환대출의 개념이다. 재개발·재건축 조합원들은 집이 멸실되기 전 이주비를 받아 세입자를 내보내거나 기존 대출을 갚고 새로 이사갈 집을...
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관리처분단지 집단대출 가능…15억 초과 대출금지 예외 허용 2019-12-23 17:45:06
종전 규정대로 대출을 허용할 예정이었다. 그러나 재건축이 전면 중단되면서 공급절벽이 나타날 가능성이 높다는 지적이 제기됐다. 강남권 재건축 대상 아파트 시세는 대부분 15억원을 넘는다. 대책 발표 이전까지 1가구 1주택자에 한해 이주비는 종전 자산 평가액의 40%까지, 분담금(조합원 분양가에서 종전 자산 평가액을...
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규제 무풍지역에 몰리는 주택 매수자금 2019-12-23 17:43:39
또다른 풍선효과 조짐이 나타나고 있습니다. 이주비 기자입니다 . <기자> 상대적으로 한산했던 지방과 수도권 외각의 청약시장 움직임이 심상찮습니다. 최근 수원에서 진행된 한 아파트 청약 경쟁율은 78대1을 기록하며 1순위 마감했습니다. 951가구를 모집하는데 무려 7만5000명이 몰린 겁니다. 매수 문의도 이어지고...
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"둔촌 주공·반포 주공1단지 대출 가능"…이주비·추가분담금 대출길 열려 2019-12-23 15:12:31
내년 중 일반분양을 준비 중인 사업장 등이 대출 규제에 포함됐다. 강남구 청담삼익이나 서초구 반포주공1단지 등은 관리처분계획 인가 뒤 이주를 앞두고 있었지만, 대책으로 이주비 대출을 받지 못해 사업 차질 우려까지 나왔다. 내년 초 분양을 준비중인 서울 강남구 개포주공1단지, 강동구 둔촌주공 또한 시세가 15억원...
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12·16 대책前 관리처분 인가 재건축·재개발 대출규제 예외 2019-12-23 09:57:58
12·16 대책前 관리처분 인가 재건축·재개발 대출규제 예외 개포주공1단지, 둔촌주공 등 대상 (서울=연합뉴스) 김남권 기자 = 금융당국은 '12·16 대책' 발표 이전에 관리처분 인가를 받은 재건축·재개발 사업장에 주택담보대출 규제 예외를 적용하기로 했다. 23일 금융당국에 따르면 금융위원회는 16일 이전...
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[12·16 일주일] "일시적 2주택자 기준이 뭐죠" 시장 혼란 여전 2019-12-22 11:11:03
대출을 이용해야 할 실수요자들은 명확한 답변을 듣지 못해 울분을 터트리고 있다. 강남 등 주요 재건축 단지들은 이주비 대출이 중단될까 봐 멘붕 상태다. 정부는 이번 15억원 초과 대출 중단 대상에 재건축·재개발 등 정비사업 이주비와 중도금, 추가분담금 대출 등이 모두 포함된다고 밝혔다. 그러나 '조합원이...
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상한제 '철퇴'에 이주비 대출 제한까지…재개발·재건축 '존폐 기로' 2019-12-19 17:07:59
한 재건축조합 관계자는 “이주비 대출을 맡은 은행에서 금융위원회와 협의 중이라는 답을 들었다”며 “구체적인 기준도 마련하지 않은 상황에서 일단 던지고 보자는 식의 대책이 사업에 장애가 된다”고 분통을 터뜨렸다. 이주비 대출은 대환 대출의 개념이다. 재개발·재건축 조합원은 집이...
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