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외동딸 둔 건물주의 고민 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-16 08:30:01
취득하는 편이 낫다. (개인과 법인으로 투자했을 때 세금 차이는 '한경부동산밸류업센터>WM라운지'에 기재된 ‘꼬마빌딩 투자시 개인VS법인에 따라 세금이 다른가요?’를 참고하자.) 김화용 하나은행 자산관리컨설팅센터 부동산 전문위원 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를...
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국토연 "공공임대 주거비, 민간임대 대비 월 15만3천원 절감" 2023-09-12 11:33:30
연구진은 "지금은 입주 대상 가구의 자산과 소득에 기반해 공공임대주택 입주 자격, 임대료가 정해지지만, 앞으로는 가구 특성별 주거 욕구에 기반한 우선순위 조정을 고려해야 한다"고 제안했다. 또 "공공임대주택을 통한 주거 지원을 저출산 완화 수단으로 활용하려면 육아 가구를 고려한 충분히 넓은 면적의 주택을...
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건물의 가치를 높이는 스위트스팟…비즈니스캔버스는 고객사 확대 [Geeks' Briefing] 2023-09-08 19:20:15
스위트스팟, 케펠자산운용 ‘K 파이낸스타워’ 임대 대행사로 선정 리테일 프롭테크 기업 스위트스팟이 케펠자산운용의 ‘K 파이낸스타워’(옛 한국은행 소공별관) 리테일 전속 임대 대행사로 선정됐다. 스위트스팟은 7000여건의 테넌트(임대 매장) 데이터에 이용자 평점 및 리뷰, 연령·성별별 고객 비중, 검색량 등...
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임대주택 넣는다고 '소셜믹스' 될까요?[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-09-07 08:06:27
올랐습니다. 임대주택에 편안하게 거주했다면 박탈감을 느낄 수 있습니다. 무주택자가 내 집 마련을 할 수 있도록 만드는 것이 진정한 소셜믹스입니다. 이 분들의 자산축적과 독립적인 사고를 갖게 만드는 것이 소셜믹스 도입 목적인 자산격차를 줄이는 지름길입니다. 공공임대주택이 꼭 필요한 계층은 분명히 있습니다만...
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내집에서 거주하며 월세 받기···상가주택 그것이 궁금하다 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-07 07:40:02
따라 설비 노후도가 높아지거나 임대가 여의치 않을 경우 트렌드에 맞춰 리모델링을 하거나 경우에 따라서는 신축을 고려해야 할 수도 있다. 최근에는 전략적으로 노후 물건들을 선택하여 처음부터 리모델링이나 신축을 통해 부가가치를 창출하는 경우도 적지 않다. 김윤희 하나은행 자산관리컨설팅센터 부동산 전문위원 *...
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국제유가 9일째 상승, 美 증시↓…김만배, '허위 인터뷰' 부인 [모닝브리핑] 2023-09-07 06:50:42
화천대유자산관리 대주주 김만배씨가 오늘 새벽 석방됐습니다. 김씨는 허위 인터뷰는 사실이 아니며 대선에 개입하려는 의도도 전혀 없었다고 말했습니다. 그는 경기 의왕 서울구치소에서 소감을 묻는 질문에 "많은 사람에게 우려와 심려를 끼쳐 송구스럽게 생각한다"며 허위 인터뷰 논란에 대해서는 부인하는 입장을...
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주택임대사업자가 장기보유공제 받으려면 2023-09-03 17:44:22
기간에 기존 임차인의 퇴거일부터 다음 임차인 입주일까지 공실이 발생한 기간이 3개월 이내면 그 기간은 임대한 기간으로 간주한다. 피상속인의 사망으로 임대주택을 상속받아 임대하는 경우 피상속인의 임대 기간을 상속인의 임대 기간에 산입할 수 있다. 임대기간이 8년에 미달하는 경우 등에는 추가공제율(10년 이상...
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빚 많은 14개 공공기관, 2026년까지 42조원 재무 다이어트 2023-09-01 11:30:01
추진된 실적 등을 반영한 결과다. 분야별 재정 건전화 목표를 보면 자산 매각 7조5천억원, 사업조정 15조7천억원, 경영효율화 6조8천억원, 수익 확대 1조4천억원, 자본확충 10조7천억원 등이다. 정부는 재정 건전화 계획 수정으로 14개 재무위험 기관의 부채비율이 2022∼2026년 26.6%p 하락할 것으로 예상했다. 지난해 발...
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실패 없는 부동산 소액 투자! 이것만은 알고 가자 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-31 07:58:01
민감한 관계로 지금처럼 고금리 시대에는 투자매력도가 떨어지기 마련이다. 만일 리츠 투자를 고려하고 있다면 반드시 리파이낸싱 여부와 금리 하향안정화 여부를 지켜볼 필요가 있다. 이동현 하나은행 자산관리컨설팅센터 부동산 수석전문위원 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를...
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해외부동산 투자시 반드시 알아야 할 세무지식은? [한경부동산밸류업센터] 2023-08-26 09:00:02
별개로 「해외부동산 취득·투자운용(임대) 및 처분 명세서」, 「해외영업소 설치현황표」(개인사업장인 경우 폐업여부)를 다음 해 6월까지 주소지 관할세무서에 함께 제출하여야 한다. 해외 부동산 소재지국 세법에 따라 현지국가에서 부동산 양도와 관련된 양도소득세를 신고·납부한 경우 외국에서 납부한 세액은 우리...
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