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8년전까지 팠다…3기 신도시 탈세혐의자 165명 세무조사(종합) 2021-04-01 12:43:52
농지를 농업회사법인에 양도하면 양도세가 감면된다는 규정이 있기 때문이다. 그러나 A는 자경을 하지 않아 불법 감면을 받은 혐의를 받는다. 또 농업회사법인의 주식을 자녀 등이 주주로 있는 다른 법인에 저가로 양도, 편법증여를 한 의심도 받고 있다. 사주 B는 과천 개발지역 땅 주인들로부터 대토보상권(토지 수용 때...
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8년전까지 팠다…3기 신도시 탈세혐의자 165명 세무조사 2021-04-01 12:00:01
농지를 농업회사법인에 양도하면 양도세가 감면된다는 규정이 있기 때문이다. 그러나 A는 자경을 하지 않아 불법 감면을 받은 혐의를 받는다. 또 농업회사법인의 주식을 자녀 등이 주주로 있는 다른 법인에 저가로 양도, 편법증여를 한 의심도 받고 있다. 사주 B는 과천 개발지역 땅 주인들로부터 대토보상권(토지 수용 때...
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강원도까지 부풀어오른 '풍선'…아파트값 상승률 '역대 최고' 2021-01-14 17:24:13
및 양도세율도 낮다. 원주 강릉 등에선 신고가를 기록하는 단지가 쏟아지고 있다. 원주 무실동 ‘세영리첼1차’ 전용 84㎡는 지난 5일 3억8000만원에 거래되며 직전 거래액(3억2700만원)보다 5000만원 이상 올라 신고가를 썼다. 강릉 유천동 ‘LH선수촌 8단지’ 전용 84㎡도 이달 초 4억7700만원에 손바뀜해 신고가를...
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잠실·마포 2주택 종부세, 단독명의 986만원<공동명의 2300만원 2021-01-03 17:17:01
기준시가 3억원 미만 주택은 중과 대상에서 제외된다. 가령 서울 아파트 한 채와 충남 천안 아파트 한 채(기준시가 2억원)를 가지고 있을 때 천안 아파트를 먼저 팔면 기본세율로 양도세를 낸다는 얘기다. 이승현 진진세무회계 대표 회계사는 “양도세 중과 배제 대상인 지방 저가 주택과 장기임대사업 등록 주택 등을 잘...
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"다주택자라면 알아두세요"…양도세 최대한 '덜' 내는 법[집코노미TV] 2020-12-31 07:00:02
게 유리하겠죠. 그래야 양도세 중과세도 피할 수 있고, 또 가능하다면 비과세를 적용받을 수도 있으니까요. 그래서 천안에 있는 집을 팔아보겠습니다. 천안에 있는 집을 팔면 중과세가 적용되지 않죠. 왜냐면 지방에 있는 저가주택에 해당될 것이기 때문에 그래요. 천안은 도지역이고 또 기준시가가 3억원 이하인 주택이기...
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집 파는 순서에 따라 달라진다?…양도세 중과세 피하는 법 [집코노미] 2020-12-19 07:00:07
않습니다. 그리고 이런 지방 저가주택은 다른 집을 팔 때도 주택수에서 제외합니다. 내가 강원도 원주에 아파트 기준시가 3억 이하짜리 아파트 10채를 갖고 있어요. 그런데 서울에 집이 한 채가 있고 그 집을 팔 때 중과세가 적용이 안 된다는 거죠. 왜냐면 이 10채는 중과세를 따질 땐 주택수에서 제외했으니까. 그래서 한...
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창원 의창구 투기과열지구…부산·대구 등 36곳 조정대상지역(종합2보) 2020-12-17 17:53:01
지역에선 세금 회피 목적으로 공시가 1억원 미만 저가주택에 외지인 매수세가 몰리는 등 이상 현상도 발생하고 있다. 국토부 관계자는 "과열 지역에서 외지인 매수와 다주택자의 추가 매수 등이 활발하게 벌어지고 있다"며 "부산 등 일부 지역에선 지난달 다주택자 매수 비율이 100%인 단지도 있었다"라고 말했다. 창원의 ...
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"지방까지 싹 묶었다"…파주·천안·논산 등 36곳 조정대상지역 [종합] 2020-12-17 17:36:39
말했다. 조정대상지역에는 세제강화(다주택자 양도세 중과·장기보유특별공제 배제, 조정대상지역 내 2주택이상 보유자 종부세 추가과세 등), 금융규제 강화(LTV(9억이하 50%, 초과 30%) 적용, 주택구입시 실거주목적 외 주담대 원칙 금지 등), 청약규제 강화 등이 적용된다. 투기과열지구에는 정비사업 규제강화(조합원...
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창원 아파트값 뛰는 진짜 이유는…취득세·탈원전 덕? [안혜원의 이곳저곳] 2020-11-17 14:42:35
취득세율이 높아졌습니다. 창원의 저가 아파트들은 1%의 취득세율을 적용받습니다. 공시가격 1억원 미만에다가 재개발 구역으로 지정되지 않은 주택은 아무리 많이 사더라도 주택 수에 합산되지 않기 때문입니다. 따라서 취득세율이 1% 밖에 되지 않습니다. 이 정도로 값이 낮은 주택들은 투기의 대상이 되기는 어렵다고 본...
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내일 전세대책 발표 예정…이낙연 '사과' 김현미 '유임?' [식후땡 부동산] 2020-11-17 12:49:41
국세청이 특수관계인끼리 분양권이나 부동산을 저가에 거래하거나 가족에게 빚을 빌린 것처럼 해 증여세 등을 탈루한 혐의가 있는 85명(85건)에 대해 세무조사를 하겠다고 밝혔습니다. 조사 대상은 분양권 거래와 관련한 탈루 혐의자 46명과 채무 관계를 이용한 탈루 혐의자 39명입니다. 분양권 거래에서 탈루 유형은 ▲...
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