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서울 신반포2차, 서초구 한강변 최초 '50층' 재건축 확정 2023-03-28 15:52:44
단지 저층부를 시민들에게 개방하고 한강공원 접근성을 대폭 높이는 시설을 조성하기로 했다. 서울시는 이 같은 내용의 신반포2차 아파트 재건축 신속통합기획안을 확정했다고 28일 발표했다. 서초구 반포·잠원동 한강변 일대에선 최초로 50층 재건축이 허용됐다. 서울 잠원동 신반포2차는 1978년 준공된 1572가구 규모...
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한강변 신반포2차 아파트 50층 재건축 추진 2023-03-28 07:07:12
시는 창의적·혁신적 디자인을 적용하는 조건으로 초고층 재건축 계획을 허용했다. 한강과 접한 주동(건물) 15층 높이 제한도 20층 내외로 완화했다. 한강변 주동 저층부에 필로티(건물 하단부를 텅 빈 구조로 만들기 위해 세운 기둥) 구조 또는 개방형 커뮤니티 시설을 도입하는 데 따른 조치다. 높이 규제 완화와 함께...
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여의도에 '제2세종문화회관' 짓는다…여의도공원 대변신 2023-03-20 11:52:07
저층부는 침수 구역으로 설정해 건물마다 차수판을 설치하고, 주택 대신 산책로나 공원 등을 배치해 침수되더라도 피해가 적게 했다. 신축 건물은 해수면에서 7.5ｍ 높이에 짓고, 건물 뒤에는 인도와 차도를 배치해 침수되지 않도록 했다. 개발 계획을 세울 때는 단계마다 일종의 경쟁 PT(프레젠테이션) 방식을 도입해...
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'MZ 핫플'의 대변신…서울시, '한국판 실리콘밸리' 만든다 2023-03-19 11:15:01
주변과의 연계성 강화해 저층부를 선큰, 덮개공원 등으로 연결해 지형적 한계를 극복할 계획이다. 클라우드 네트워크 인프라 구축, AI업무환경 지원 서비스 등을 통해 시간과 공간에 구애받지 않는 업무환경의 신개념 스마트 오피스를 조성한다. 서울숲 일대는 세계인이 찾아오는 수변 문화 명소화, 미래혁신 공유의 장을...
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곤돌라·UAM…오세훈표 '그레이트 한강' 추진 2023-03-09 10:18:21
높이규제 완화 등을 통해 국제금융중심지로의 도약을 지원한다. 한강변의 76%를 차지하는 주거지는 향후 90여 단지가 재건축 추진이 가능하다. 아파트 단지와 한강을 녹색 보행동선으로 연결하고 저층부에 상업·업무 등 복합용도를 유도하여 한강변 토지 공공성을 강화한다. 35층이하, 한강변 주동 15층 등 경직된...
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가락1차 현대, 842가구 재건축 2023-03-03 18:06:47
대형(연면적 3만7270㎡) 주상복합 빌딩이 들어선다. 건물 저층부에는 상업시설이, 4층~25층에는 공공주택 43가구를 포함한 전용면적 26~43㎡의 소형 아파트 210가구가 들어선다. 고층부에는 주거용 오피스텔 64실(전용면적 76~114㎡)이 입주한다. 이곳은 당산철교로 이어지는 지하철 2호선 지상 선로변의 노후 상가와 주택...
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금호동 달동네, 아파트 단지로…서울 강북권 재개발도 잰걸음 2023-02-21 18:01:10
가산해주는 ‘우수디자인 인센티브’를 부여하고 저층부에는 상업·산업지원시설, 고층부에는 청년층과 도심 직장인을 위한 소형주택을 배치하기로 했다. 청량리역 역세권인 전농9구역의 정비계획도 확정돼 최고 35층 1159가구가 들어설 예정이다. 이곳은 2004년 정비예정구역으로 지정됐지만, 장기간 사업이 정체됐다. 202...
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서울시, 예술적 디자인 아파트 지으면 용적률 120% 올려줘 2023-02-09 10:31:02
경우 초고층 건축도 허용한다. 아파트 저층부와 입면(측면) 특화, 한강변 및 수변 아파트 단지 계획 등의 우수디자인 가이드라인을 적용해 개성있는 모습의 공동주택 건설을 유도할 방침이다. 디자인 인센티브제는 민간이 혁신 건축 디자인 제안을 하면 통합선정위원회(가칭)에서 사업 필요성, 디자인 적정성, 효과성 등을...
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LG트윈타워 리모델링 착수…비즈니스 파트너 전용공간 마련 2023-02-05 18:04:09
LG전자[066570], LG화학[051910], LG디스플레이[034220] 등 주요 계열사들이 입주한 공간이다. 이 건물은 1987년 완공됐으며, 2009년에 이어 두 번째 리모델링이 진행 중이다. LG는 지하 아케이드와 1·2층 저층부 공용 공간을 중심으로 임직원 휴게 및 복지 공간을 확대할 방침이다. kihun@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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김포공항 고도제한 걸렸던 방화동, 신통기획으로 재개발한다 2023-01-31 15:05:49
배치하는 설계도 도입한다. 개방형 발코니와 저층부 테라스를 설치해 야외공간을 확보하면서 옥상에도 녹지를 넣는다. 공공보행통로를 만들어 지역주민이 외부공간과 지하철 9호선 공항시장역으로 쉽게 진출할 수 있다. 방화2구역은 2003년 방화뉴타운에 포함된 후 2012년부터 정비사업을 추진했으나 김포공항 고도제한,...
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