대신 갚은 전세금 올해만 2.7조원…정부, HUG에 1조원 추가출자 2023-11-17 06:40:00

증액 사고율 늘었는데 회수는 10%대…전세보증 중단 우려에 자본금 확충 추진 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 집주인이 전세보증금을 제때 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 세입자에게 대신 내어준 전세금이 올해만 2조7천억원 규모인 것으로 나타났다. 대위변제가 급격하게 늘자 국회와 정부에서는 내년 중 HUG에...

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• #대신 갚은 #올해 #자본금 #보증 #출자 #정부 #내년 #전세금 #대신

전세사기 피해자 694명 추가 인정…총 8천284명 2023-11-16 06:00:11

충족하지 못한 98건은 부결됐고, 전세금 반환 보증보험에 가입했거나 최우선변제금을 받아 보증금 전액 반환이 가능한 71건은 피해 인정 대상에서 제외됐다. 앞선 심의에서 피해자로 인정받지 못해 이의신청을 낸 63명 중 31명은 피해자 요건을 충족한다는 사실이 확인돼 이번에 전세사기 피해자로 인정됐다. 이로써 지난...

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• #전세사기 피해자 #피해자 #인정 #전세사기

[데스크 칼럼] 정책 리스크에 흔들리는 주택임대 2023-11-14 18:43:21

문제가 이슈로 떠올랐다. 등록임대사업은 전세 사기 등의 여파로 보증보험 가입 기준이 까다로워져 과태료를 물고서라도 사업을 접으려는 사람이 늘고 있다. 제도권의 틀 안에서 전·월세 시장 안정을 유지하려는 노력이 정부의 혜택 축소와 규제 강화로 흔들리고 있다. 부동산 정책은 예측 가능하고, 정권이 바뀌더라도 지...

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• #데스크 칼럼

[취재수첩] 빌라·오피스텔 집주인들의 '이유 있는' 분노 2023-11-13 18:02:13

막겠다고 정부가 전세보증보험 가입 문턱을 높인 게 세입자의 불안을 키운다고 주장했다. 정부가 5월 보증보험 가입 기준을 공시가격의 150%에서 126%로 강화했다. 현실이 이 기준을 따라가지 못해 시중에 보증보험 미가입 전세 물건이 오히려 늘어나게 됐다는 설명이다. 보증보험에 가입하지 않은 물건에 전세로 들어가면...

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• #취재수첩 빌라오피스텔

전세사기 후유증…빌라 수난시대 2023-11-13 06:59:33

증가했다. 다세대·다가구를 중심으로 한 전세사기와 역전세난으로 빌라 기피 현상이 길어지고 있다는 분석이다. 정부는 전세사기를 막기 위해 전셋값이 공시가격의 126% 이하일 때만 보증보험에 가입할 수 있도록 요건을 강화했는데, 이에 따라 낮춰야 하는 보증금을 제대로 돌려주지 못하는 집주인이 늘어난 것도 빌라...

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• #전세사기 후유증빌라 #거래량 #빌라 #올해

'거래량 역대최소' 빌라의 수난시대…아파트 전셋값 자극 우려도 2023-11-13 06:35:00

아파트는 30% 증가 전세사기 깊은 후유증…'주거 사다리' 역할 못하면 아파트 쏠림 심화 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 서울 은평구에 사는 직장인 황모(34) 씨는 최근 소형 아파트 월세 계약을 했다. 월세가 부담스러웠지만 현재 거주 중인 빌라 전세금 2억7천만원을 돌려받지 못할까 봐 몇 달간 마음 졸이다...

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• #거래량 역대최소 #빌라 #아파트 #거래량 #올해 #전월세 #서울 #기간 #작년 #매매 #전세금

전세계약 불안하다면 이 다섯가지 꼭 체크 2023-11-12 19:11:43

선순위 근저당권이 잡혀 있다면 보증금을 받은 뒤 근저당권을 말소하겠다는 조항을 계약서 특약에 넣어야 한다. 또 전세보증금 반환보증보험 가입이 안 된다면 계약금을 반환한다는 특약도 계약서에 기재하는 게 좋다. 거주하려는 집에 재산세, 종합부동산세, 상속세 등 체납된 세금이 있는지 확인하는 것도 중요하다. 최근...

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• #전세계약 불안하다면 #확인 #보증금 #세입자 #시세 #전세사기

집 팔아도, 시세 속여도 몰라…'정보 비대칭'이 전세사기 부추긴다 2023-11-12 18:33:55

빌라를 전세보증금 2억4000만원에 계약했다. 계약 전 압류와 대출이 없는 것을 확인했다. 하지만 입주 후 집주인이 소위 ‘빌라왕’으로 바뀌고 세금 체납으로 집이 압류됐다는 것을 알게 됐다. 계약 전 공인중개사가 보여준 전세보증금 반환보증보험은 신청 영수증이었고 보증이 거부됐다. 보증금을 돌려받지 못한 A씨는...

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• #집 팔아도 #전세 #계약 #사기 #보증금 #다가구주택 #시세 #전세사기 #세입자 #피해 #빌라

상생금융 뭘 더…속앓이 은행권 "결국 이자이익 내놔야 끝날듯" 2023-11-12 06:05:00

일부를 탕감해주고, 전세 사기 피해자 대상 금융지원 등에 쓰자는 아이디어들도 거론되고 있다. 금융권 한 관계자는 "생명보험업계가 사회공헌재단을 만들어 기부금을 모아 사회공헌활동을 하는데, 처음에 보험사들이 보험 가입자 돈으로 상장해 이익을 얻는 문제 때문에 만든 것이라 성격은 조금 다르다"며 "하지만...

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