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"현금 싸들고 집 사나"…정부 규제에 분위기 확 바뀐 경매 시장 2024-10-10 13:43:26
하락했다. 경매가 유예된 전세 사기 피해주택 중 수십여가구가 재매각 절차를 밟으면서 낙찰률이 급락했다. 낙찰가율은 82.1%로 1.3%포인트 상승했다. 전국 아파트 경매 진행 건수는 2933건으로, 전월(3168건) 대비 7.4%가 줄었다. 낙찰률은 6.1%포인트 하락한 36.7%를 기록했다. 낙찰가율은 86.3%로 0.1%포인트 상승하는...
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이한준 LH사장 "주택 신속공급…내년부터 6만가구 이상 착공" 2024-10-10 11:41:50
전세사기 피해 주택에 대해 본격적으로 매입을 추진하고, 경매 차익 지원을 포함한 추가 대책을 차질 없이 이행하는 등 전세사기 피해자 지원도 강화하겠다고 밝혔다. 재건축을 추진 중인 1기 신도시와 관련해서는 "결자해지의 책임감으로 지속가능한 도시로 재탄생시키겠다"며 "신도시마다 설치한 미래도시지원센터를 통해...
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서울 아파트 낙찰 넉달만에 '상승세 주춤' 2024-10-10 11:35:26
각각 1.4%p, 0.6%p 떨어진 41.9%, 89.6%로 나타났다. 경매가 유예된 전세사기 피해 주택들이 대거 재매각 절차를 밟으면서 인천 아파트 낙찰률은 무려 8.5%나 떨어진 34.0%를 기록, 다만 낙찰가율은 1.3%p 오른 82.1%로 집계됐다. 전국 아파트 경매 진행 건수는 앞선 8월보다 7.4% 줄어든 2,933건으로, 낙찰률은 6.1%p...
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9월 서울 아파트 낙찰가율 1.2%p↓…넉달만에 상승세 멈춰 2024-10-10 11:10:06
34.0%로 전월(42.5%) 대비 8.5%포인트 하락했다. 경매가 유예된 전세사기 피해주택 중 수십여가구가 재매각 절차를 밟으면서 낙찰률이 급락했다. 다만 낙찰가율은 82.1%로 1.3%포인트 상승했다. 평균 응찰자 수는 7.2명으로 전월(8.0명) 보다 0.7명이 줄었다. 전국 아파트 경매 진행 건수는 2천933건으로 전월(3천168건) ...
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신탁 전세사기 주택 경매…금융당국, 한시 유예 허용 2024-10-09 17:34:43
신탁사 동의가 필요하다. 하지만 사기범이 신탁사의 동의 없이 임차인을 들였기 때문에 주택을 둘러싼 권리관계가 복잡해지는 경우가 많다. 다른 전세사기 주택의 경우 LH(한국토지주택공사)의 매입 대상이었지만 신탁 주택은 제외된 이유다. 신탁사 또는 금융사가 퇴거를 요청할 경우 임차인은 보증금을 돌려받지 못한 채...
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빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25
이뤄질 예정이다. 전세사기 사태와 전셋값 급등 현상이 맞물리며 서민과 중산층이 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 주거의 필요성도 새삼 커졌다. 공공 지원 민간임대와 20년 이상 장기 민간임대를 공급하는 데도 리츠가 역할을 할 것으로 예상된다. 귀농·귀촌 주택 개발을 위한 리츠도 있다. 도시재생사업 분야 역시...
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석달째 거래량 '껑충'…빌라시장 살아나나 2024-10-09 17:08:10
전세사기 여파로 침체한 빌라(다세대·연립) 시장이 거래량과 가격 모두 회복세를 보이고 있다. 매매가 하락과 월세 상승으로 수익률이 개선된 가운데 정부의 비아파트 활성화 정책으로 구입 부담이 줄었다는 분석이 나온다. 9일 국토교통부에 따르면 지난 8월 서울 빌라 거래량은 2985건이었다. 6월(2555건) 후 2개월 연속...
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내달부터 '임대사업자 의무가입' 보증에도 '공시가 126%' 적용 2024-10-09 06:55:00
함께 감정평가액을 집값 산정 기준으로 삼는 전세·임대보증 제도 개편을 내놓으면서 시행 시기가 11월로 밀렸다. 이는 전세사기를 막기 위해 전세보증 가입 요건을 강화했더니 집주인들이 계약 갱신 때 전셋값을 떨어뜨려야 해 '역전세'(이전 계약보다 전셋값이 하락하는 현상)가 심화한 데 따른 보완책이었다....
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[단독] 떼이는 전세금 '폭증' 조짐…주택금융공사도 '빨간불' 2024-10-07 15:35:47
연말 기준 대위변제액이 2000억원을 넘을 것으로 보인다. 주택금융공사를 통해 전세보증금 반환보증에 가입하는 건수는 급격히 늘어나고 있다. 지난 2020년 7월 출시 이후 2020년 1597건에서 2021년 5904건, 2022년 1만5519건, 2023년 3만5567건으로 늘었다. 올해는 지난 8월 말까지 3만377건을 기록하고 있다. 가입 건수가...
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전세피해 여파…정부, HUG에 4년간 5조5천억원 수혈했다 2024-10-07 12:40:42
= 역전세와 전세사기로 집주인이 세입자에게 전세보증금을 제때 돌려주지 않는 일이 속출하면서 전세보증금 반환보증을 운용하는 주택도시보증공사(HUG)에 정부가 4년간 5조5천억원에 가까운 자금을 출자한 것으로 나타났다. 7일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철 의원에게 제출한 자료에 따르면...
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