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황금의 49층?…1년 만에 집값 7억 껑충 뛴 아파트 2024-03-16 21:07:28
가구로 재건축될 예정이다. 이달 용산구에서 사업시행계획 인가가 나올 것으로 예상된다. 이 단지는 작년 초 발표된 2040서울도시기본계획에서 한강변 층수 제한이 풀려 35층 이상 재건축이 가능해졌다. 층수를 최고 47층으로 올리면 일반분양 가구 수를 늘릴 수 있을 것으로 보인다. 2022년 추정 분담금이 커서 조합원의...
SGC이테크건설, 창원 재개발 정비사업 수주 2024-03-14 14:15:09
총 1천415가구의 재개발 아파트 및 근린생활시설을 신축하는 사업으로, SGC이테크건설은 이수건설과 컨소시엄을 구성해 참여했다. 총수주액은 약 3천200억원이며, SGC이테크건설의 지분(45%)을 반영한 계약 규모는 약 1천400억원이다. 해당 사업은 2025년 6월에 착공하며 2028년 2월 준공을 목표로 한다. SGC이테크건설은...
건설사 2월에만 7곳 법정관리…"수도권 땅 모두 팔려고 내놨다" 2024-03-13 18:33:12
경기 가평 지역주택조합(420가구)과 서울 성북구 성북동 공동주택(23가구), 성동구 용답동 오피스텔(196실), 부산 해운대 오피스텔(98실) 등의 현장에서 공사 차질이 불가피할 전망이다. 업계는 올해부터 미분양 문제로 건설사 리스크가 본격화할 것으로 전망하고 있다. 미분양에 따른 공사 미수금으로 손실 반영이 커질 수...
[사설] 경직적 근로시간·최저임금 급등이 '공사비 인플레' 부추겼다 2024-03-12 17:57:29
새 43%나 뛰었다. 조합원 분담금이 가구당 최고 9억원에 달하는 곳도 있다고 하니 웬만한 현금 부자가 아니면 엄두를 못 낼 판이다. 공사비 급등은 도시정비사업 전반에 파급되면서 주택 공급에 차질을 줄 것이라는 우려가 크다. 시공사와 조합 간 공사비 마찰로 인한 공사 중단과 법정 공방으로 아파트 공급 일정이 줄줄이...
코오롱글로벌, 대전봉명사업장 본 PF 전환…"우발채무우려 덜어" 2024-03-12 10:52:28
가구와 오피스텔 129실, 근린생활시설 등을 짓는 사업이다. 이 사업장의 PF 규모는 총 2천491억원으로 우발채무 리스크가 제기된 코오롱글로벌의 미착공 사업장 3곳의 PF 규모(약 6천100억원) 중 40% 이상을 차지한다. 코오롱글로벌은 대전봉명 사업장을 시작으로 대전선화3차, 울산야음 등 나머지 미착공 사업장도 연내...
코오롱글로벌, 대전봉명 본 PF 전환…"우발채무 우려 지웠다" 2024-03-12 09:51:36
유성구 봉명동 543번지 일원에 아파트 562가구와 오피스텔 129실 및 근린생활시설 등을 짓는 사업이다. 사업 초기에는 오피스텔 중심이었지만 시장 변화 등의 이유로 지난해 10월 아파트를 포함한 주상복합으로 변경됐다. 코오롱글로벌은 대전봉명 사업장의 본 PF 전환을 통해 그동안 옥죄던 우발채무 리스크를 불식했다....
분양권·전매 규제완화까지…'지지부진' 도심복합사업 살아날까 2024-03-12 07:02:01
앞당긴다. 우선공급일 이후 무주택자 거래 허용으로 주택 거래량이 증가하면 시세가 상승하고, 이에 따라 보상 비용이 늘어나면서 사업성이 악화할 수 있기 때문이다. 분양계약 체결 이후부터는 분양권 전매도 허용한다. 지금은 아파트가 다 지어지고 소유권이전등기를 한 이후에만 전매를 허용하고 있다. 다가구, 상가...
현대건설, 성남 중2구역 도시환경정비사업 수주 2024-03-11 14:29:32
중2구역 도시환경정비사업조합 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 11일 밝혔다. 총 공사비는 6782억원이다. 앞서 열린 현장설명회에는 현대건설과 GS건설, 포스코이앤씨, SK에코플랜트, 금호건설, 일성건설 등 6개사가 참석했으며, 입찰에는 현대건설이 단독으로 참여했다. 성남 중2구역 도시환경정비사업은 성남시 중원구...
강남도 아닌데…학군에 한강뷰까지 있다는 '리틀 대치동' [김정은의 임장생활기록부] 2024-03-09 19:00:02
사실 분양가상한제 피해서 도시형생활주택으로 지으려다 광진구가 분상제에서 빠지면서 설계 바꾸게 됐죠. 옛날 한강호텔 부지입니다. 총 128가구인데요. 모든 가구가 한강뷰 가능해요. 슈퍼카를 주차할 수 있는 프라이빗 주차장도 만들겠다고 해요. 입주는 내년 하반기 예상합니다. 그동안 광장동 고급아파트의 상징은...
문화재 지역 첩첩규제 뚫고, 풍납 모아타운 최고 20층으로 2024-03-08 17:31:25
1400가구가 공급된다. 서울시는 제3차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 풍납동 483의 10 일대(4만3339㎡·조감도)와 방화동 592의 1 일대(7만2000㎡) 등 2건의 모아타운 관리계획이 수정 가결됐다고 8일 밝혔다. 풍납동 483의 10 일대는 풍납토성이 가까운 문화재 보존관리지역이다. 문화재 주변의 앙각(올려다본 각도)...