재개발·재건축 조합 '시공사 교체' 늘어난다 2019-11-13 17:00:27

분양을 앞두고 있다. 일부 사업장은 시공사, 주택도시보증공사(HUG), 금융회사 등과 표준사업약정을 맺고 이주비, 사업비 등을 대출받아 사업을 추진했다. 관련 규정에 따르면 조합은 시공사의 경영상황 악화 또는 4자 간 협의가 있어야만 시공사를 해지할 수 있다. 시공사 해지는 책임준공의무를 약정한 건설업체를 사업에...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #재개발재건축 조합 #시공사 #조합 #해지 #선정 #건설업체 #사업 #관계자 #교체 #설명 #라인건설

주택금융공사, 9억원 초과 주택보유자 전세보증 제한 2019-11-08 10:54:59

정부의 부동산 시장 대책의 일환으로 고가주택 보유자의 공적보증 전세대출을 활용한 갭투자를 예방하고 실수요자 중심으로 지원이 이뤄지도록 하기 위한 것이다. 이미 전세자금보증을 이용 중인 고객은 연장할 수 있다. 이 경우 제도 시행일 이후에 취득한 주택이 9억원을 초과할 경우 1회에 한해 기한 연장이 가능하며,...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #주택금융공사 9억원 #주택 #경우 #9억

[집코노미] 떨고 있는 광명·대전…분양가 상한제·투기과열지구 지정될까 2019-11-05 08:30:47

앞두고 있다. 광명5구역(3091가구)는 지난달 말 관리처분계획인가를 받았다. 광명 전역이 상한제 대상 지역으로 지정되더라도 이들 구역에 바로 적용되는 것은 아니다. 지난달 29일 이전 관리처분계획인가를 신청한 곳은 내년 4월까지 입주자모집공고를 낼 경우 상한제가 유예된다. ‘주택법 시행령’ 개정 시행...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집코노미 떨고 #지정 #상한제 #투기과열지구 #지역 #재건축 #광명 #규제 #구역 #대전 #집값

매물 내놓으라는 양도세 변화들…효과는 ‘글쎄’ 2019-10-17 17:41:49

달합니다.내년부터 비거주 주택은 장기보유특별공제가 최대 30%로 축소되는데, 강남의 아파트를 10억에 사서 10년뒤 20억에 판다고 가정하면 올해와 내년의 양도세는 2,500만원에서 1억6,500만원으로 6배 이상 벌어지게 됩니다.또 2021년부터 1주택 보유기간 계산법이 바뀌는 부분을 비롯해 일시적 2주택자의 기존주택 처분...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #매물 내놓으라는 #양도세 #주택 #내년 #변화 #인터뷰 #제도

주택청약종합저축 소득공제 '나비효과'…연간 소비지출 152억↑ 2019-09-09 07:19:02

감소에 따른 효과는 13억8천만원이었다. 주택청약종합저축은 과거 청약저축과 청약 예·부금 기능을 합한 상품으로 연말정산 시 과세연도 납부금액 40%를 근로소득금액에서 공제하는 혜택을 준다. 이 같은 소득공제로 소비가 늘어나는 이유는 각 가구가 세금을 덜 내면서 처분할 수 있는 소득이 증가하기 때문이다. 보고서...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #주택청약종합저축 소득공제 #주택청약종합저축 #효과 #소득공제 #세부담 #감소

[집코노미TV] "분양가 상한제, '9·13 대책' 때와 같은 폭락 없다" 2019-08-13 07:30:03

있는 것과 마찬가지이기 때문이죠. 주택도시보증공사(hug)를 통한 고분양가 관리가 이뤄지고 있었기 때문에 이미 마음대로 분양가를 책정할 수 없는 상황이었죠. 상한제 그 자체로 엄청난 영향을 준다고 하긴 힘들 것 같아요. 이미 있는 제도에서 조금 더 강화되는 정도라고 봅니다. 없던 게 새로 생기는 것처럼 호들갑 떨...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집코노미TV 분양가 #최진석 #분양가 #영향 #단지 #상한제 #이상우 #이익 #재건축 #사업

[세법개정 요약] ③ 조세체계 합리화 및 세입 기반 확충 2019-07-25 14:00:33

발급명세 전송 불성실 가산세를 매기는 기한을 공급 시기가 속하는 사업연도 말의 다음 달 11일에서 25일로 연장. ▲ 분리과세 소득에 대한 경정청구권 확대 = 분리과세 이자·배당·연금·기타소득 원천징수도 납세자·원천징수의무자의 경정청구 허용. ▲ 해외금융계좌 통고처분 과태료 미부과 규정 신설 = 해외금융계좌...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #세법개정 요약 #기한 #대한 #적용 #과세 #가산세 #부과 #이상 #자료 #공제 #연장

[2019세법개정] 신용카드공제 또 연장…제로페이 40% 공제 2019-07-25 14:00:12

적용기한을 2022년 말까지 3년 더 연장하는 내용도 담겼다. 공모리츠에 자산을 현물출자하는 경우 양도차익에 대한 법인세를 출자 대가로 받은 주식 처분 시까지 과세이연을 해준다. 또한, 기업의 감가상각비 부담을 덜어주기 위해 즉시 비용으로 인정되는 소액수선비의 기준을 현행 300만원 미만에서 600만원 미만으로...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #2019세법개정 신용카드공제 #연장 #신용카드 #대한 #일몰 #제로페이 #축소 #소득공제 #폐지 #제도 #감면