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"역전세 위험 보증금 100조…차액 돌려줄 때만 DSR 완화" 2023-06-18 18:32:30
역전세 위험에 노출된 것으로 본다”며 이같이 설명했다. 올 들어 5월까지 집주인이 전세계약 만료 후 보증금을 돌려주지 않아 주택도시보증공사(HUG)가 집주인을 대신해 돌려준 보증금은 1조565억원에 달한다. 정부는 집주인의 보증금 반환 목적에 한해 한시적으로 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화하는 대책을...
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HUG, 집주인 대신 세입자에 돌려준 전세금 올해 1조 넘었다 2023-06-16 19:02:49
올 들어 집주인이 세입자에게 전세보증금을 주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 집주인을 대신해 돌려준 보증금이 1조원을 넘어섰다. 16일 HUG에 따르면 지난 1~5월 대위변제액은 1조565억원을 기록했다. 대위변제액은 지난 1월 1649억원, 2월 1911억원, 3월 2260억원, 4월 2281억원, 5월 2419억원으로 매달 늘었다. 지난해...
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HUG가 대신 내준 전세금, 올해 1∼5월 1조원 넘어 2023-06-16 18:46:32
내준 전세금, 올해 1∼5월 1조원 넘어 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 올해 들어 집주인이 전세계약 만료 후 전세보증금을 돌려주지 않아 주택도시보증공사(HUG)가 집주인을 대신해 돌려준 보증금이 1조원을 넘어섰다. 16일 HUG에 따르면 지난 1~5월 대위변제액은 1조565억원을 기록했다. HUG는 전세보증금반환보증 상품에...
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"집주인이 한 번만 더 살아 달래요"…상황 역전 됐다 2023-06-15 06:33:13
집주인도, 전세보증금을 제때 돌려받지 못하는 세입자도 서로 난감한 상황이다. 문제는 전셋값이 가장 높았던 2년 전 계약의 갱신 시기가 다가오면서 역전세 현상이 심화할 수 있다는 점이다. 15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서초구 반포동에 있는 '아크로리버파크' 전용 84㎡는 지난달 16억원에...
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아파트 보러 왔다가 감탄한 집주인들…"웃돈 1억 더 받을게요" 2023-06-12 06:30:01
시세만 올랐다면, 전세를 줬다가 팔면 그만이었다. 하지만 이제는 달라졌다. 집값 상승과 대출규제 등으로 분양받고 입주까지 진행하는 수분양자들이 많아졌기 때문이다. 직접 들어가 살 집이다 보니 꼼꼼하게 집을 점검하는 건 당연지사다. 여기에 세를 주더라도 임차인을 잘 들이기 위해 입주 전에 점검은 필수사항이...
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현 전셋값 유지돼도…하반기 서울 아파트 전세거래 58% '역전세' 2023-06-12 05:59:00
2021년 상반기에 거래된 서울 아파트 전세 계약 6만5천205건(국토교통부 실거래가 시스템 기준) 가운데 올해 들어 6월 현재까지 동일 단지·주택형·층에서 1건 이상 거래된 3만7천899건의 보증금을 비교한 결과, 54%인 2만304건이 직전 계약보다 전셋값이 하락한 역전세였던 것으로 나타났다. 최근 전세시장은 2020년 7월...
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전세사기특별법 시행…임대인의 속임수 등 근거 있어야 피해자 인정 받을 듯 2023-06-06 16:36:52
임차인이 미처 예상치 못한 주택 가격 하락으로 전세가가 매매가보다 비싸지는 경우도 있다. 이 경우 임차인은 임차보증금을 전액 회수할 수 없게 될 수 있다. 위 사례 중 특별법은 임대인의 사기 등 범죄 행위로 임차인에게 피해를 준 경우 적용될 수 있다. 첫 번째 또는 두 번째 사례가 해당될 가능성이 높다. 그 외 다...
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주담대 변동·고정·전세 금리 모두 3%대로…1년3개월 만에 처음 2023-06-04 06:05:02
각 은행이 가산금리를 줄이고 우대금리는 늘렸기 때문이다. 전세자금대출(주택금융공사보증·2년 만기) 금리(3.800∼6.669%)와 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준·연 3.920∼6.044%)의 하단도 모두 3%대에 머물고 있다. 수개월 전부터 국내외 긴축 종료에 대한 기대 등으로 시장(채권) 금리가 낮아지자...
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[서미숙의 집수다] 수술대 오르는 전세제도, 그 운명은 2023-06-01 06:03:00
전국경제인연합회 산하 한국경제연구원이 총 전세 보증금 규모를 전세 보증금 부채와 준전세(보증금이 월세의 240개월치 초과) 보증금 부채의 합으로 추정한 결과, 국내 전체 전세 보증금 규모는 작년 말 기준으로 1천58조3천억원에 이르는 것으로 추산됐다. 2017년 말 770조9천억원에서 5년 만에 287조4천억원(37.3%) 증가...
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원희룡 "전세 제거하려는 접근 안해…무제한 갭투자는 금지해야" 2023-05-24 09:21:52
국토교통위원회 법안심사소위원회를 통과한 전세사기 피해지원 특별법안에 대해서는 "야당이 많이 협조해줘 통과하게 된 것을 다행스럽게 생각한다"고 밝혔다. 원 장관은 "전세 피해자의 보증금을 일부라도 직접 돌려줬으면 좋겠다는 심정을 이해 못 하는 것은 아니지만, 법은 모든 사람에게 평등해야 하고, 우리 사회가 계...
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