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서울 경매시장 찬바람 불지만…'똘똘한 한채' 강남 3구는 꿋꿋 2022-02-07 17:48:50
비해선 16.8%포인트 떨어졌다. 서울 대다수 자치구는 낙찰가율이 100%대 초반까지 떨어졌지만 강남 3구 낙찰가율은 113.3%로 높은 수준을 유지했다. 전달(112.5%)과 비교해도 0.8%포인트 올랐다. 서울 아파트 경매시장이 역대 최대 호황이었던 작년 10월과 비교하면 강남 3구 낙찰가율도 하락세지만, 다른 자치구들보단...
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주택 대신 꼬마빌딩·오피스텔…경매로 상업용 부동산 노려볼까 2022-01-23 16:58:09
전문기업인 지지옥션에 따르면 지난해 12월 서울 오피스텔의 평균 낙찰가율은 103.5%로 집계됐다. 지난해 월별 낙찰가율 중 가장 높은 수치다. 낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가 비율이다. 100%보다 높다는 것은 감정가보다 비싼 가격에 낙찰됐다는 의미다. 서울 오피스텔 낙찰가율은 지난해 10월 98.5%에 이어 11월 101.2%...
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늘어난 법원경매…`영끌·빚투` 집주인 못 버티나 2022-01-21 10:20:31
있다. 지난해 12월 법원경매 전국 평균 응찰자 수는 5.1명을 기록해 월간 기준으로 지난해에 가장 적었고, 아파트 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수) 역시 42.7%를 나타내며 연중 최저치로 떨어졌다. 같은 시기 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 100.6%를 기록하며 전달(104.2%) 대비 하락했다. (사진=연합뉴스)
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영끌·빚투·생계형 대출자 못버티나…법원경매 물건이 늘어난다 2022-01-21 10:01:00
평균 응찰자 수는 5.1명을 기록해 월간 기준으로 지난해에 가장 적었고, 아파트 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수) 역시 42.7%를 나타내며 연중 최저치로 떨어졌다. 같은 시기 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 100.6%를 기록하며 전달(104.2%) 대비 하락했다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "통상 경매 입찰자들은...
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주목 받는 서울 송파구 일반분양…세종 집값은 23주 연속 하락 [식후땡 부동산] 2022-01-11 13:00:02
아파트 낙찰률은 12월 42.7%를 기록하며 10.2%포인트 급락했습니다. 낙찰가율도 100.6%로 밀려났고 평균 응찰자 수도 5.1명으로 연중 최저입니다. 아파트 경매시장 얼어붙은 이유로는 금리가 계속 오를 것이라는 전망과 높아진 대출 문턱이 꼽힙니다. 주택 시장 선행지표인 경매시장이 위축되면서 집값 조정의 신호탄일...
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얼어붙는 아파트 경매시장…지난달 전국 낙찰률 연중 최저 2022-01-10 11:51:32
낙찰가율은 109.9%로 전달 대비 소폭 상승하면서 상대적 강세를 보였다. 평균 응찰자 수(6.9명)도 전달 대비 소폭 줄었지만, 다른 시·도에 비해서는 상대적으로 높은 수준을 나타내고 있다. 지지옥션은 "서울 접근성이 양호한 곳을 중심으로 감정가 6억원 이하의 중저가 아파트에 여전히 매수세가 유지되기 때문"이라고...
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집값 조정 신호탄?…아파트 경매시장도 '빙하기' 2022-01-10 10:22:52
10.2%포인트 급락한 42.7%를 기록했다. 연중 최저치다. 낙찰가율도 전월(104.2%)에 비해 3.6%포인트 낮은 100.6%를 기록했고 평균 응찰자 수도 5.1명으로 연중 가장 낮은 수치를 보였다. 낙찰가율이 100% 이상이면 경매 참여자들이 감정가보다 입찰가를 높게 썼다는 의미인데, 낙찰가율이 100.6%를 기록했다는 것은...
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서울 아파트 매매 역대급 한파…법원 경매 열기도 꺾여 [식후땡 부동산] 2022-01-04 13:00:01
평균 낙찰가율이 지난해 12월 103.5%까지 하락한 것으로 집계됐습니다. 감정가 1억원짜리 아파트가 1억350만원에 낙찰됐다는 의미입니다. 지난해 12월 서울 아파트 경매의 평균 응찰자수는 3.4명에 불과했습니다. 2001년 이후 세 번째로 적은 수치입니다. 응찰자가 줄어들며 낙찰률도 46.9%로 절반에 미치지 못하는 수준이...
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내일부터 양도세 12억 비과세…서울 유주택 19%에 '종부세' [식후땡 부동산] 2021-12-07 13:00:01
못했고 낙찰가율도 지난 10월 119.9%보다 12.0%포인트 낮은 107.9%로 떨어졌습니다. 평균 응찰자 수도 역대 최저인 2.8명으로 집계됐습니다. 인천 역시 11월 낙찰률은 전월 75.0%보다 12.2%포인트 낮은 62.8%를 기록했습니다. 지난 8월부터 3개월 연속 120%대를 기록했던 낙찰가율은 1개월 만에 8.2%포인트 떨어져 지난달...
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"대출 규제 무섭네"…서울 아파트 낙찰률 연중 최저 2021-12-06 11:26:52
낙찰률은 76.0%로 전월(72.5%)보다 3.5%p 상승했고, 낙찰가율(109.2%)과 평균 응찰자 수(7.4명)는 전월과 비슷한 수준을 유지했다. 이는 수도권 외곽의 공시가격 1억원 이하 아파트에 매수세가 몰린 영향이 크다는 분석이 나온다. 지지옥션 집계 결과 경기도 아파트 낙찰가율 상위 10건 가운데 6건은 공시가격 1억원 이하의...
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