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[단독] 무주택자·신혼부부도 LTV 최대 80%…DSR도 풀어줄 듯 2022-04-27 19:35:11
및 투기과열지구는 LTV가 △9억원까지 40% △9억원 이상 15억원 이하 20% △15억원 이상 0 % 등으로 규제하고 있다. 84㎡ 기준 서울지역 아파트 값은 대부분 14억원 이상으로 형성돼 있어 무주택 실수요자들이 아파트를 구입하기 어렵다는 불만이 많았다. 당초 인수위는 집값 급등 및 가계부채 등에 대한 우려때문에 LTV...
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수원·안양·옥정 '브랜드 타운' 내달 분양 잇따라 2022-04-27 17:41:39
다음달 잇따라 분양에 나선다. 대우건설은 수원 영통구 망포6지구에서 ‘영통 푸르지오 트레센츠’와 ‘영통 푸르지오 파인베르’ 1566가구가 동시 분양한다. 트레센츠는 지하 3층~지상 24층, 13개 동, 796가구 규모, 파인베르는 지하 3층~지상 22층, 11개 동, 770가구 규모로 조성된다. 포스코건설은 안양시 동안구 호계동...
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"1기 신도시 재건축 중장기 과제로"…안전진단 면제 사실상 철회 2022-04-25 17:30:57
평균 용적률은 186%다. 지구단위계획 용적률 제한 문제를 풀지 못하면 정비계획 수립은커녕 조합도 세울 수 없다. 이 때문에 1기 신도시 재건축 추진 아파트들은 현행 지구단위계획을 뛰어넘는 특별법을 만들어 용적률을 대폭 높여야 한다고 주장해 왔다. 그러나 인수위가 재건축 규제 완화 속도 조절을 시사함에 따라 이들...
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1기 신도시 재건축, 속도조절 한다…안전진단 완화 공약도 손질(종합) 2022-04-25 16:16:07
것으로 정부는 예상했다. 1기 신도시는 분당, 일산, 중동, 평촌, 산본 등 5곳으로 1989년 개발계획 발표 후 1996∼1997년(입주 기준)까지 총 432개 단지, 29만2천가구 규모로 조성됐다. 분당신도시가 지난해부터 입주 30년이 되는 단지들이 나오기 시작했고, 올해는 일산·평촌·산본, 내년에는 중동신도시가 준공 30년된...
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1기신도시 재건축, 특별법으로 신중히…30년이상 안전진단면제는 폐기 2022-04-25 05:51:00
것으로 정부는 예상했다. 1기 신도시는 분당, 일산, 중동, 평촌, 산본 등 5곳으로 1989년 개발계획 발표 후 1997년(입주 기준)까지 총 432개 단지, 29만2천가구 규모로 조성됐다. 분당신도시가 지난해부터 입주 30년이 되는 단지들이 나오기 시작했고, 올해는 일산·평촌·산본, 내년에는 중동신도시가 준공 30년된 단지들...
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"재건축은 '속도전'"…5년 만에 사업 마친 부동산신탁사 2022-04-18 15:30:52
동, 304가구로 탈바꿈하는 사업이다. '한양수자인평촌리버뷰'로 2021년 11월 준공돼 입주를 마쳤다. 안양 진흥로얄 재건축은 2016년 도시 및 주거환경정비법(도정법)이 개정되며 신탁방식 정비사업이 허용된 이후 조합설립 단계를 거치지 않고 신탁사가 직접 정비사업에 참여해 준공까지 완료한 첫 번째 사례다. 통...
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"분당·일산 등 1기 신도시, 10년 뒤 73%가 40년 넘어 재건축 필요" 2022-03-31 10:51:48
맡고 민관산학 협동체계를 구축했다”고 설명했다. 유선종 건국대 부동산학과 교수는 “특정 지역에 대한 특별법 도입은 형평성과 특혜 논란 소지가 있다”며 1기 신도시 지구단위계획을 종합적으로 재수립해야 한다고 봤다. 김중은 국토연구원 연구위원도 “1기 신도시로 한정하지 말고 특례를 적용할 지역 지정 요건을...
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1기 신도시 재건축 기대감에 술렁…"대선 직후 매수 문의 급증" 2022-03-14 06:01:00
신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)의 재건축 규제 완화 기대감이 커지고 있다. 14일 부동산빅데이터업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 경기도의 아파트 매물은 대선 승패가 결정된 지난 10일 9만7천512건에서 전날 9만6천398건으로 나흘 새 1.2% 감소했다. 같은 기간 서울(-0.2%)과 인천(-1.1%)보다 매물 감소폭이...
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급성장하는 생활형숙박시설 시장, 면적형 넓을수록 상승률 높아 2022-03-11 10:27:22
따르면 지난해 3월 부산시 동구 초량동 부산항 재개발사업지구에 분양하며 평균 청약경쟁률 356대 1을 기록한 ‘롯데캐슬 드메르’ 전용 46㎡의 분양가 대비 현 시세 상승률은 10.2%(분양가 3억 4,210만→3억 7,710만원)로 나타났다. 반면 전용 71㎡ 20.7%(5억 4,470만→6억 5,740만원), 전용 90㎡ 24.7% (8억5,160만 →...
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[윤석열 시대] ③부동산 2022-03-10 14:00:13
'8·2 대책'을 통해 수도권 공공택지와 투기과열지구 일반공급의 가점제 비율이 75%에서 100%로 높아지면서 상대적으로 청약 가점이 낮을 수밖에 없는 20∼30대의 경우 청약을 통해 내 집 마련에 성공하는 것은 사실상 어려운 일이 됐다. 이에 현재 100% 가점제로 청약을 진행하는 60∼85㎡ 면적은 가점제 70%,...
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