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마포 공덕자이, 주변보다 가격 낮은 까닭은 2023-11-24 17:37:16
않아 입주권이나 분양권 거래로 분류되고 있어서다. 2006년 정비구역으로 지정된 아현4구역은 2015년 공사를 마치고 준공 인가를 받았다. 하지만 분양 당시 현금 청산자가 거액의 합의금을 요구하면서 소송이 길어졌다. 마포구는 9일 아현4구역 재개발사업과 소송 중이던 구역 내 토지 등 소유자 2인이 소송을 취하하고...
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'재초환·실거주' 또 뒷전…시장 혼란만 가중 2023-11-24 17:07:12
조합 관계자: 개정안이 통과돼도 부담금이 1억원 대로 줄어들긴 하지만 크게 혜택은 없다고 볼 수 있습니다. 고래싸움에 새우등 터지는 꼴입니다.] 그러나 1년 넘게 계류 중인 법안은 이번에도 여야 간 이견을 좁히지 못했습니다. 분양가상한제가 적용된 주택을 분양받으면 2~5년간 의무 거주하도록 하는 실거주 의무...
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'文정부로 회귀'한 野…원전 생태계 회복·주택규제 완화 '태클' 2023-11-22 18:29:57
입주하지 못하는 처지임에도 분양권을 받는 바람에 다른 경쟁자들이 분양권을 얻지 못한 것과의 형평 문제를 지적하는 과정에서 나온 발언이었다. 자금조달이 어려워 입주를 못한다면 실거주 폐지가 아니라 시행령으로 구제할 필요가 있다는 취지의 발언도 있었다. 하지만 회의를 지켜본 이들은 “제도와 관련된 혼란을...
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[단독] '나혼산' PPL 논란 호텔 전 직원 "나도 JMS 신도였다" 2023-11-21 11:11:39
얘기가 달라진다. 관련이 없는데 JMS 교회마다 분양권을 받도록 하고, A호텔을 이용하려면 '교회로 신청하라'는 말을 하니 합리적인 의심이 된다는 것"이라고 덧붙였다. 다만 해당 호텔 측은 관련 의혹에 대해 강력하게 부인했다. 호텔 관계자는 벽화에 대해 "그냥 서양풍으로 그린 것"이라며 "해당 벽화는...
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속도 높이는 '인서울' 정책…후분양 단지 '입주지원책' 까지 2023-11-20 09:23:54
(2018년 입주) 가 7억3000만원에 거래됐고, '한강메트로자이 1 · 2단지' (2020년 입주) 와 '한강신도시반도유보라' (2013년 입주) 등도 7억원대에 새 주인을 찾았다. '고촌센트럴자이' 의 경우 내년 입주를 앞둔 '새 아파트' 임에도 불구, 합리적 가격을 책정한 것이다. 한편,...
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분양권 증여세 아끼려면…중도금 납부 전에 넘겨야 2023-11-19 17:59:14
시 55%, 1년 이상 2년 미만 보유 시 44%가 적용된다. 분양권은 1년 미만 보유 시 77%, 1년 이상 보유하더라도 66%의 양도세율이 적용된다. 증여자에게 대출액에 대한 양도세가 발생하면 높은 세율을 적용받기 때문에 대출을 승계받지 않는 일반증여로 이전하는 것이 유리하다. 마지막으로 분양권 증여 후 대출을 받으면...
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SK에코플랜트, ‘강동역 SK 리더스뷰’ 분양 2023-11-19 10:00:01
동, 오피스텔 전용면적 84~99㎡ 총 378실 규모다. 또 약 1만5,000㎡의 상업시설도 함께 조성한다. 단지는 입주시까지 1차 계약금 1,000만원 정액제, 계약금 5% 신용대출 이자지원, 중도금무이자, 계약 축하금 지원 같은 특별한 금융 혜택을 누릴 수 있다. 또 입주 시점 시세가 분양가 이하일 경우 사업주체에게 환매 가능...
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'택지 개발' 오산 세교, 호가 5000만원 껑충 2023-11-17 17:56:09
세교1·2지구의 신규 분양 단지에 대한 매수자 관심도 덩달아 높아지고 있다. 세교2지구에 분양 중인 ‘호반 써밋 라프리미어’가 대표적이다. 초평동 C공인 대표는 “발표 당일에만 호반써밋 분양 문의가 세 건 정도 왔다”며 “세교2지구에서 다소 외곽에 있어 미분양이 났는데 세교3지구가 들어서면 중심지로 바뀌게...
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1기 신도시 재정비 특별법, 이르면 연내 통과 2023-11-13 18:08:46
1월 발표된 실거주 의무 폐지는 민주당 반대 등으로 논의가 진척되지 않고 있다. 정부가 분양권 전매 제한을 시행령으로 완화한 상황에서 이와 병행돼야 할 실거주 의무 폐지가 이뤄지지 않으면서 시장 혼란이 커지고 있다. 재초환 완화도 초과이익 기준 완화(3000만원→1억원)와 부과 구간 상향(7000만원→4000만~7000만원...
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"살던 집 안 팔려"…이달 입주 전망 '흐림' 2023-11-08 17:53:10
‘분양권 매도 지연’(10.6%→14.6%)이란 답변 비율이 상승했다. 노희순 주택산업연구원 연구위원은 “이전 입주 지연 사유인 잔금대출, 세입자 미확보 대신 주택 매각 지연이 늘어난 게 눈에 띈다”며 “사업자 입장에선 미분양이나 계약 취소 우려가 커진 셈”이라고 설명했다. 업계 관계자는 “입주율 하락은 건설사의...
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