[美금리인하] "대출 규제·기대감 선반영으로 국내 부동산 영향 제한적" 2024-09-19 16:16:45

2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등을 통해 대출 규제를 강화하고 있고, 1금융권도 대출 총량 관리에 따라 다주택자 생활안정자금 대출 한도를 줄이고 갭투자를 하지 못하도록 전세대출 규제를 강화하는 등 대출을 타이트하게 관리하고 있다"며 "이 때문에 금리 인하 효과는 상쇄될 것"이라고 덧붙였다. 아파트...

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"이러다 또 집 못 산다"…다급해진 서민들 몰리자 집값 껑충 2024-09-19 14:00:45

2단계 규제를 적용했다. 스트레스 DSR은 향후 금리 상승 등 위험에 대비하기 위해 DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다. 수도권은 1.2%포인트 가산금리가 붙는데, 연간 이자 비용이 늘어나면서 대출 한도가 줄어든다. 대출 한도가 줄기 전 집을 사려는 수요가 몰린 것이다. 집값에 이어...

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[美금리인하] 이복현 "가계대출 관리 거시건전성관리수단 적기 시행" 2024-09-19 10:44:13

스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)과 은행권 자율 심사기준 강화 등 가계부채 관리대책의 효과를 세밀히 점검하라면서 이같이 말했다. 그는 향후 통화정책 전환 과정에서 금융시장을 면밀히 살피고 신속하게 대응할 수 있도록 준비하라고 당부했다. 그러면서, "국가 간 통화정책 차별화 과정에서 경기지표와 시장기대와의...

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• #금리인하 이복현 #관리 #금융회사 #사업장 #당부

이복현 "미 '빅컷'에 금융시장 변동성 우려...면밀한 모니터링 당부" 2024-09-19 10:21:19

2단계 스트레스 DSR, 은행권 자율 심사기준 강화 등 가계부채 관리대책의 효과를 세밀히 점검해 가계대출의 안정적 관리 기조를 확고히 유지하고, 필요 시 상황별 거시건전성 관리수단이 적기에 시행될 수 있도록 준비해달라고 했다. 이밖에 11월까지 PF사업장에 대한 2차 사업성 평가를 엄정하게 실시하고, PF대출의 부실...

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• #이복현 미 #금융시장 #미국 #변동성 #사업장

[美금리인하] 채권시장 "韓 10월 인하 가능성↑" vs "가계대출 더 봐야" 2024-09-19 10:08:20

스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행 이후 가계 대출이 줄어들 수 있고, 내수가 하반기 많이 안 좋을 것으로 예상된다"며 "미국이 이번에 50bp 인하해줬기에 한국이 (금리 인하를) 11월로 미룰 이유는 소거됐다고 본다"고 지적했다. 이어 "금융안정을 볼 수 있는 데이터가 아직 없더라도 지금은 선제적인 대응이...

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좁혀진 한·미 금리차…"한국도 금리인하 가시권" [강진규의 BOK워치] 2024-09-19 09:29:53

흐름이다. 9월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가 시작되면서 대출이 다소 둔화됐지만 7~8월 주택 매매 계약을 한 경우 잔금 대출이 9~11월에 이어질 수 있다는 점이 문제다. 한은이 가계부채 문제를 강조한만큼 10월 금통위 전에 대출 감소세가 뚜렷하게 확인되지 않을 경우 금리 인하 시점을 다소 미룰 수...

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“한국도 금리 낮춰야”...커지는 한은의 고민 2024-09-19 09:24:50

2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시작됐고, 은행권이 잇따라 1주택자 주택담보대출까지 막고 있는 점을 고려하면 감소 폭이 예상보다 크지 않다. 결국 다음 달 11일 금융통화위원회 통화정책 방향 회의에 앞서 9월∼10월 초 관련 지표들에서 집값과 가계대출 진정세가 확인돼야만 한은의 피벗도 가능할...

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[美금리인하] '박컷'에 한은 10월 인하 가능성↑…집값·부채 관건 2024-09-19 07:22:33

2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시작됐고, 은행권이 잇따라 1주택자 주택담보대출까지 막고 있는 점을 고려하면 감소 폭이 예상보다 크지 않다. 한 시중은행 관계자는 "은행의 주택구입 목적 주택담보대출 신규취급액은 대부분 부동산 구입 단계상 잔금일에 나간 대출이지만, 국토부 실거래 공개시스템의...

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