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세테크에 저금리대출까지 … 생애 첫 주택 구입자, 알짜단지는? 2013-04-07 12:01:00
계약금은 10%다. 한편 생애최초 주택구입자 중 부부합산 소득 6000만원 이하 가구가 올해 안에 ‘전용 85㎡·6억원 이하’ 주택을 구입할 경우 올해 말까지 한시적으로 취득세 면제 혜택이 적용된다. 아울러 양도세 100% 면제 혜택도 볼 수 있다. 지금도 생애최초 주택구입자가 집을 사면 양도세를 면제받을 수 있지만...
민주 "취득세 면제 기준 6억서 3억으로" 2013-04-05 17:07:17
정부안에 따르면 부부 합산 소득이 연 6000만원 이하인 생애 첫 주택(6억원, 전용면적 85㎡ 이하) 구입자에 대해 올해 말까지 한시적으로 취득세를 면제해준다. 그러나 민주당은 ‘한시 적용’을 ‘영구 면제’로 바꾸는 대신 금액 기준을 3억원으로 낮추기로 했다. 새누리당은 강력 반발했다. 나성린 새누리당 정책위...
살아나는 분양시장…동탄 2신도시 계약률 '쑥쑥' 2013-04-04 17:15:33
사면 양도소득세가 5년간 감면된다. 또 부부합산 소득이 6000만원 이하인 가구가 연말까지 주택을 구입하면 취득세가 전액 면제된다. 이 때문에 서울 강남권과 가까운 동탄2신도시 등에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. ‘동탄역 더샵 센트럴시티’ 인근에서 분양했던 반도건설 ‘반도 유보라 아이비파크’도 계약 성공을...
생애최초 주택구입 취득세 면제…오피스텔은 안된다 2013-04-03 17:20:38
면제 대상은 부부 합산소득 6000만원 이하의 세대주나 세대주의 배우자, 미혼 단독 세대주 등이며 6억원·85㎡ 이하 주택이 대상이다. 생애최초의 판단은 세대를 기준으로 하며 주민등록표상 세대원 전체가 생애최초 주택이어야 한다. 다만 공유지분으로 취득하는 상속주택 등 특정 사유로 주택을 소유한 적이 있는 경우...
생애최초주택 취득세 면제대상에 `오피스텔`은 제외 2013-04-03 09:48:32
면제 대상이 되려면 부부 합산소득이 6천만원 이하로 세대주나 세대주의 배우자, 미혼 단독세대주 등 세대주로 인정되면서 6억원·85㎡ 이하 주택을 취득하는 경우여야 한다. 생애 최초의 기준은 세대를 기준으로 판단되며, 주민등록표상 세대원 전체가 생애최초주택이어야 한다. 다만, 공유지분으로 취득하는 상속주택 등...
[4·1 부동산 종합대책, 이것이 궁금하다] '집 가졌던 무주택자'도 연3.5% 대출 2013-04-02 17:06:55
부부 연소득 6천만원 이하 집을 샀다가 판 경력이 있는 무주택자도 앞으로 생애최초 주택구입자 수준의 금리로 국민주택기금에서 대출받을 수 있게 된다. 국토교통부는 ‘4·1 부동산 종합대책’의 하나로 무주택자의 주택구입자금 지원을 강화할 방침이라고 2일 발표했다. ‘4·1 부동산 종합대책’에서 파격으로 발표된...
[사설] 부동산 대책만 갖고는 부동산 시장 못 살린다 2013-04-02 17:01:11
특히 부부합산소득이 6000만원 이하인 가구가 생애최초로 주택을 구입할 때는 올해 말까지 취득세 면제에다, 총부채상환비율(dti) 및 담보인정비율(ltv) 같은 대출규제까지 일부 완화해준다고 한다. 부동산시장을 살리기위해 가능한 금융·세제 혜택을 총동원하다시피 한 모양새다.모처럼 시장 반응은 괜찮다고 한다. 꽉...
금리 우대에 수수료 면제까지…전·월세 전용 대출상품 '눈에 띄네' 2013-04-02 15:30:28
‘부부 합산’으로 바뀌었다는 점이다. 따라서 자신과 배우자의 소득 합계액이 얼마인지 잘 살펴봐야 한다. 또 올해부터는 수당이나 상여금도 연 소득에 포함됐다. 국토교통부가 이처럼 전세대출 자격을 강화한 것은 2011년 6월 감사원 지적에 따른 것이다. 당시 감사원은 ‘서민을 지원해야 할 주택기금이 많은 성과급과...
'과거'있는 무주택자도 생애최초급 자금 지원 2013-04-02 11:08:27
번이라도 집을 샀다가 팔고 현재 무주택(부부합산 연소득 6천만원 이하) 상태인 사람에게 '하우스푸어 주택'을 사거나 자신이 현재 임차로 거주하고 있는 주택을 집주인으로부터 구입하는 경우에도 혜택을 주기로 했다. 생애최초 수준인 연 3.5%의 금리를 적용받는다. 일반 근로자·서민 주택구입자금...
[특징주]건설株, 4·1 부동산 대책 불구 '무덤덤' 2013-04-02 09:05:39
것이 주요 내용이다. 특히 생애최초 주택구입자(연소득 부부합산 6000만원 이하, 6억원·85m² 이하 주택 취득 시)에 대해 연말까지 취득세 면제, 국민주택기금 지원 확대와 금리 인하 그리고 연말까지 dti(총부채상환비율) 은행권 자율 적용과 ltv(주택담보인정비율) 완화(70%) 등의 혜택이 눈길을 끈다. 하지만 여의도...
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