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연립주택·빌라, 3억 넘어도 전세대출 가능…아파트만 제한받아 2020-06-21 09:58:26
초과 아파트를 전세대출을 활용해 사는 것을 제한하기 위해서다. 정부는 이번 전세대출 규제로 서울 등 규제 지역의 거의 대다수 아파트에 적용될 것으로 보고 있다. 금융당국은 전국 아파트 평균 가격이 3억원대다보니 대부분 해당된다고 보고 있다. 더불어 서울에서는 전세 대출 자금을 활용한 갭투자로 3억원 초과 아파...
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주택·빌라 거주자 `숨통`...3억원 넘어도 전세대출 가능 2020-06-21 08:38:10
대한 전세 대출 보증 제한과 전세대출을 받은 후 9억원이 넘는 주택을 사면 대출을 즉시 회수하는 현행 규제는 그대로 유지된다. 이번 규제 기준인 3억원은 전국 아파트 평균 가격이 3억원대라는 점을 고려해 정한 것으로 알려졌다. KB국민은행의 주택가격 동향(5월 11일 기준)에 따르면 전국 아파트 평균 매매 가격은 약...
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3억넘는 아파트 '전세대출 갭투자' 제한…주택·빌라는 대출가능 2020-06-21 06:07:10
대한 전세 대출 보증 제한과 전세대출을 받은 후 9억원이 넘는 주택을 사면 대출을 즉시 회수하는 현행 규제는 그대로 유지된다. 이번 규제 기준인 3억원은 전국 아파트 평균 가격이 3억원대라는 점을 고려해 정한 것으로 알려졌다. KB국민은행의 주택가격 동향(5월 11일 기준)에 따르면 전국 아파트 평균 매매 가격은 약...
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미분양지역에서 실미도까지 "우리가 왜 규제지역이냐" 2020-06-18 15:17:54
전매제한이 안된다"며 "최근 집값이 올라다고는 하는데, 일부 새 아파트를 제외하고 지역민들은 전혀 체감하지 못하고 있다"고 말했다. 안성에서도 마찬가지다. 인터넷 카페에는 "국토부 직원들은 안성 시내 버스터미널에서 한번 내려보고 얘기해라"라며 "기미도 안보이는 풍선효과를 잡는다고 지역 주민들의 대출까지...
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"집 팔 수밖에"…'사면초가' 몰린 법인 투자자들 [집코노미] 2020-06-18 13:30:24
조정대상지역으로 지정된 청주의 경우 올해 1~5월 전체 아파트매매 가운데 법인의 비중이 12.5%다. 인천은 같은 기간 8.2%로 집계됐다. 이들 지역의 2017년 법인 매수 비중은 각각 0.9%와 0.6%에 불과했다. 다만 이번 대책에서 법인의 ‘단타’에 대한 규제는 나오지 않았다. 개인은 보유기간이 1년 미만인 부동산을 매각할...
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[식후땡 부동산] 초강력 6·17대책, 무주택자 내집 마련까지 막을라 2020-06-18 13:22:15
대출제한과 분양권 전매제한 규제가 적용됩니다. 조정대상지역(조정지역)이 되면 9억원 이하 주택일 경우 주택담보대출비율(LTV)이 50%, 9억원 초과분은 30%로 각각 낮아집니다. 투기과열지구로 지정된 곳의 LTV는 9억원 이하 40%, 9억원 초과분은 20%로 각각 조정됩니다. 15억원 초과는 아예 주담대가 불가능합니다....
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하나금투 "6·17 대책으로 은행 전세대출 둔화 불가피" 2020-06-18 08:37:20
전망"이라면서도 "주택 매매·임대사업자(법인·개인사업자 포함)의 모든 지역 주택담보대출 금지는 영향이 다소 있을 수밖에 없을 것으로 보인다"고 평가했다. 이어 " 특히 그동안 가계대출 증가율의 많은 부분을 차지했던 전세대출의 경우 보증이용 제한과 3억원 초과 아파트 구입 시의 전세대출 즉시 회수가 파급력이...
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'투기과열지구' 3억 집 사면 대출회수…강남 일대 갭투자 원천차단 2020-06-17 18:20:04
전세대출 보증이 제한되고, 전세대출을 받은 후 투기과열지구의 3억원 초과 주택을 사면 대출이 즉시 회수된다. 투기과열지구에서 3억 이하 주택은 거의 찾기 어렵다는 점에서 투기과열지구에선 갭투자가 매우 어렵게 되는 셈이다. 그러면서 정부는 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역을 대폭 확대했다. 경기 김포와...
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투기과열지구 3억 집 사면 대출회수…강남 일대 갭투자 원천금지(종합3보) 2020-06-17 18:05:32
전세대출 보증이 제한되고, 전세대출을 받은 후 투기과열지구의 3억원 초과 주택을 사면 대출이 즉시 회수된다. 투기과열지구에서 3억 이하 주택은 거의 찾기 어렵다는 점에서 투기과열지구에선 갭투자가 매우 어렵게 되는 셈이다. 그러면서 정부는 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역을 대폭 확대했다. 경기 김포와...
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"전세 끼고 집 못 산다"…대출규제에 이어 갭투자 차단 [6·17 부동산 대책①] 2020-06-17 17:41:17
때 전세대출 보증이 제한됩니다. 또 전세대출을 받은 후 3억 원 이상 아파트를 매수하면 기존에 받은 전세대출은 즉시 회수됩니다. 이와 함께 정부는 법인의 주택 구매에 대한 규제도 강화하기로 했습니다. 주택 매매·임대사업자의 주택담보대출은 앞으로 전면 금지되고, 양도소득세도 지금보다 더 높아집니다. 특히 예상...
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