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실투자금 3천만원대 오피스텔 도시형생활주택, 온천장역 삼정 그린코아 분양중 2013-01-11 13:46:53
공급과잉 논란이 있지만, 공급이 없거나 뜸했던 지역의 경우엔 희소성이 있기 때문에 예외이다. 부산 온천장역 일대는 대학가 및 상권 형성지로 임대수요가 풍부하나, 2011년 이후로 신규 공급이 뜸했던 탓에 `삼정그린코아` (오피스텔 및 도시형생활주택 475세대) 분양에 대한 투자자들의 기대치가 높다. 온천장역...
과잉공급으로 인한 옥석가리기 ‘에스원스마트빌’ 인기 2013-01-11 12:30:01
부동산시장의 과잉공급으로 인한 소형주택(오피스텔·도시형생활주택)의 수익률이 하락하면서 옥석가리기가 필요하다고 전문가들은 말한다. 실제로 과잉공급이 되는 곳을 보면 수요층에 비해 많은 물량으로 인한 공실률의 발생이 이어지는데 이는 한곳에 몰린 집중공급으로 인한 문제로 분석되고 있다. 용인의 중심...
TV출연 한정식 맛집, 지역 주민은 찾지 않는 '불편한 진실' 2013-01-11 09:59:48
칼로리 과잉 섭취를 부르는 한정식의 모든 것이 밝혀진다. 최근 변화하고 있는 한정식의 가장 큰 문제점은 한정식 하면 으레 떠올리는 푸짐한 상차림에 대한 소비자들의 기대로 업주들에게 과도한 반찬 가짓수 경쟁을 부추기고 있다는 점이다. 때문에 경영의 어려움에 처하는 한정식 집이 부지기수. 이것은 그대로 부메랑이...
[한상춘의 지금 세계는] 공포지수 하락 의미는? 2013-01-11 08:05:01
그러다 보니 가뜩이나 정책당국에서 과잉 유동성이 제기되는 상태에서 부동화된 통화가 물가나 자산 부분의 거품에 미치는 부작용을 잡을 수 있었다. 공포지수가 빠르게 떨어지면 퇴장됐던 통화가 풀리면서 부작용에 대한 우려를 증폭시킬 수 있다. 그러다 보니 경제적 측면에서는 금리 인하의 필요성이 제기되지만 조금...
[다산칼럼] 청년실업과 부모세대에 주어진 과제 2013-01-10 18:02:52
현실의 모순…직업교육 배제한 과잉 교육열 탓 각자 좋아하는 일 찾도록 도와야함인희 < 이화여대 교수·사회학 > “청년실업? 그 소리만 들으면 화가 납니다!”일전에 중소기업 최고경영자(ceo) 대상의 강연회에서 직접 들은 이야기다. 강연 말미에 한 ceo가 한 말씀인즉, “요즘 청년실업이 사회문제라 떠들어대지만 우리...
강남아파트도 대형이 중형보다 싸졌다 2013-01-10 17:55:24
끌었던 대형 아파트가 경기 침체와 공급 과잉, 수요 감소 등 악재가 맞물리면서 중소형보다 집값 낙폭이 커지고 있다”며 “다주택자 양도세 중과와 주택 임대사업자 등록 조건 제한 완화 등 다각적인 거래 활성화 대책이 나오지 않으면 이 같은 현상은 더욱 심해질 수 있다”고 말했다.이현일 기자 hiuneal@hankyung.com...
강남아파트 가격 역전…84㎡형이 120㎡형보다 비싸 2013-01-10 17:04:51
공급 과잉, 수요 급감 등의 상황에 몰리면서 급락하는 상황이 벌어지고 있다”며 “강남불패 신화의 붕괴에 따른 불안감이 커지고 있는 만큼 정부의 안정화 대책 마련이 시급하다”고 말했다.○강남권도 ‘반토막 쓰나미’ 불안지난해 4분기 수도권 신도시와 서울 강북에 이어 강남의 대형 아파트 가격이 급락하고 있다....
정몽구 현대자동차그룹 회장 "품질 높이고 내실 다져 브랜드 혁신…'엔低 효과' 일본차 꺾겠다" 2013-01-10 15:30:40
글로벌 경기 침체 와중에 대규모 생산라인을 짓는 건 과잉 투자라는 우려도 나왔다. 그러나 정 회장은 물량을 늘려 중국 시장 점유율을 높이는 게 급선무라는 결정을 내렸다. 역발상 전략은 성공했다. 현대차 중국 판매량(기아차 포함)은 지난해 134만여대로 2011년보다 14% 증가했다. 중국 법인은 이로써 미국(126만대),...
[한상춘의 지금세계는] 주요국 중앙은행 회의 주목 2013-01-10 07:41:03
과잉 상태다. 이 때는 시장의 힘을 수요에서 쉬는 상태다. 그러다 보니 최종 상품이 나오면 가격 파괴, 가격 인하로 인한 월마트 효과, 할인마트 효과 때문에 물가를 안정시킬 수 있다. 그리고 공급 측면에서 미국의 달러 약세가 지속되는 상태에서 다른 국가들은 사실상 자국통화가 절상되다 보니 수입물가가 안정되고...
수익형 부동산 최고의 투자처! 확정임대보장제! 무조건 잡아라! 2013-01-09 12:50:00
공급과잉 논란에도 불구하고 수도권에서 나홀로 성공 분양을 이끌었던 ㈜ 힘찬건설의 헤리움이 두번째 성공 신화를 만들 "헤리움 노블레스"를 신규 분양한다. 헤리움 노블레스는 7호선 연장 개통지인 부평구청역과 도보로 3분 거리인 대로변에 위치해 있으며 인천 1호선과 환승되는 더블 역세권에 위치한다. 7호선 개통의...