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김현미 "필요하면 언제든 조치…지라시 엄정 대응"[전문] 2020-06-17 11:32:02
경우 전세자금대출보증을 제한하고, 전세자금대출 보증을 받고 시가 3억 원 초과 아파트를 구입하면 전세자금대출은 즉시 회수됩니다. 1주택자에 대한 전세자금 대출 보증한도는 공적보증기관은 동일하게 2억원으로 제한하고 사적보증기관도 한도를 인하토록 요청하여 전세자금 대출로 인한 유동성 유입을 차단하겠습니다....
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[6·17대책] 확 넓어진 규제지역 "풍선효과 더는 없다" 2020-06-17 11:24:10
거래시로 제한돼 있었으나 앞으론 규제지역에선 중저가 주택이라도 자금 형성 과정을 모니터링하게 되는 셈이다. 투기과열지구에선 모든 주택 거래시 자금조달계획서의 증빙서류도 내야 한다. 정부가 법인의 주택 매매에 대한 규제를 강화한 것도 풍선효과를 막기 위한 조치다. 최근 수도권과 지방의 비규제지역을 돌며...
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[6·17대책] 전세대출 받은후 규제지역서 3억원 넘는 주택사면 대출회수(종합) 2020-06-17 11:16:36
넘는 아파트를 사는 경우를 전세대출 보증 제한 대상에 추가하기로 했다. 전세대출을 받은 후 투기지역·투기과열지구에서 3억원이 넘는 아파트를 사들이면 전세대출이 즉시 회수된다. 사실상 3억원 초과 주택에 대한 대출이 막히는 셈이다. 시가 9억원 초과 주택 보유자에게 전세대출 보증을 제한하고, 전세대출을 ...
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[6·17대책] Q&A "주담대 받은 날부터 6개월 내 전입해야" 2020-06-17 11:03:34
다음달 1일부터 시행한다. 오는 30일까지 주택매매계약(가계약 불포함)을 체결하고 계약금을 이미 납부한 사실을 증명하거나 전산상 등록을 통해 대출 신청 접수를 완료한 경우에 대해서만 종전 규정이 적용된다. -- 전입하지 않는 경우엔 어떻게 되는지. ▲ 대출 약정 위반으로 대출을 상환해야 한다. 또한 향후 3년간 주...
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[6·17대책] 9월부터 조정대상지역서 주택 사면 무조건 자금조달계획서 낸다 2020-06-17 10:51:25
3억원 이상의 주택 매매 계약 거래를 신고할 때 자금조달계획서 제출 의무를 신설한 바 있다. 기존 조정대상지역은 서울 25개구 전 지역을 비롯해 과천, 성남, 하남, 동탄2, 용인 수지·기흥, 수원 영통·권선·장안, 안양 만안, 의왕 등 44곳이다. 여기에 이번 대책을 통해 새로 편입된 곳까지 합하면 조정대상지역은 총...
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수도권·대전·청주 규제지역…강남 노른자땅 갭투자 원천 차단(종합) 2020-06-17 10:35:11
이와 함께 주택 매매·임대사업자는 개인이든 법인이든 모든 지역에서 주담대를 받을 수 없다. 갭투자 방지 대책도 나왔다. 다만 양도소득세 등 세제를 높이는 것이 아닌 대출 규제를 강화하는 방식이다. 모든 규제지역에서 주택 구입을 위해 주담대를 받으면 주택 가격과 상관없이 6개월 내에 전입해야 한다. 투기과열지구...
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"규제지역 대출 규제 19일부터…주담대 전입?처분요건 강화, 7월1일부터" 2020-06-17 10:29:55
주택매매?임대업자의 주담대를 전면 차단할 경우 임차보증금 반환 목적 대출도 금지되면서 임차인이 보증금을 반환받지 못하는 경우가 발생하는 것 아닌지? "임차인 보호를 위해 주택 매매?임대업자가 7월1일 전까지 취득(매매계약 포함)한 주택을 담보로 하는 임차보증금 반환 목적 대출은 허용한다" - 투기·투과지구 내...
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21번째 부동산 대책, 시장 안정될까?…정부 대답은 "예스" 2020-06-17 10:16:01
제한이 미적용된다" - 토지거래허가구역의 지정 효과는? "허가구역에서 허가대상 면적(주(主)18㎡, 상(商)20㎡ 등) 초과 토지(주택인 경우 대지지분면적을 의미) 취득을 위한 계약을 체결하고자 하는 자는 사전에 관할 구청장의 허가 필요하다. 허가를 받은 경우 일정기간 허가받은 목적대로 이용할 의무가 발생한다. 특히...
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수도권 절반, 규제지역…강남 일대 갭투자 원천 차단 [6·17 부동산대책] 2020-06-17 10:11:25
전세대출 보증이 제한되고, 전세대출을 받은 후 투기과열지구의 3억원 초과 아파트를 사면 전세대출이 즉시 회수된다. 법인을 통한 주택 투자에 대한 세금도 강화된다. 법인이 주택을 팔 때 추가세율을 20%로 인상하고, 법인이 이달 18일 이후 8년 장기 임대등록하는 주택도 추가세율을 적용한다. 법인이 보유한 주택에...
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[6·17대책] 전세대출 후 규제지역 3억 넘는 주택사면 대출 회수 2020-06-17 10:02:16
제한 대상에 추가된다. 시가 9억원 초과 주택 보유자에게 전세대출 보증 제한하고, 전세 대출을 받은 후 9억원이 넘는 주택을 사면 대출을 즉시 회수하는 것이 현행 규제였다. 주택도시보증공사(HUG) 전세대출 보증 한도도 축소한다 HUG의 1주택자 대상 전세대출보증 한도는 2억원으로 내린다. 현재 보증 한도는 수도권...
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