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[2013 신년기획] 韓 저성장·저금리 수렁속으로…20년전 日과 판박이 2013-01-08 17:11:30
상환을 요구했고, 가계와 기업은 부동산을 팔아 부채 상환에 나서면서 부동산 가격을 더 떨어뜨렸다. 이에 따라 일본 6대 도시의 땅값지수는 1989년 241.9에서 1999년 말 104.6으로 반토막 아래로 떨어졌다. 2000년 들어서도 30%가량 추가 하락했다.한국 부동산시장도 2008년 글로벌 금융위기 이후 침체가 이어지고 있다....
서울 아파트값 5억원 깨지나 2013-01-08 17:09:46
박합수 / KB국민은행 부동산팀장 "추세상 아파트값 하락. 3개월내 5억원 붕괴될 가능성" <기자 브릿지> "부동산 시장 특유의 법칙들도 하나둘 깨지고 있습니다. 전셋값이 오르면 매매값이 뒤따라 오르는 게 보통인데 현실은 다릅니다" 매매가 대비 전세가 비율인 전세가율이 전국적으로 63.3%. 서울은 54.8%로 역대...
송도에 `시내면세점` 조성‥송도 상권 조기 활성화 기대 2013-01-08 14:24:07
도시 주상복합 상업시설 최초로 집합투자기구의 투자 유치에도 성공했다. 지난 해 8월 부동산 전문 펀드운용사인 코람코자산운용의 투자가 확정된 것. 집합투자기구 투자 검증절차가 까다롭다는 점을 감안하면, `센원몰`의 높은 미래가치가 반증된 사례다. 입점률이 이미 75%를 상회하며, BMW, 볼보 및 ANF 피트니트 센터...
성남시-의회 '도개공 설립' 연초부터 또 충돌 2013-01-07 17:10:37
도시개발공사가 가졌던 부동산 개발 이익을 직접 챙기겠다며 앞다퉈 개발공사 형태로 공사를 설립했지만 부동산 경기 침체로 사업성은 대폭 줄어들었다는 게 전문가들의 지적이다. 주무부처인 행정안전부도 부정적인 반응을 보였다. 행안부 공기업과 관계자는 “대규모 개발 사업은 광역 시·도 도시개발공사에서 담당하는...
"전셋값 오른다고 집값 안 올라…집값은 상승 기대감에 좌우" 2013-01-07 16:43:55
상호 영향이 있었다. 유주연 건국대 부동산·도시연구소 연구원은 “전세가와 매매가의 결정 요인은 다르다”며 “전세가격은 실제로 주택을 사용하는 데 필요한 가치를 반영하고, 매매가격은 여기에 미래에 대한 기대치가 추가된다”고 설명했다. 이어 유 연구원은 “최근 매매가 대비 전세가 비율 상승이 주택매매가 상승...
올해 오피스텔 급감…작년보다 70% 줄어 2013-01-07 16:43:30
물량 축소…전국 1만2000실 공급세종시·혁신도시·역세권 임대수요 풍부한 곳 '주목' 최근 공급 투룸형도 관심 최근 부동산시장에서 뜨거운 관심을 끌어온 오피스텔에 대한 투자열기가 올해는 다소 주춤할 전망이다. 작년까지 3년간 신규 공급이 넘쳐나면서 미분양이 늘고, 투자 수요도 줄어들고 있어서다. 건설업...
[2013 대전망] 1분기 3만2526가구 '집들이'…용산·동작·강남 눈여겨 볼 만 2013-01-07 15:30:54
물량은 3만2526가구로 집계됐다. 김민영 부동산114 연구원은 “통상 입주에 들어가는 새 아파트의 30%가량이 전·월세 등 임대물량으로 나오는 만큼 내집 마련을 위한 실수요자는 물론 연초 이사를 계획하고 있는 세입자들은 입주지역과 물량을 꼼꼼하게 따져보는 게 좋다”고 조언했다.◆수도권 입주 물량 풍부 1분기 ...
`7,200조원` 중국 신도시시장 열린다 2013-01-07 15:23:55
도시 건설에 큰 관심을 갖고 있습니다. 이 부분에 협력이 확대될 경우 우리 기업의 중국 진출이 크게 가시화될 것으로 예상됩니다." 정부는 양해각서 체결을 시작으로 국내 건설사의 해외진출을 돕기 위한 지원도 대폭 확대합니다. 이미 해외 인프라 건설 수출지원 사업 부문을 새로 개설한데 이어 올해부터 개발도상국...
"전셋값 올라도 매매가격은 요지부동" 2013-01-07 14:22:39
낮아졌다. 유주연 건국대학교 부동산ㆍ도시연구원 박사는 "전세가와 매매가의 결정 요인은 다르다"며 "전세가격은 실제로 주택을 사용하는데 필요한 가치인 현재상황을 나타내고 매매가격은 여기에 미래에 대한 기대치가 추가된다"고 설명했다. 이어 "최근 매매가 대비 전세가 비율 상승이 주택매매가 상승의 신호라고...
KDI "9.10 부동산 대책 효과 없었다" 2013-01-07 14:07:19
한국개발연구원(KDI)과 건국대학교 부동산·도시연구원이 운영하는 부동산시장 모니터링그룹(RMG)은 보고서를 통해 이같이 밝혔습니다. 정부는 지난해 9월 취득세 감면을 골자로 하는 부동산 대책을 발표, 매매거래 활성화를 기대했지만 9·10 부동산 대책이 시장 거래 활성화에 크게 영향을 주지 못했다고 보고서는...
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