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기부채납, 분양가 상승 초래 2013-01-15 19:56:12
공공 기반시설에 대한 과도한 개발 요구가 건설사에게 부담이 되고 있습니다. 공익이라는 취지가 담긴 만큼 쉽게 반대도 못하는 실정이어서 늘어나는 개발 비용이 부담일 수밖에 없는 상황입니다. <인터뷰> 대형 건설사 관계자 “지자체에서 해야하는 것을 시행사에 부담시키는 경우가 많다. 결국은 분양가로 올라...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 김승배 피데스개발 사장 "양도세 등 거래세 내리고 건설사 돈맥경화 해소를" 2013-01-15 16:55:41
부동산 종합대책은 과거처럼 ‘집값’ 중심이 아니라 좋은 주거환경을 만드는 ‘주거 정책’에서 출발해야 한다. 수요·공급의 균형을 맞춰 이삿짐을 쉽게 쌀 수 있게 해야 한다. 낡은 주거환경 개선도 중요 사안이다. 집값은 오르기도 하고 내리기도 한다. 가격은 ‘시장(市場)’이 결정한다. ‘시장(市長)’이 결정하는...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 이석준 우미건설 사장 "분양가 상한제 폐지하고 보금자리는 임대로 전환" 2013-01-15 16:54:13
아파트를 분양하는 것은 불공정하다. 민간 건설사들은 비싼 땅을 매입해서 아파트를 공급한다. 당연히 lh와 경쟁이 안 된다. 공기업은 공공주택 공급에만 충실해야 한다. 부동산 시장 침체로 미분양은 쌓여만 가는데, 민간주택에 대해서는 분양가상한제를 통해 가격 규제까지 하고 있다. 당장 이러한 규제만 풀려도 건설업...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 김호철 단국대 부동산학과 교수 "정부 차원 TF팀 가동…시장 정상화 의지 보여야" 2013-01-15 16:53:22
주택건설사들은 도미노 부도 사태를 맞고 있다. 프로젝트 파이낸싱(pf)과 주택담보대출의 부실로 금융회사들도 동반 부실화 위기에 처했다. 침체를 벗어나지 못하는 부동산 시장은 대한민국의 경제 기조를 뒤흔드는 ‘메가톤급’ 악재로 급부상하고 있다. 시장을 되돌릴 만한 뚜렷한 호재가 보이지 않는데 경기 침체 우려...
`동탄역 더샵 센트럴시티` 네티즌 선정 상반기 유망단지 1위 2013-01-15 16:38:46
안소형 닥터아파트 팀장은 “지난해 침체된 주택시장에서도 동탄2신도시가 성공적으로 분양을 마친 것이 미래가치에 대한 기대심리를 높여 주목받고 있는 것”이라고 분석했습니다. 이어 “특히 유망단지로 꼽힌 대부분이 시공능력평가 10위권 이내 건설사로 경기 침체에 안정적인 대형 브랜드 선호현상을 보여주는...
수도권 아파트 전세총액, 4년만에 248조 불어나 2013-01-15 06:11:05
돈이도는 속도가 느려지고 건설사들의 어려움이 커지고 있다"며 "건설투자가 마이너스성장을 이어가 내수성장세도 타격을 입고 있다"고 지적했다. 또 집값 추가 하락으로 가계부채 문제 심화, 하우스푸어(House Poor. 집을 보유하고 있지만 대출이자 부담으로 빈곤하게 사는 사람) 고전, 깡통주택·깡통전세 발생 등...
주상복합상가 "불황 넘어라" 눈부신 진화…극장·아트홀·실내광장…대형 쇼핑몰 뺨치네 2013-01-14 17:26:50
건설사들이 분양가를 내리고 있어 자금 여유가 있는 수요자들은 관심을 가져볼 만하다고 말한다. 특히 핵심 사업장인 ‘키 테넌트’가 확실한 곳을 눈여겨보는 게 좋다고 조언한다. 분양대행 업체인 내외주건의 김신조 대표는 “주로 상업지역에 들어서는 주상복합이나 오피스텔상가는 임대료나 분양가가 비싸기 때문에...
[분양정보]자녀 교육 걱정된다면? 1ㆍ2월 입주 단지 잡아라 2013-01-14 15:45:06
서비스는 건설사가 전세 임차인을 구하는 아파트 계약자와 전세수요자들을 연결하는 것이다. ◆stx건설 ‘수원 장안 stx칸’stx건설이 수원 장안구 이목동에 지은 아파트 ‘수원 장안 stx 칸’이 2월 입주할 예정이다. 지하 2층 지상 26층에 13개동 총 947가구로 이뤄졌다. 주택형은 전용 59~ 124㎡로 구성됐다.단지...
KTX수서역 확정 수혜주 '강남 2차 푸르지오 시티' 2013-01-14 14:42:10
관심도 덩달아 높아지고 있다.국내 대형 건설사들 역시 이러한 호재를 앞세워 강남보금자리지구 내에서 각 사의 특장점을 내세운 오피스텔을 분양해 소비자들의 이목을 집중시키고 있다.이 중 강남보금자리지구 7-9, 10블록에 분양중인 대우건설의 '강남 2차 푸르지오 시티'는 오피스텔과 상가를 동시에 분양하고...
동탄2신도시, 7천 가구 분양레이스 '스타트' 2013-01-14 10:42:16
오는 3월까지 8개 건설사 7000여 가구 공급 포스코건설만 단독분양, eg건설 등 7개사 동시분양 계획 올해 수도권 분양시장의 최대 이슈인 동탄2신도시의 3차 분양이 2월부터 막을 올린다.이번 동탄2신도시 분양은 지난해 1, 2차 분양에 이은 3차 분양으로 오는 2월부터 3월까지 포스코건설, 롯데건설, 대우건설 등 8개...
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