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[2단계 투자활성화 대책] 동탄2신도시 첨단산단, 원가로 공급…기업부담 3000억 줄어 2013-07-11 17:11:25
등이 결합된 복합 건축물을 지을 수 있게 된다. ○신도시 등의 개발계획 변경 제한 단축 신도시와 개발제한구역 등의 토지용도 변경 규제가 대폭 풀린다. 분당·일산 등 준공된 신도시의 토지용도 변경 제한이 올해부터 즉시 풀려 개발 호재로 작용할 전망이다. 우선 최장 20년인 택지개발지구의 용도 변경 제한기간이...
구로·뚝섬 등 준공업지역, 아파트·호텔 개발 탄력 2013-07-11 17:10:26
이상의 대규모 복합용도 건축물을 활성화할 방침이다. 이를 위해 내년 3월께 주택건설기준 등에 관한 규정을 개정할 계획이다. 이에 따라 당장 서울 구로동 문래동 성수동 일대 노후화된 준공업지역의 경우 복합단지 개발이 가능해졌다. 준공업지역이 14.9㎢에 달하는 부산(사상동, 신평동)에서도 복합건물 허용으로 토지...
규제대폭 완화‥경기 활성화에 초점 2013-07-11 10:17:23
복합입지 촉진과 토지 공급가격 인하를 추진하고, 유통업무시설의 부대시설 유형에 금융과 교육, 정보처리 시설도 포함해 유통기업에 대한 사업서비스 활성화와 거래비용 축소를 추진합니다. 이와 함께 상업지역 외에 준공업지역 등까지 주거·판매·숙박 등이 결합된 복합 건축을 허용하고, 관광호텔의 부대 시설 설치도...
건물 입지규제, 네거티브 방식으로 전환 2013-07-11 10:00:00
입지에 법령에서 금지하는 건축물을 제외하고 건축할 수 있게 됩니다. 국토교통부는 11일 대통령 주재 제2차 무역투자진흥회의에서 2단계 투자활성화 대책의 일환으로 이같은 내용을 담은 `입지규제 개선방안`을 보고했습니다. 이에 따라 그동안 건축물의 입지 규제가 포지티브 방식에서 네거티브 방식으로 전환돼 건물을...
금천구 도하부대 자리, 대규모 상업·주거단지 조성 2013-07-11 09:00:00
방치된 군부대 이전적지를 서울 서남권 광역 상업·업무복합공간으로 조성하고, 지역에 부족한 공공 기반시설을 확충하기 위한 계획입니다. 개발계획 내용은 사업부지 면적 11만 6천151㎡에 주거상업복합부지는최고 45층, 주거부지는 최고 35층으로 연면적 69만 2천370㎡이며, 건축물용도는 호텔 220실, 판매시설 연면적 1...
<입지규제 확 풀린다…'네거티브' 방식 전환> 2013-07-11 08:00:26
결합된 복합건축이 가능해진다. 이 경우 대규모 고층 건축물에 다양한 입주수요 확보가 가능해져 사업성이 높아질 전망이다. 관광호텔에는 주류판매업 등 위락시설을 제외한 모든 부대시설을 설치할 수 있도록 부대시설 설치 제한 규정을 완화해준다. ◇ 공공택지 계획변경 기간 단축·도시계획시설 해제...
행복청, 국립세종도서관 준공식 2013-07-10 11:31:16
담아냈으며, 에너지절약형 친환경건축물과 사회적약자 등을 배려한 무장애건축물 등의 특징은 최고의 명품 도서관으로서의 면모를 두루 갖췄다는 평가를 받고 있다.이충재 행복청장은 “국립세종도서관이 세종시의 대표 문화 아이콘이자 랜드마크로서 세계 유수의 도서관들과도 견줄만한 도서관으로 거듭나길 바란다”고 말...
[전문가에게 듣는다] "내가 살 만한 곳인지 생각해 투자부동산 골라야" 2013-06-30 14:38:08
얼마나 되는지 고려하는 ‘수익환원법’, 대상 건축물을 다시 지을 때 투입되는 원가 등을 고려한 ‘복성식(複成式)평가법’ 등이 있다. 이 이사는 “부동산 가치를 평가하는 방법이 다양하지만 유동인구, 교통 등 향후 개발 가능성 등 새로운 변수도 염두에 둬야 한다”고 조언했다. 이 이사는 1997년 외환위기 이후 8...
[2013년 상반기 한경 주거문화대상] 영종 힐스테이트, 디자인·조경에 天·水·樂 개념 도입 2013-06-26 15:30:06
명품 건축물로 명성을 이어가고 있다며 이같이 말했다. “힐스테이트는 시간이 지날수록 깊이를 더하는 집, 그 이상의 가치를 지닌 아파트로 거주자의 철학이 담긴 아파트를 지향합니다. ‘최고를 위한 최고의 아파트’라는 새로운 기준을 제시하고 있습니다.” 정 사장은 힐스테이트를 안전하고 편리한 주거공간으로...
세운상가 역사는…1970년대 전기·전자상가의 메카…용산 등장에 빛 잃어 2013-06-25 17:11:39
이 땅은 기존 건축물 철거 작업 중 해방을 맞았다. 6·25전쟁 전후에는 무허가 판자촌이 난립했다. 이후 1967년부터 1972년까지 세운·삼풍상가 등이 차례로 세워졌다. 1960년대 국가경제개발 콘셉트를 반영한 국내 최초의 주상복합건물 형태로 건설됐다. 신축 무렵에는 도심 고급 주거지로 큰 인기를 끌었다. 지하에는...
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