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"공시지가 시세 반영 못한다" 2013-10-09 18:19:18
가격 등에 형평성 문제가 생긴다”고 강조했다. 국토부는 이에 대해 “토지는 주택과 달리 거래량이 많지 않고 주변 시세와 신고 가격 간 차이가 커 유효 실거래 사례로 인정할 만한 표본이 적다 보니 편차도 크게 나타난다”며 “전반적인 토지 실거래가 신고 제도에 대한 보완 방안을 강구하고 있다”고 해명했다.안정락...
수도권 임대용 주택 예상 수익률 年6.3% 2013-10-07 06:59:35
발표한 최근 3개월간의 다가구 실거래 가격을 분석한 결과, 매매가격은 서울 6억7000만원, 경기도 5억6000만원, 인천 4억7000만원이었다. 서울에서는 강남구가 22억8000만원으로 가장 높았고, 서초구와 용산구도 각각 18억3000만원과 15억4000만원을 기록했다. 경기도에서는 과천시가 10억4000만원으로 가장 높았고, 용인시...
8·28 전월세 대책 발표 한달…주택거래 '불씨'는 살렸는데…전세난 해소엔 역부족 2013-09-27 17:14:11
국토교통부가 발표한 전·월세 실거래 동향에 따르면 지난달 서울 잠실동 리센츠 전용면적 85㎡ 평균 전세가는 5억8200만원으로 7월(5억5719만원)보다 1750만원(5.5%) 뛰었다. 5건의 전세계약이 체결된 이달 평균 전세가도 6억400만원으로 8월보다 2200만원(3.8%) 올랐다. 인근 소망공인 관계자는 “전세대란을 우려하는...
서울의 심장 4대문 아파트, 착한 분양가로 분양성공문 '노크' 2013-09-26 07:59:00
‘용두 롯데캐슬 리치’는 주변 중소형 아파트의 실거래가격이 3.3㎡당 1800만원을 훌쩍 넘지만 평균분양가를 1530만원에 책정했다. 이 아파트는 서울시 동대문구 용두4구역 재개발사업으로 총 311가구 중 131가구가 일반분양 몫이다. 전용면적 50~114㎡의 다양한 주택형으로 구성됐다. 지하철1호선 제기동역이 도보 3분...
8월 주택거래 '껑충'…7월비 17% 증가 2013-09-12 17:37:14
거래량이 전달보다 증가했다. 실거래 가격도 상승한 것으로 나타나 ‘8·28 부동산 대책’ 효과로 실수요자의 주택 매수 심리가 회복되고 있다는 분석이 나온다. 국토교통부는 지난달 주택 매매 거래 건수는 4만6586건으로 취득세 감면 종료 여파로 거래가 급감한 7월(3만9608건)보다 17.6% 증가했다고 12일 발표했다....
<'전세보러 갔다 집산다'…매매전환 수요가 시장견인> 2013-09-10 06:19:05
실거래 들여다보니…'전세난 해지 수요' 연말까지 지속 # 서울 동대문구에 사는 최모씨(34) 부부는 2년전 3년 된 30평대 아파트 전세를 2억3천만원에 얻었다. 그런데 2개월 전 집주인이 보증금을 1억원을 올려달라는 소리에 당황했다. 맞벌이도 아닌 터라, 당장 보증금 1억원을 구할 길이 없었기...
주택 구매력 상승세…중소형 매수세 '꿈틀' 2013-09-05 17:03:56
재건축에 탄력이 붙은 잠실주공5단지는 실거래가격도 2000만원 이상 뛰었다. 박합수 국민은행 부동산팀장은 “주택구매력지수가 높아졌다는 것은 주택 구매 여건이 좋아졌다는 뜻”이라며 “다음달부터 연 1~2%대 초저금리 모기지가 시행되면 가을 부동산시장에서는 실수요자를 중심으로 매수세가 늘 것으로 기대된다”고...
강남 3구 월세가 전세보다 70% 비싸다 2013-09-04 06:09:05
'실거래 자료를 이용한 월세시장의 효율성 평가'에서 발표했다. 이 교수는 "저금리 기조에서 세입자의 실질 부담액은 월세보다 전세가 더 적다"며 "최근 추세처럼 전세에서 월세로 전환이 늘어나면 세입자의 부담은 많이 늘어날것"이라고 설명했다. 전세 세입자의 부담은 비용 증가에만 머무르지 않는다....
공유형 모기지, 만기전 다른 집사면 조기상환해야 2013-09-01 11:40:39
대해서는 실거래가 시스템을 엄격하게 적용해 주택매각시 최소 3∼6개월 전에 매각 계획을, 매각 직전 실거래가격을 대출은행에 사전통보해야 한다. 국토교통부는 8·28 전월세 대책으로 선보이는 수익·손익공유형 모기지를 이와같은 방향으로 운영할 방침이라고 1일 밝혔다. 국토부 장우철 주택기금과장은...
강남구 비해 월세 저렴…임차인 수요 풍부…떠오르는 송파구 원룸 2013-08-04 13:24:46
국토교통부 실거래자료를 토대로 분석한 결과, 강남구 원룸 월세 수준은 송파구보다 2배 정도 높게 나타났다. 강남구 논현동의 전용면적 27.4㎡의 원룸 월세는 평균 110만원이며 역삼동과 도곡동에서도 비슷한 면적의 원룸 월세는 평균 100만원이다. 반면 송파구 잠실동과 송파동에서 비슷한 면적의 월세는 평균 50만원으로...
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