[천자 칼럼] 월세 시대의 여러 걱정들 2022-06-01 17:48:35

마련 방편이기도 했다. 이런 한국의 전세 제도가 마침내 월세에 따라잡혔다. 국토교통부에 따르면 지난 4월 전국에서 거래된 임대주택 가운데 월세 비중이 50.4%(13만295건)를 차지했다. 월세 거래가 전세를 추월한 것은 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 처음이다. 1차적 원인은 2020년 7월부터 시행된 임대차 3법...

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• #천자 칼럼

'손해율·회계기준' 두 가지 변화 앞둔 손보업계…긍정적 전망 우세 2022-06-01 15:07:36

갱신 계약을 많이 보유한 손해보험사는 갱신 주기 도래 효과까지 겹쳐 장기 위험손해율이 크게 개선될 전망이다. 내년부터 보험업계는 부채를 평가하는 회계기준과 이익을 인식하는 방법이 이전과 완전히 달라진다. IFRS17 도입에 따라 고객들이 낸 보험료(보험 부채)를 올해까지는 원가 기준으로 평가하지만 내년부터는...

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• #손해율회계기준 두

[단독] "이러다 '전세' 사라질라"…일본 정부는 연구 나섰다 2022-06-01 06:53:53

지목했다. 임대차 3법 시행 이후 계약갱신청구권을 사용해 기존 주택에 계속 거주하는 세입자가 늘어 전세 매물이 잠겼고, 집주인들이 4년 치 보증금 인상분을 한 번에 올려 받으려 하면서 전셋값이 크게 올라 전세의 월세화 현상이 가속됐다는 지적이다. 전세 제도는 임대차 3법 도입 당시에도 논란의 대상이 된 바 있다....

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• #이러다 전세 #전세 #월세 #제도 #일본 #임대차 #국내 #3법 #부담 #서민 #주거비

[민생대책] 1주택 실수요자 세금-대출규제 완화로 '똘똘한 한채' 선호↑ 2022-05-30 09:00:06

우세하다. 하지만 2년 계약갱신청구권제와 5% 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 오는 7월 31일로 시행 2년을 맞는 점이 큰 변수다. 입주 물량이 많지 않은 지역을 중심으로 전셋값이 급등하면 내 집 마련 수요를 촉발할 수 있기 때문이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "집주인들이 4년치 전·월세 가격을 한...

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• #민생대책 1주택 #주택 #일시적 #완화 #부담 #실수요자 #1주택 #2주택자 #대출

한국공인중개사협회 "임대차신고제 계도 기간 연장 환영" 2022-05-27 15:46:26

경우가 많다"면서 '임대차 3법'(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제)에 대한 전면 개정이 필요하다고 강조했다. 작년 6월 1일부터 시행된 임대차 신고제는 도(道) 관할 군지역을 제외하고 전국적으로 보증금 6천만원 초과 또는 월차임 30만원 초과 임대차 계약이 신고 대상이다. 신고 내용은 계약 ...

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• #한국공인중개사협회 임대차신고제 #신고 #기간 #계약 #임대차 #계도 #정부 #과태료

임대차3법 손질 시동 건 정부…전월세 신고제 1년 더 유예 2022-05-26 16:04:03

"홍보가 부족한 데다 통상 임대차 계약 기간이 2년이라 신고제를 경험하지 못한 국민이 많아 제도 정착에 조금 더 시간이 필요하다"며 "국민의 부담 완화와 지방자치단체의 행정 여건을 감안해 내년 5월 말까지로 임대차 신고제 계도기간을 연장하기로 결정했다"고 말했다. 국토부에 따르면 지난해 6월부터 올 3월까지 총...

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• #임대차3법 손질 #신고제 #임대차 #전월세 #계약 #정부 #신고 #시장

`전월세 신고제` 계도기간 1년 연장…내년 6월부터 과태료 2022-05-26 11:17:33

대다수 국민이 홍보부족, 계약시기 미도래 등으로 신고제를 경험해보지 못해 제도 정착에 시간이 더 필요한 것으로 보여 계도기간을 1년 연장한다"고 설명했다. 한편, 국토부는 제도가 시행된 작년 6월부터 올해 3월까지 10개월 동안 총 122만3천여건의 임대차 계약이 신고됐으며 이 가운데 신규 계약은 79%(96만8천여건),...

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