유치권 행사 나선 둔촌주공 시공사업단 "상황 장기화할 수도" 2022-04-15 09:12:30

1만2032가구로 늘리고, 상가 공사까지 포함하는 조건으로 공사계약을 변경하기로 했고, 이에 따라 2020년 6월 공사비도 2조6708억원에서 3조2294억원으로 5586억원 증액해 공사 도급 변경계약을 체결해 공사를 진행하고 있는데 조합이 집행부 변경 이후 이 계약을 인정하지 않고 있다는 주장이다. 조합은 16일 임시총회를 ...

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• #유치권 행사

둔촌주공 재건축 공사 끝내 중단…계약 해지 수순 돌입하나 2022-04-15 08:45:19

조달하고 있다"면서 "조합은 공사의 근거가 되는 공사 도급 변경 계약 자체를 부정하고 있어 더는 공사를 지속할 계약적·법률적 근거가 없는 상태"라고 강조했다. 조합의 입장도 강경하다. 조합은 하루 뒤인 16일 총회를 열어 문제의 공사비 증액과 관련한 의결(의결 시점은 2019년 12월 7일)을 취소하는 안건을 처리할...

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• #둔촌주공 재건축

'최애' 투자자산서 '애물단지'된 물류센터 2022-04-15 08:31:01

이전에는 건설업체들이 물류센터 공사계약을 맺을 때 최저가 입찰을 통해 정액으로 계약을 맺었다. 계약한 공사비 내에서 건설업체들이 원가 절감을 하며 수익성을 높이는 방식이다. 그러나 최근에는 구리, 철근 등 공사 자재비용이 크게 오르고 있어 정액 공사비 계약으로는 수익은 커녕 적자가 나는 구조가 됐다. 이에...

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• #최애 투자자산서

HDC현산, 영업정지 늦췄지만…"계약해지"요구 잇따라 2022-04-14 17:41:46

신축공사 시행사인 운중디앤씨로부터 시공 계약 해지를 통보받았다. 공사 금액은 지난해 HDC현산 매출(3조3639억원)의 5.4%에 해당하는 1830억원이다. 앞서 지난 8일에는 총 공사비가 1조972억원에 달하는 대전 도안동 아이파크시티2차 신축공사 도급계약이 해지됐다. HDC현산은 “사업에 이미 투입한 비용을 회수하기 위한...

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• #HDC현산 영업정지

'광주 철거건물 붕괴' HDC현대산업개발, 8개월 추가 영업정지 2022-04-13 15:26:10

도급 계약을 체결했거나 인·허가를 받아 착공한 공사는 계속 시공할 수 있다. HDC현산은 지난달 영업정지 처분에 대해 집행정지 가처분 신청과 행정처분 취소 소송을 제기한 상태다. 서울시는 7명의 사상자가 발생한 광주광역시 ‘화정아이파크’ 붕괴 사고에 대한 국토부의 현대산업개발 처분 요청과 관련해 “6개월 안에...

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• #광주 철거건물

시공사가 영업정지 처분 받았다면…조합에 발생할 수 있는 손해는? 2022-04-13 15:25:39

재건축조합 조합원 총회에서 시공자 계약 체결의 안건도 통과됐다. 공사도급가계약을 체결할 수 있게 된 것이다. 그렇다면 영업정지처분을 받은 시공사가 재개발·재건축 정비사업에서 수주가 가능한 이유가 무엇일까. 건설산업기본법에서 영업정지처분 또는 등록말소 처분을 받은 건설사는 해당 처분을 받기 전에 도급계약...

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• #시공사가 영업정지

서울시, HDC현산에 8개월 추가 영업정지…총 '1년 4개월' 2022-04-13 14:57:47

하도급업체인 한솔기업이 불법 재하도급을 하지 못하도록 관리할 의무가 있음에도 이를 위반하고 공모했다는 설명이다. 한제현 서울시 안전총괄실장은 "광주 학동 철거공사 붕괴 사고는 재하도급을 주면서 안전관리 미흡이 불러온 참사"라며 "다시는 이러한 안타까운 사고가 발생하지 않도록 불법하도급 근절에 적극적으로...

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• #서울시 HDC현산에

안전규제 강화에 원자재난·금리 인상까지…건설사들 '3중고'에 신음 2022-04-04 17:34:31

도급 공사에서 원자재 가격과 연계된 원가 비중을 고려할 때 자재 가격이 평균 10% 상승하면 건설사의 영업이익률은 약 3%포인트 하락할 것으로 추정됐다. 전지훈 한국신용평가 연구위원은 “총액계약이 주를 이루는 민간 공사의 경우 자재 가격 부담을 발주처에 전가하기 쉽지 않다”며 “올해 건설사들의 수익성은 재료비...

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• #안전규제 강화에

안전 규제 강화에 원자재 값·금리 인상까지 '삼중고'…건설사 목 죈다 2022-04-04 15:51:16

다른 건자재로도 확산하고 있다. 공사비 상승은 건설사들의 수익성 악화로 직결된다. 한국신용평가에 따르면 도급 공사에서 원자재 가격과 연계된 원가 비중을 고려할 때 전반적인 자재 가격이 10% 상승하면 건설사의 영업이익률은 약 3%포인트 하락할 것으로 추정됐다. 특히 교섭력이 낮은 중소형 건설사들은 자재 확보...

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• #안전 규제