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이영 "규제 푸는 걸론 안 돼…국회 가면 뭉텅이로 뽀개겠다" [총선, 경제통이 뛴다] 2024-02-13 18:21:34
달동네로 시작해 오래된 노후화된 건물이 많다. 그런 가운데 새로운 도전들이 일어나고 있는데 이게 일시적일 것인지 진짜 새로운 문화 재개발 공간으로 일어날지는 아직 모르는 거다. 저는 전국을 다니면서 중구가 안고 있는 문제, 성동이 시작한 도전 이런 것들을 버무려 성공적인 모델로 만들어야겠다고 생각했다. 이...
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우리나라 최초의 아파트와 고급 주택단지 [더 라이프이스트-성문 밖 첫 동네, 충정로 이야기] 2024-02-13 17:39:22
있는 흔치 않은 건물이다. 아쉬움이 남는 분들은 이 아파트들이 사라지기 전에 서둘러 돌아보시라. 시멘트 덩어리에 불과한 건물이지만 시간이 흐르다 보니 굴곡진 세월을 따라 울고 웃는 생명체가 아닌가 하는 착각이 든다. 일부분은 잘리기도 했고 금가기도 했다. 상처가 깊은 피부, 늙어서 주름이 깊게 패인 어르신, 딱...
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뜨는 동네의 빛과 그림자, 젠트리피케이션 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-11 10:00:02
및 건물 매각에 대한 상담이었다. 최근 고금리 및 경기침체 우려 등의 영향으로 전반적인 상가 공실률이 높은 수준이지만 특히 신사동 가로수길내 건물들은 타 지역 대비 공실률이 높아 거래가 쉽지 않은 상황이다. 부동산 컨설팅업체인 쿠시먼앤드웨이크필드의 자료를 보면 2023년 가로수길의 공실률은 36.5%로 같은 기간...
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수도권에 대단지 아파트 많아진다…재건축 필수조건 된 '이것' 2024-02-10 15:29:49
‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’ 세부 시행령에는 특별법을 적용받는 지역에서 통합 재건축을 추진하면 준공 30년이 되지 않아도 안전진단을 면제한다는 내용이 포함됐다. 특별정비예정구역 내에서 통합 재건축을 하면서, 조례로 정한 비율 이상의 공공기여를 제공하는 조건이다. 예정구역 내 통합할 수 있는...
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재건축 층수는 '고고익선'?…조합원들은 '동상이몽' 2024-02-09 11:48:12
건물은 30층마다 피난 구역을 만들어야 하고, 안전설계 기준도 까다로워지기 때문이다. 현재 서울에선 여의도 한양아파트(최고 56층)와 시범아파트(70층) 등이 초고층 재건축을 추진 중이다. 송파구 잠실주공 5단지는 최고 70층, 압구정 노후 단지도 50층 이상 재건축을 준비 중이다. 용산구 한강맨션도 최고 68층 재건축에...
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올해 집값은 '안갯속'…설 이후 부동산 시장은 2024-02-08 19:01:42
사실상 폐지되고, 노후도 요건도 완화됐기 때문입니다. 이번 발표된 대책과 관련해서, 서울 내에서는 노원구·강남구·강서구·도봉구 등이 주요 수혜지역으로 꼽힙니다. 해당 지역에 가서 직접 만나본 시민들은 대체로 환영한다는 입장이었습니다. [정종애 / 서울 노원구: 우리 주변에 주민들은 (재개발·재건축을)...
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유니언플레이스, '유니언 DOT 컨퍼런스' 성료 2024-02-08 13:54:27
현재 분양시장의 침체로 사업 주체자들인 건물 소유자 및 자본투자자가 자산 매각 및 투자에 난항을 겪고 있는 현 상황도 짚었다. 박 이사는 상업용 부동산 시장이 부동산 산업의 성장 저하 위기를 맞고, 그에 따라 공간 산업의 성장으로 패러다임이 변화됨으로써 핵심은 ‘공간콘텐츠를 통한 복합운영’에 있다고 분석했다...
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"관리비 폭탄 실화냐"…겨울에 벌벌 떨게 만든 아파트의 정체 [오세성의 헌집만세] 2024-02-04 07:31:59
부과된 집도 있었습니다. 1990년대 지은 노후 아파트의 숙명(?)인가 싶어 괜스레 심란해집니다. 노후 아파트는 난방비 부담이 큽니다. 단열 기준이나 건축물 에너지효율등급 등의 제도가 도입되기 전에 지어진 탓에 설계에서부터 차이가 납니다. 거기에 건물이 낡으면서 곳곳에 틈이 생겨 냉기까지 들어오니 난방 효율이 ...
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분당 등 1기 신도시 75층까지 재건축 가능 2024-01-31 14:41:21
노후계획도시 정비·지원에 관한 특별법'을 규정하기 위해 특별법 시행령 제정안을 마련해 입법 예고한다고 31일 밝혔다. 제정안에 따르면 특별법 적용을 받는 노후계획도시는 100만㎡ 이상 규모의 택지지구 가운데 조성된 지 20년이 넘은 곳으로, 전국 108개 내외 지역이 해당된다. 주택 공급 목적의 개발사업뿐...
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노후계획도시 특별법 적용 108곳·215만가구로 확대(종합) 2024-01-31 12:22:03
'노후계획도시 정비 및 지원에 대한 특별법' 시행령 제정안을 입법예고한다고 31일 밝혔다. 제정안에 따르면 노후계획도시는 택지개발사업·공공주택사업·산업단지 배후 주거단지 조성사업으로 조성된 이후 20년 이상 지났으며, 인접·연접한 택지와 구도심·유휴부지를 포함해 면적이 100만㎡ 이상인 지역이다....
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