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불황 속 부동산 판단 기준은...특급 입지와 희소성 2024-10-24 08:37:01
수요가 높다. 여의도 아파트 단지는 대부분 준공 40~50년 차로 노후화가 심각하다. 서울시는 지난해 높이 제한을 완화하고 재건축을 적극 지원하고 있다. 최근 10곳의 단지가 재건축을 추진 중이다. 그중 7곳은 조합 설립을 마쳤다. 여의도 아파트 가격이 상승세를 보이는 이유다. 최근 삼부아파트와 수정아파트가 각각...
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새마을금고 '주담대 영업' 경고한 금융당국 2024-10-23 17:58:10
갈아타면서 새마을금고의 가계대출 규모가 크게 증가한 것으로 전해졌다. 상호금융권이 주담대 영업에 주력하는 것은 설립 취지와 맞지 않다는 게 금융당국의 시각이다. 권대영 사무처장은 “2금융권은 주담대 위주의 손쉬운 영업에 치중하기보다 은행권에서 충족되기 어려운 다양한 자금 수요나 중·저신용자에 대한 자금...
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[데스크 칼럼] 레지던스 파국 막은 '적극 행정' 2024-10-23 17:38:09
장기 체류 외국인 관광 수요 증가에 대응해 2012년 취사 가능한 숙박시설로 도입됐다. 2017년 집값 상승기 때 아파트와 달리 세제·금융·청약 규제가 없는 이른바 ‘규제 무풍지대 투자상품’으로 각광받았다. 복도 폭, 주차장 규모 같은 건축 규제도 오피스텔에 비해 느슨했다. 전국적으로 18만8000실까지 불어났다. 이...
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지방 전세가율 '껑충'…청주·포항 80% 웃돌아 2024-10-23 17:17:38
담보대출이 매매가를 웃도는 현상) 리스크가 있다고 본다. 비수도권 세입자의 주거 불안도 커지고 있다는 분석이 제기된다. ○울진은 전세가율 90% 넘어23일 한국부동산원 임대차시장 사이렌에 따르면 지난달 기준 아파트 전세가율이 80% 이상인 지역은 총 19곳으로 집계됐다. 최근 1년간 동일 단지의 매매·전세 실거래...
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금리 내리고 주택공급 부족…"연말연초 급매물 잡아라" 2024-10-23 16:31:15
중단 등으로 자금줄을 조였기 때문이다. 대출받아 급하게 집을 매수하던 실수요자의 매수세는 당분간 줄어들 전망이다. 내년에도 이와 같은 대출 규제가 지속되면 거래량과 상승 폭은 제한될 수밖에 없다는 게 일반적인 예상이다. 그럼에도 전문가들은 내년 서울 집값 상승을 점치고 있다. 내년 세 차례 금리 인하가 예상...
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나비 프로토콜, '사용자 친화 인프라'로 금융 접근성 높인다 2024-10-23 15:22:08
대출 및 차입(lending & borrwing)' 인프라도 꾸준한 성장세를 기록하고 있다. 현재 나비 플랫폼 내 대출액 규모는 152억달러, 차입 볼륨은 55억8000만달러에 육박한다. 대차 수요를 통해 꾸준한 이자 수익 성장을 만들어 내고 있다. 적극적 파트너십으로 생태계 확장나비 프로토콜은 적극적인 파트너십과 커뮤니티...
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2금융권 불러모은 금융위 "가계대출 풍선효과 관리" 당부 2024-10-23 14:09:19
가계대출에 대한 관리를 강화하는 과정에서 대출 수요가 다른 업권으로 옮겨갈 수 있다"면서도 "보험·상호금융 등 제2금융권과 지방은행, 인터넷은행에서 가계부채 관리강화 기조에 맞지 않는 공격적 영업 행태를 보이는 것은 다소 문제가 있다"고 지적했다. 이어 "각 업권별 가계부채 동향을 예의주시하고 있으며,...
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은행들 "4분기에도 가계대출 억제 기조" 2024-10-23 12:00:09
경계감이 계속될 것"이라고 분석했다. 4분기 대출수요지수(13)는 3분기(17)보다 4p 올랐다. 가계는 가계 주택(주택담보대출)이 28에서 8로 내리고, 가계 일반(신용대출)이 17에서 19로 소폭 오를 것으로 전망됐다. 기업의 경우 대기업(6→0) 대출 수요가 현 수준을 유지하는 가운데 중소기업(6→14)에서 운전자금과 유동성...
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은행들 "4분기 가계대출 더 깐깐하게 보겠다" 2024-10-23 12:00:01
대출은 중소기업에서 늘어날 전망이다. 중소기업의 대출수요지수는 3분기 6포인트에서 4분기 14포인트로 증가할 것으로 전망됐다. 이는 운전자금 및 유동성 확보 때문으로 분석됐다. 국내 은행의 중소기업 대출태도지수는 4분기 3포인트로, 정책지원 강화 등으로 다소 완화될 것으로 보인다. 반면 대기업은 회사채 시장이...
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금융위 "제2금융권·인터넷은행 주담대 풍선효과 철저히 관리" 2024-10-23 11:05:34
관리를 강화하는 과정에서 대출 수요가 다른 업권으로 옮겨갈 수 있으나, 보험·상호금융 등 제2금융권과 지방은행, 인터넷은행에서 가계부채 관리강화 기조에 맞지 않는 공격적 영업 행태를 보이는 것은 문제"라고 지적했다. 이어 "일선 창구에서 주택담보대출(주담대) 중심의 과당경쟁이나 상환능력을 초과하는 과잉대출...
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