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전셋값에 기름 부은 12·16규제…대치·목동에선 "웃돈 줄테니 구해만 달라" 2019-12-22 17:43:51
많은 대치동 인근에선 구축 아파트 전셋값도 급등하는 모습이다. 은마아파트를 주로 중개하는 대치동 J공인 관계자는 “시세보다 1억원 비싼 7억원까지 내겠으니 날짜에 맞는 전세매물을 구해달라는 사람도 나타났다”고 전했다. 대치동 M공인 대표는 “신축인 래미안대치팰리스에선 순수 전세는 완전히...
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9억 넘는 주택보유자, 전세보증 불가…"대치·목동 전세살이 막혔다" 2019-12-19 17:18:46
서울 대치래미안팰리스의 전용면적 84㎡에 전세로 들어간다면 전세가 15억5000만원 중 SGI서울보증으로부터 최대 5억원까지 전세자금대출 보증을 받을 수 있다. 나머지 10억5000만원은 본인 자금과 신용대출로 메워야 한다. 주금공, HUG의 임차보증금 한도를 훨씬 웃도는 금액이기 때문에 이들로부터는 전세자금대출 보증을...
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[집코노미TV] 내년 보유세 예상 금액과 세금폭탄 대처법 2019-12-18 07:03:36
것 같아요. 은마아파트와 대치동 래미안대치팰리스를 예로 들게요. 공시가격이 17억6300만원 더하기 21억3800만원입니다. 두 채를 보유하고 있을 때 재산세와 종부세 합계는 6558만원 정도입니다. 상당히 많이 늘어나요. 전년 대비 인상폭은 115% 정도 상승합니다. 당연한 결과일 수도 있어요. 앞서 말씀 드린 요인들이...
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공시가 확 올린다…강남 23억 아파트 보유세 50% 오른 629만원(종합2보) 2019-12-17 19:10:31
│ 은마＋래미안대치팰리스 │52.6억│ 39.01억│ 6,558.6만│ │ ├─────┼─────┼─────┤ │ │ 27.4%│ 46.9%│ 115.21%│ ├─────────────┼─────┼─────┼─────┤ │개포주공1＋아크로리버파크 │55.5억│ 42.99억│ 7,480.2만│ │...
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9억 넘는 집 '세금 폭탄'…아리팍·마래푸 보유세 얼마나 오를까[종합2보] 2019-12-17 12:10:47
‘아크로리버파크’나 ‘래미안퍼스티지’, 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 등 강남권 고급 브랜드 아파트 보유자들의 재산세 등 세금 부담이 가중될 전망이다. 집값이 15억원 이상 30억원 미만인 주택의 경우 75%를 반영한다. 공시가격 현실화율은 올해(67.4%)보다 7.2%포인트 높아진다. 9...
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무주택자 '로또 청약' 기다리고…집주인 稅부담 떠넘기고…전셋값 급등 확산 2019-12-11 17:14:06
전셋값이 급등하고 있다. 5년차 신축인 대치동 래미안대치팰리스1단지 전용 59㎡ 전셋값은 14억원까지 치솟았다. 한 달 전보다 2억원 가까이 높다. 인근 J공인 관계자는 “래미안대치팰리스는 가구 수가 적어 1주일 사이에도 가격이 확확 뛴다”며 “이번 주 들어서만 호가가 5000만원 또 올랐다”고...
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종부세 영향 올해는 미풍(?)…상승폭 더 커진 서울 아파트값 2019-12-05 14:00:04
등 개발 기대감이 커지며 인근 아파트값이 강세다. 강남구 대치동 래미안 대치팰리스 전용 84㎡는 29억5천만∼31억원선이다. 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 84㎡도 29억∼31억원 선에 시세가 형성돼 있다. 영등포구(0.15%), 동작구(0.14%), 마포구(0.10%), 용산구(0.08%) 등 비강남권 인기지역은 상대적으로 가격이...
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평창동 저택만큼 비싸진 강남 중소형 아파트 2019-12-03 17:03:18
89㎡는 10월 32억3000만원에 손바뀜됐다. 대치동 래미안대치팰리스도 8월 28억원에 가깝게 거래되면서 30억원대를 넘보고 있다. 다만 이들 부촌에서 입지가 상대적으로 좋은 곳에 자리잡았거나 새로 지어진 주택은 강남 중형 아파트값보다 비싸다. 평창동에서 최근 지어진 집은 50억원을 호가한다. 최고급 주택이 몰려 있는...
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대치동에선 '반전세'가 대세 2019-12-01 16:58:58
월세를 받아 세금을 충당하려 하고 있다는 것이다. 래미안대치팰리스를 주로 중개하는 T공인 대표는 “종부세 고지서를 받은 이후 기존에 내놨던 전세를 반전세로 전환한 집주인도 여럿 있다”고 말했다. 이런 영향으로 전셋값은 급등 중이다. 은마 전용 77㎡ 전세가는 두 달 사이에 2억원 가까이 뛰었다. 같은 ...
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[부동산캘린더] 12월 첫주 청약시장 활발…전국 9천500여가구 분양 2019-11-30 09:00:03
│ 발표 │서울 강서구 화곡동 강서크라운팰리스 │1899-8921 │ ├───┼──────────────────────────┼──────┤ │ 계약 │인천 서구 원당동 호반써밋인천검단2차(AA1) (∼12/5) │1566-0716 │ │ ├──────────────────────────┼──────┤ │...
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