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잠실 한강변 지각변동…장미아파트 49층 4800세대 재탄생 2024-08-11 11:38:43
개방감을 확보해야 하는 곳은 저층 아파트를 기획하고 그 외 지역이나 단지 중앙부는 고층을 배치하는 등 지역 특성을 고려한 스카이라인이 형성되게 했다. 신속통합기획은 서울시가 재건축 계획을 짜는 단계에서부터 신속한 사업 추진을 지원하는 정책으로, 올해 안에 정비계획안 입안 및 결정 절차가 진행될 예정이다....
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[일문일답] 박상우 국토장관 "매년 수도권 5만∼6만가구 착공…추격매수 말라" 2024-08-11 08:00:09
개발제한구역(그린벨트) 해제 이후 아파트 입주까지는 8∼10년이 걸린다. 당장 들썩이는 집값을 잡거나, 2∼3년 후 공급 부족에 대한 우려를 해소시키기에는 부족한 카드 아니냐는 지적도 있다. ▲ '주택공급 확대방안'에는 단기·중기·장기 공급 물량이 망라돼 있다. 끊임없이 도시가 재생되고 주택이 공급될 수...
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국토장관 "재건축기간 '6년'이 궁극적 목표…공공이 개입해야" 2024-08-11 08:00:01
내 도심 주택공급의 주요 수단인 재건축에 걸리는 기간을 지금의 14년에서 궁극적으로는 6년까지 줄여야 한다는 뜻을 밝혔다. 서울 내 일반 재건축 아파트도 1기 신도시 등 노후계획도시 특별법 적용을 받는 곳과 다름없는 속도로 재건축을 진행할 수 있어야 한다는 것이다. 재건축·재개발이 속도를 낼 수 있도록 공공이...
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"14억에 분양 받았는데 못 산다니…" 계약자들 분통에 결국 2024-08-10 22:17:04
지난 8월 기준 전체 592개 단지, 10만3820실 중 오피스텔로 변경된 단지는 1173실(1.1%)에 불과하다. 업계에서는 준주택으로 인정해 줘 주거로 쓰되 각종 세금을 부과하는 방안을 정부에 건의하고 있다. 도심 공급 부족과 아파트값 상승 속에 생활숙박시설의 준주택 인정이 주택 공급 효과를 단기에 낼 수 있는 방안이라는...
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"같은 아파트인데 1억 싸게 산다"…'남다른 비결' 뭐길래 2024-08-10 13:45:01
꾸준하다. 아파트를 필로티 구조로 지어 수요자가 적은 1층을 만들지 않고 2~3층부터 공급하는 단지도 심심치 않게 찾아볼 수 있다. 고령화가 진행되면서 도심 내 노인 인구가 늘어나는 점 역시 저층 아파트의 가치를 끌어올리고 있다는 분석이 나온다. 투자가치보다는 실거주를 중요시하는 고령층은 상대적으로 접근하기...
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10년 장기일반 민간임대주택 ‘천안직산 중해마루힐 센텀’ 확정분양가 제공 2024-08-09 17:25:02
아파트를 임대하여 생활하다가 10년 후 분양 전환을 할 수 있는 것이 특징이다. 하지만 토지사용권을 모두 확보하지 못한 상태에서 사업을 전개하기 때문에 사업 도중 좌초하거나 시공사 변경, 공사 지연 등의 문제로 인해 막대한 금액의 추가분담금이 발생하는 경우가 늘어나고 있다. 게다가 요즘 원자재 가격 및 인건비...
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서울 마곡지구 '더 트루엘 마곡 HQ', 홍보관 오픈 2024-08-09 09:00:04
22번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 14층, 3개 동, 전용 36~48㎡, 아파트 148가구, 오피스 20실, 근린생활시설 등으로 구성된다. 이번달 아파트 148가구를 분양하며, 타입별 가구수는 ▲36㎡A 13가구 ▲48㎡A 16가구 ▲48㎡B 112가구 ▲48㎡C 7가구다. 분양 일정은 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위...
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강남 등 그린벨트 풀어 8만가구 짓는다 2024-08-08 17:48:46
아파트 부문에서는 공공이 신축 빌라·오피스텔을 2년간 11만 가구 이상 매입해 임대로 내놓는다. 기존 소형주택도 2027년 12월까지 구입해 임대주택으로 등록하면 세금 산정 때 주택 수에서 빼준다. 박원갑 국민은행 부동산전문위원은 “도심에 아파트 공급 기반이 확충되고 비아파트 활성화로 아파트 쏠림 현상도 줄어들...
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재건축 6년 앞당기고 부담금 폐지…조합원 취득세 40% 감면 2024-08-08 17:34:23
제한도 아파트와 업무, 문화시설이 함께 설치될 수 있도록 관련 규정이 폐지될 예정이다. 다만 관련 내용이 적용되려면 9월 발의될 재건축·재개발 촉진법이 국회를 통과해야 한다. 국토부 관계자는 “기존 도시정비법을 개정하려면 국회 논의에 시간이 오래 걸려 제정법으로 대책을 적용할 예정”이라며 “정부 차원에서...
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[8·8 주택대책] "비아파트 수요·공급 활성화, 집값 안정에 일정부분 기여" 2024-08-08 16:19:49
우리은행 부동산리서치랩장은 "수도권 아파트 매매 가격 상승의 원인이 향후 주택 준공물량 감소 우려 또는 전셋값 상승에서 온 불안 심리라고 본다면 단기간 가용할 수 있는 주택공급 방안을 총동원하고 올해 인허가가 급감한 빌라 등 비아파트 공급을 확대해 전셋값 안정을 꾀한다는 면에서 일정 부분 정책효과가 기대...
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