10억 마포 아파트 '껑충'…서울 집값 외곽 빼고 다 올랐다 2024-04-04 14:00:03

올랐다. 중랑구(0.13%)는 상봉동과 신내동 중소형 면적대에서, 마포구(0.11%)는 아현동과 염리동 등 교통 환경이 양호한 곳을 중심으로 올랐다. 구로구(0.1%), 강서구(0.08%), 금천구(0.08%), 양천구(0.07%) 등도 전셋값이 뛰었다. 부동산원 관계자는 "매매시장 관망세가 길어지면서 전세 수요가 꾸준히 유지되고 있다"며...

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• #10억 마포 #상승 #서울 #집값 #거래 #하락 #지역 #전용 #0.01

집값 바닥론 '솔솔'…3040 "오르기 전에 산다" 2024-03-31 08:38:19

아파트 매매 거래가 늘어난 가운데 올해 2∼3월의 상승 거래가 절반을 넘어선 것으로 나타났다. 31일 연합뉴스에 따르면 국토교통부 실거래가시스템에 공개된 올해 2∼3월과 작년 12월∼올해 1월 계약 수도권 아파트(동일 단지·면적·층수 기준)의 실거래가를 분석한 결과, 비교 대상의 51.9%가 종전 계약보다 가격이...

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• #집값 바닥론 #거래 #상승 #올해 #아파트 #작년

"저가 매물 팔리더니"…2∼3월 수도권 아파트 절반이 상승 거래 2024-03-31 07:43:01

혜택…"매매 거래 숨통" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 수도권 저가 아파트 매매 거래가 늘어난 가운데 올해 2∼3월의 상승 거래가 절반을 넘어섰다. 31일 연합뉴스가 국토교통부 실거래가시스템에 공개된 올해 2∼3월과 작년 12월∼올해 1월 계약 수도권 아파트(동일 단지·면적·층수 기준)의 실거래가를 분석한...

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"남 일인 줄만 알았지" 한숨…아파트 물려받았다가 '날벼락' 2024-03-30 10:09:03

‘유사매매사례가액’이다. 납세자의 증여개시일 전 6개월, 후 3개월 동안 해당 부동산과 면적·위치·용도·종목·기준시가가 동일하거나 유사한 다른 재산의 거래가액을 쓰는 것이다. 상속받은 아파트와 비슷한 근처의 아파트 값을 끌어다 쓴다는 의미다. 주변에 비슷한 아파트가 없거나 아파트값 변동폭이 크다면...

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• #남 일인 #상속세 #아파트 #부동산 #재산 #증여 #상속

"믿을 수가 없네요"…'115억 아파트' 역대급 거래에 '들썩' [돈앤톡] 2024-03-29 09:42:23

전용면적 196㎡(약 64평)이 80억원에 거래가 나왔습니다. 직전 거래였던 2021년 1월과 비교하면 26억원 오르면서 신고가를 경신했습니다. 10차에서는 지난 1월 전용면적 108㎡가 41억5000만원에 매매돼 신고가를 기록했습니다. 한편 압구정동은 오는 4월26일 토지거래허가구역 지정 기간 만료를 앞두고 있습니다. 2021년...

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• #믿을 수가 #거래 #압구정동 #아파트 #직거래 #매물 #전용면

서울 아파트값 18주 만에 '반등' 2024-03-28 17:29:35

전용면적 84㎡는 이달 19억2500만~19억7000만원에 손바뀜했다. 지난해 12월 같은 면적 거래가(18억9000만~19억원)와 비교해 최대 8000만원 뛰었다. 송파구는 거래 증가가 매매가 상승을 뒷받침하고 있다. 지난달 4가구가 거래된 송파구 잠실엘스(5678가구) 전용 84㎡는 이달 10가구가 손바뀜했다. 전셋값 오름세가 45주째...

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• #서울 아파트값 #상승 #서울 #아파트 #아파트값 #이달 #지난해

"그때 살 걸"…'이 동네' 아파트, 일주일 만에 1억 뛰었다 2024-03-28 14:00:02

전용 84㎡는 지난 19일 21억4000만원에 손바뀜됐다. 이 면적대는 지난 7일 20억5000만원에 팔렸는데, 한 주 만에 1억원 가까이 상승했다. 지난달 18억원과 비교하면 한 달 만에 3억원이 뛴 셈이다. 잠실동 '리센츠' 전용 84㎡도 지난 22일 24억원에 거래됐다. 앞서 이달 14일에는 23억원에 거래된 바 있는데,...

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• #그때 살 #위주 #상승 #단지 #가격 #서울

"8억 아파트 3억에" 파다한 소문…중개업소 전화통 불난다 2024-03-28 07:00:28

매매가격은 0.44% 빠졌다. 송파구도 전셋값은 0.24% 뛰었지만 집값은 0.3% 하락했다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 "매매 가격은 보합이거나 하락하면서 전셋값은 오르는 지역들에서 갭투자가 이뤄지고 있다"며 "이들 지역을 자세히 들여다보면 상급지의 2군 지역이다. 상급지 집값이 강세를 보이면서 이들 지역...

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• #8억 아파트 #전셋값 #갭투자 #집값 #매매가격 #지역 #시장 #상황 #차이

GTX 따라…동탄·분당·수서 집값도 '달린다' 2024-03-25 17:58:40

84㎡는 이달 17억8000만원(3층)에 손바뀜했다. 같은 면적대 물건이 작년 2월엔 16억4000만원(8층)에 거래됐다. 1년여 새 1억4000만원 올랐다. 작년 하반기 거래가 5건뿐이던 이매동 ‘이매진흥’은 올해 들어서만 6건의 손바뀜이 일어났다. 용인·운정도 기대감 커져수서역 역세권인 서울 강남구 수서동 ‘수서신동아’ 전...

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• #GTX 따라동탄분당수서 #동탄 #전용 #작년 #서울 #수서역 #운정 #지난달 #구간 #거래 #개통