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집값 뛰는 평창·청운동…전세는 '거래 절벽' 2022-06-09 17:34:19
아예 매물을 거둬들이고 있다. 반면 매매시장은 청와대 이전에 따른 규제 완화 기대에 호가만 오르고 있다. ○전세는 거래 절벽, 매매는 신고가9일 찾은 청와대 인근 공인중개업계는 정적이 흘렀다. 거래가 끊기자 집주인들이 전세 매물을 거둬들여 나온 물건이 드물었다. 청와대 시절 경호처와 일부 비서관·행정관 등의...
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새 아파트 분양 기회 준다는데…'단지내 상가' 투자해볼까 2022-05-29 16:40:36
상가, 이른바 ‘썩상(썩은 상가)’ 투자법이 다시 주목받고 있다. 재건축 아파트 매매 가격이 치솟자 상대적으로 싼 상가를 매입해 향후 아파트로 분양받겠다는 전략으로, 몇 년 전부터 유행한 부동산 투자 기법이다. 까다로운 규정 때문에 상가 소유주가 원한다고 해서 새 아파트로 다 바꿔 받을 수 있는 것은 아니다....
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올 1분기 상가 평균 매매가격 '역대 최고' 2022-05-26 17:14:00
1분기 상가들의 평균 매매가격이 역대 최고 수준으로 올랐다. 26일 부동산R114에 따르면 올해 1분기(1~3월) ㎡(전용면적)당 전국 상가의 평균 매매 거래가격은 606만원으로 집계됐다. 국토교통부에서 상가 실거래가 집계를 시작한 2006년 이후 1분기 기준으로 역대 최고 수준이다. 코로나19 여파로 상권이 크게 위축됐지만...
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"내가 막차 탔구나" 영끌족 멘붕…매물 던지기 시작했다 [집코노미TV] 2022-05-26 08:08:49
그러면 거기 매매는 어떻게 된 거냐 주담대로 매매하는 게 아니에요. 현금. 제가 저도 시장 조사하려고 부동산 통계만 가지고 보면 문제가 많거든요. 통계가 요즘 통계도 자체가 줄어들었고 데이터가 거의 없으니. ▶서기열 기자 그렇죠. 맞아요. 거래 이루어지는 게 너무 없다고 다들 난리잖아요. ▷박정호 교수 그리고 그...
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위장전입에 가짜 농부…3기 신도시서 400억대 불법 투기 2022-05-18 10:48:28
이패동 개발제한구역 농지에 창고와 상가를 불법 건축한 후 임대했다가 자경 의무 위반에 따른 처분 대상 농지로 지정되자 토지거래 허가를 받지 않고 아들에게 증여했다. 과천시 토지거래허가구역에서 이뤄진 기획부동산 불법 거래 행위도 적발됐다. 막대한 시세차익을 노릴 수 있다며 토지거래허가구역에서 지정되면 소...
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창원, 정부 주도 개발호재 기대감 속 `힐스테이트 창원 센트럴` 공급 예정 2022-05-13 10:40:47
실제 한국부동산원에 따르면, 창원특례시의 아파트 매매가격은 지난해 3월 대비 올해 3월 24.3% 오른 것으로 나타났다. 창원특례시 내에서도 주거, 교통, 생활 등 인프라가 집약된 성산구는 같은 기간 35.4%나 올랐고, 의창구도 15.3%가 오른 것으로 집계됐다. 올해 1월에는 오피스텔을 포함한 상업업무용 부동산 거래...
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부산 주민들, '촌동네'라며 쳐다도 안 봤는데…집값 고공행진 2022-05-13 07:00:03
1700만원 높은 금액에 매매 계약이 맺어졌다. 일광읍에 있는 A 공인 중개 관계자는 "거래가 활발하진 않지만, 가끔 맺어지는 계약으로 신고가가 나오고 있고 호가도 떨어지지 않는 등 가격이 유지되고 있다"고 했다. 일광신도시가 주목받은 계기는 2015년부터 조성되기 시작한 '오시리아 관광단지' 때문이다. 지난...
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부부 공동 금융자산 1억원이 넘는다면? [더 머니이스트-하박사의 쉬운 펀드] 2022-05-05 08:00:01
필자는 부동산과 금융자산을 관리하고 매매를 결정하는 데 관심도가 다르게 적용되는 것을 오랜 기간 투자상담 경험을 통해 알게 됐습니다. 부동산은 언제, 어느 지역에 어떻게 투자하느냐(대출 활용 등)에 따라 성패가 달라집니다. 금융자산도 언제, 어떤 상품으로 어떠한 방식으로 투자하느냐에 따라 고수익이 될 수도,...
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금리 급등, 초인플레이션…그래도 뛰는 부동산 [집코노미TV] 2022-05-03 11:31:37
상가의 공실률이 줄었는데 이제 소형 상가의 공실률도 계속 늘어나고 있어요. 그 이후에 한 번 줄고 늘어나는 현상은 역시 오미크론 변수 여러 가지 그런 이게 여러분의 소비자 심리 지수는 이미 그 공포감을 지웠거든요. ▶서기열 기자 그렇죠. 이제 돈 쓰려고 하죠. 해외도 나가려고 하고. ▷김광석 실장 지수는 이미...
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"은퇴 후 단독주택 살겠다"…실거주·투자수요 몰려 인기 2022-05-01 17:00:07
윤 연구원은 “단독주택을 매매하는 이유 중 하나는 상가주택 운영 등에 있다”며 “준주거지역에 해당하면 1층을 상업시설, 2~3층을 주거시설로 형성해 상가주택을 세울 수 있다”고 설명했다. 다만 전문가들은 실제 단독주택 시세는 아파트에 비해 크게 상승하지 않을 뿐만 아니라 환금성이 높지 않다는 점을 염두에 둬야...
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