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"임대사업자에게도 아파트 특별공급한다" 2014-02-03 14:15:17
하는 방안을 추진 중이다. 현재 리츠(부동산투자회사)와 부동산펀드가 청약을 통해 민영주택을 공급받을 수 있지만, 그 대상을 임대사업자 등으로 확대하기로 한 것이다. 무주택자용 분양주택을 임대주택으로 전환,전·월세난을 완화할 수 있을 것이란 게 국토부의 설명이다. 더불어 부동산 경기 침체로 늘어나는 아파트...
<올해 달라지는 세제 주요 내용>-1 2014-01-23 12:01:38
▲미분양주택 리츠에 대한 법인세 추가과세 배제 = 2014년 12월 31일 취득분까지로 대상이 확대된다. ◇ 조세특례제한법 시행령 ▲중소기업 특별세액감면 대상 물류산업에 도선업 추가 = 여타 물류업과 형평성을 맞추기 위해 도선업이 대상에 추가된다. ▲중소기업 특별세액감면 적용시 작물재배업·어업의...
<올해 달라지는 세제 주요 내용>-2(끝) 2014-01-23 12:01:33
받은 미분양주택의 종합부동산세 과세 시 공사대금으로 미분양주택을 받은 이후 납세의무가 성립한 날로부터 5년간 종부세를 비과세한다. ▲미분양주택 리츠에 대한 종부세 합산배제 = 2012년 12월 31일까지 취득한 미분양 주택에 대해 종부세 합산을 배제한 것을 2014년 12월 31일까지 취득분으로 기간 연장....
규제풀린 부동산시장, 부활하나 2014-01-08 17:04:21
이하의 중소형에 맞춰져 있다면 기존 미분양이라든가 기존 주택 시장의 거래 활성화를 위해서는 중대형에 대한 새로운 자금 지원이나 정책적 혜택 부분도 고려될 필요가 있다고 보여집니다." <인터뷰> 김찬호 주택산업연구원 연구위원 "임대주택 관련해서 세부적인 규제완화책이 있을 걸로 보여집니다. 리츠 시장 활성화를...
송영길 인천시장 재선 도전 첫 공식 표명 2014-01-07 13:55:58
이 가운데 50%를 리츠가 분양받아 임대 사업을 벌이고 나머지는 일반 분양하게 된다. 일반 분양 물량 중 미분양분은 리츠가 추가로 분양받아 같은 방식의 임대 사업을 추진할 계획이다. 시는 전국 최초의 공공·민간복합형 임대·분양사업이라며 성공을 자신했지만, 한편에서는 아파트에 대한 수요와 리츠의 수익원이...
대한주택, 지난해 65조원 보증실적 달성 2014-01-02 19:21:02
2조 207억원, 환매조건부 미분양주택매입사업 3730억도 주택경기 불황에 버팀목 역할을 했다고 대한주택보증은 설명했다. 보증료와 채권회수금 등으로 구성되는 대한주택보증의 작년 순이익은 약 1800억원 정도로 추산된다. 김선규 대한주택보증 사장은 “2일부터 판매하는 전세자금안심대출을 통해 세입자 주거안정을...
주택공급 20% 감소‥ 임대시장 확대 2013-12-30 17:48:40
및 계획 당시 미분양, 공급여건 등 주택시장 상황을 고려해 유연하게 수립했다."주택공급을 줄이는 대신 임대시장은 확대합니다. 우선 행복주택을 통해 올해부터 5년동안 14만호를 짓기로 했고 이를 포함해 연 11만호의 공공임대주택을 공급키로 했습니다. 특히 민간임대시장을 활성화하는데 리츠와 펀드 등의 민간자금을...
국토부, 2022년까지 주택 연간 39만가구 공급 2013-12-30 12:06:54
다만 소득증가율과 미분양, 멸실 주택과 같은 주택시장 내외부 상황을 고려해 연간 최대 5만8000가구 범위 안에서 공급량을 조절할 계획입니다. 현행 무주택자 가구 중심의 청약제도도 개편됩니다. 국토부는 분양 대상 주택을 넓혀 이사가는 수요와 다주택자, 법인, 임대사업자에게도 청약기회를 확대할 예정입니다....
내년 공공임대 10만4천가구 공급…전·월세난 풀릴까 2013-12-29 21:38:16
늘리는 방식으로 민간 임대주택 공급도 확대한다. 정부는 리츠 등 민간의 임대주택 건설에 7000억원의 국민주택기금을 지원할 계획이다. 전용 60㎡ 이하 소형에는 연 2.7% 금리를, 85㎡ 이하에는 3.3% 금리를 각각 적용해 민간의 자금 부담을 줄여주는 방식이다. 민간이 짓고 정부가 임대하는 btl(임대형 민자사업) 방식을...
내년 공공부문 임대공급 10만4000가구…올해보다 8.3%↑ 2013-12-29 15:55:46
정부는 리츠 등 민간의 임대주택 건설에 7000억원의 국민주택기금을 지원할 계획이다. 60㎡ 이하에는 연 2.7%의 금리를, 85㎡ 이하에는 3.3%의 금리를 각각 적용해 민간의 자금 부담을 줄여주는 방식이다. 민간이 짓고 정부가 임대하는 btl 방식을 활용해 임대주택 건설을 늘리는 방안도 함께 추진한다. 청약주택이...
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