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"과도한 규제인가"…서울시 재건축 '35층' 제한 논란 2017-02-04 16:00:01
만만치 않다. 국민은행 도곡스타PB센터 박합수 수석부동산전문위원은 "한강변 아파트들이 일제히 재건축을 추진중인 가운데 재건축 층수를 일률적으로 35층으로 제한함으로써 오히려 한강변에 35층짜리 거대한 장벽을 쌓아놓았다"며 "용적률, 건폐율 제한으로 재건축에 따른 과도한 이익은 막되 층수 제한은 풀고 초고층 ...
양주옥정신도시 “중심상업용지 사거리코너 상가” 센타프라자 분양.임대소식 2017-02-03 10:00:00
수밖에 없을 것이라는 분석이다. 박합수 위원은 "내년에도 시장의 유동성이 갈 곳이 없어 수익형 부동산은 여전히 유일한 대안"이라며 "금리가 인상되더라도 국내 시장금리와 수익형 부동산 수익률 사이의 차이는 여전히 존재하고 대출규제도 피해간 만큼 여전히 가장 유망한 투자처로 꼽힐 것"이라고 내다봤다. 양주...
설 이후 주택시장은…"이사철에 매매거래 소폭 회복될 것" 2017-01-30 06:01:02
내다봤다. 국민은행 도곡스타PB센터 박합수 수석부동산전문위원은 "서울에서는 지난해 강남 재건축이 청약시장을 끌어가고 강북 재개발이 밀었다면 올해는 강북 재개발이 끌면서 마포, 서대문, 왕십리 일대 재개발 단지와 전농동, 답십리, 청량리 일대가 주목받을 것"이라며 "그러나 잇단 규제로 시장이 움츠러들어 작년...
강남권 재건축 '잰걸음'…반포 주공1 등 호가 5천만원↑ 2017-01-22 11:53:15
맞게 됐다. 국민은행 도곡스타PB센터 박합수 수석부동산전문위원은 22일 "반포 주공1단지의 재건축 정비계획안이 통과되면서 반포대교 서쪽 노후 아파트의 재건축 사업이 모두 완성됐다"며 "반포·잠원지구만 한정할 때 지역 재건축 사업이 반환점을 돌게 된 것"이라고 말했다. 잠실 일대 중층 아파트 재건축 시대도 활짝...
［단독］부동산 증여, 작년 27만건 사상최대…"세금 줄이자" 2017-01-17 06:01:00
줄어든다. 국민은행 도곡스타PB센터 박합수 수석부동산전문위원은 "과거엔 부동산 가격이 낮을 때 증여를 많이 했지만 최근엔 가격이 오르는 시점에도 장래 가치가 높아질 것에 대비해 증여를 많이 한다"며 "앞으로 베이비부머 세대의 은퇴와 맞물려 증여 수요는 더욱 늘어날 수 있다"고 말했다. ┌─────────...
경기북부 최대 중심 상업용지 ＂센타프라자＂분양 날개를 달다 2017-01-14 10:00:01
것이라는 분석이다. 박합수 위원은 "내년에도 시장의 유동성이 갈 곳이 없어 수익형 부동산은 여전히 유일한 대안"이라며 "금리가 인상 되더라도 국내 시장금리와 수익형 부동산 수익률 사이의 차이는 여전히 존재하고 대출규제도 피해간 만큼 여전히 가장 유망한 투자처로 꼽힐 것"이라고 내다봤다. 양주 옥정신도시는...
경기북부 최대 신도시 양주옥정지구 중심상업용지 "센타프라자" 분양.임대소식 2016-12-24 10:00:00
수밖에 없을 것이라는 분석이다. 박합수 위원은 "내년에도 시장의 유동성이 갈 곳이 없어 수익형 부동산은 여전히 유일한 대안"이라며 "금리가 인상되더라도 국내 시장금리와 수익형 부동산 수익률 사이의 차이는 여전히 존재하고 대출규제도 피해간 만큼 여전히 가장 유망한 투자처로 꼽힐 것"이라고 내다봤다. 양주...
<美 금리인상> 국내 부동산 시장 '엎친데 덮친격'…타격 불가피 2016-12-15 09:05:31
이어질 전망이다. 국민은행 박합수 수석부동산전문위원은 "국내 시중은행들이 가산금리 인상 등의방식으로 미국 금리 인상 리스크를 선반영한 측면이 있고 국내 경제 침체와 위험도가 심각한 수준이어서 당장 기준금리를 올리지는 못할 것"이라며 "문제는 돈 많은부자들은 금리를 올려도 큰 타격이 없지만 신혼...
부동산 투자 시행착오 줄이는 법 2016-11-06 13:43:54
최소화하는 방향으로 추진돼야 한다는 주장이 나오는 이유다. 부동산시장 안에서 투자 전략을 짜려고 하면 방향성이 틀릴 수 있다. 정부 정책, 대내외 경제여건 등 부동산시장에서 한발 물러나 근본적 경제 흐름을 살펴보고 이에 따른 전략을 짜는 게 현명하다.박합수 < 국민은행 도곡스타pb센터 수석 부동산 전문위원 >...
"내집마련 늦출 필요 없지만…" 투자목적 구입엔 찬반 '팽팽' 2016-09-13 16:06:26
수석전문위원 박철희 호반건설 부사장 박합수 국민은행 도곡스타pb센터 위원 손상준 도우아이앤디 대표 심교언 건국대 부동산학과 교수 양영한 우미건설 마케팅 이사 양용화 하나은행 pb사업본부 센터장 양지영 리얼투데이 리서치팀장 유수현 대우건설 건축마케팅팀장 이윤상 유성 대표 이중혁 서연글로벌 대표 이창언 랜드...
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