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종부세 기본공제 6억→9억…조정지역 2주택도 일반세율 과세 2022-12-22 18:37:25
= 종합부동산세 기본공제가 기존 6억원에서 9억원으로 올라간다. 조정지역에 2주택을 보유한 사람도 중과세율이 아닌 일반세율로 종부세를 내게 된다. 여야는 내년도 예산안 및 예산 부수법안에 이처럼 합의했다고 22일 밝혔다. 여야는 종부세 기본공제를 9억원, 1세대 1주택자는 12억원이라고 적시했다. 이는 내년부터...
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다주택자 대출·임대제 부활…거래 숨통 트일까 2022-12-22 17:40:20
서울 동작구 흑석동 A공인 관계자는 “종합부동산세와 재산세 등 세금이 너무 많이 나와 한 채를 정리하려던 사람들이 일단 매물을 거두고 지켜보겠다는 연락이 오고 있다”고 전했다. 반포동 B공인 관계자는 “임대사업자 제도 부활은 아직 갈 길이 멀지만 정부가 의지를 갖고 있는 만큼 기대를 거는 분위기”라고 했다. ...
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오피스텔 거래 숨통 트일까...정부 다주택자 규제 완화에 ‘기대감’ 2022-12-22 12:03:51
취득세·종합부동산세(종부세) 중과를 완화하거나 면제키로 개정안을 확정해 주거용 오피스텔 거래에 숨통이 트일지 주목된다. 22일 업계에 따르면 주거용 오피스텔은 투기 억제 조치에 따라 2020년 8월12일 취득일부터 주택수에 포함돼 다주택자에 대해서는 중과세가 부과됐다. 하지만 다주택자 중과제도가 정부 안대로...
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2023년 경제정책방향에서 다주택자 징벌규제 완화 나선 정부 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-22 10:13:33
대거 복원시킬 예정"이라고 밝혔습니다. '부동산세를 깎아주는 내용이 많이 담겼는데 집값 상승이나 투기를 부추길 우려는 없느냐'는 질문을 받고 이렇게 답했습니다. 추 부총리는 또 "최근 서울 등의 집값 하락 속도가 굉장히 빨라 경제, 금융, 가계 곳곳에 부담 요인이 되고 부동산 경착륙이 경제에 미칠 부작...
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다주택 LTV 30%·양도세 중과 배제 1년 더…부동산 경착륙 막는다 2022-12-21 17:51:06
적용된다. 지난 정부의 ‘징벌적 부동산세’를 되돌린 조치다. 문재인 정부는 당초 45%였던 1년 미만 단기 양도세율을 지난해 6월 77%로 32%포인트 높였다. 기획재정부 관계자는 “단기 양도세율을 과도하게 높인 조치를 원래대로 되돌리려는 것”이라고 말했다. 기재부는 내년 7월께 발표할 2023년 세제개편안에 이 같은...
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[2023경제] 3주택 이상 취득세 절반으로…최고 12%→6%로 완화(종합) 2022-12-21 16:06:08
부동산세 비과세(합산배제) 혜택을 받을 수 있다. 의무 임대 기간을 15년으로 확대하는 사업자는 공시가 9억원짜리 주택(비수도권은 6억원)까지 비과세가 가능하다. 신규 등록하는 아파트 임대사업자에 대해서는 주택 규모에 따라 취득세를 50∼100%까지 깎아준다. 경우에 따라서는 아예 취득세를 면제받고 임대사업자가 될...
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[2023경제] 다주택 취득세 최고 6%로 인하…1년이상보유 주택은 중과제외 2022-12-21 14:00:28
부동산세 비과세(합산배제) 혜택을 받을 수 있다. 의무 임대 기간을 15년으로 확대하는 사업자는 공시가 9억원짜리 주택(비수도권은 6억원)까지 비과세가 가능하다. 신규 등록하는 아파트 임대사업자에 대해서는 주택 규모에 따라 취득세를 50∼100%까지 깎아준다. 경우에 따라서는 아예 취득세를 면제받고 임대사업자가 될...
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[커버스토리] 법을 무시하는 사회…법다운 법이란 무엇일까 2022-12-19 10:02:06
불법 파업해도 배상책임을 물을 수 없게 하는 법, 150여 가지의 계산법을 가진 종합부동산세법은 일반성, 추상성, 확실성을 갖지 못한 법이므로 하이에크가 말하는 법다운 법, ‘법치주의 법’이 아닙니다. ○몽테스키외을 쓴 이 프랑스 사상가는 권력자들이 다수의 지지를 앞세워 법을 타락시킨다고 했습니다. 민주주의는...
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부부 공동명의 꼭 해야 하는 이유…세무사의 조언 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-12-16 07:14:20
종합부동산세(종부세)는 시세가 아닌 공시가격(기준시가)를 기준으로 과세합니다. 과세기준은 가구단위가 아닌 인별 과세입니다. 1가구 1주택자가 아닌 2주택 이상 다주택자는 부부 각각 본인의 지분비율에 따른 공시가격에서 6억원씩 공제를 해주고 있습니다. 조정대상지역 2주택 이상(비조정 3주택 이상)을 보유하고 있는...
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2주택 '종부세 중과' 폐지…금투세는 2년 유예 2022-12-15 23:03:54
법 협상’이었다. 내년도 예산안을 둘러싼 여야의 협상이 실제로는 예산 부수법안인 개별 세제 개정안을 놓고 불붙었기 때문이다. 협상이 막바지에 이르면서 법인세법을 제외한 상당수 쟁점 법안에서는 합의안이 나왔다. 종합부동산세의 경우 여야는 1주택자의 종부세 과세 기준 및 세액공제 기준을 공시가격 11억원에서...
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