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"PF 시행사 자본요건, 용도별·단계별로 세분화·강화해야" 2024-06-03 06:22:00
전환을 기대하며 부실 PF 채권 및 사업장 정리에 적극적으로 나서지 않고 있으며, 이로 인해 연체율이 급등하는 상황이기 때문이다. 이런 가운데 금융당국은 저축은행이 보유한 PF 부실채권을 3개월 단위로 경·공매하도록 표준 규정을 개선했으며, 이달부터 세분화된 사업장 평가 방안도 본격 시행한다. sj9974@yna.co.kr...
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"부동산 PF 통합 통계 시스템 필요…구조조정 등에 활용" 2024-05-31 15:30:00
등 사업장 현황을 집약해 금융기관별, 시행사별, 건설사별로 모니터링이 가능하도록 부동산 PF 통합 통계 시스템을 구축할 필요가 있다"고 말했다. 이를 통해 부동산 PF 취급 현황과 위기 시 부실 가능성을 상시 모니터링할 수 있는 통합 관리 체계를 수립할 수 있다는 것이다. 김 팀장은 또 "국내 PF의 고유성과 구조적...
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'연장 대가'로 72억 요구…PF 정책에 '갑질 수수료' 늘어난다 2024-05-31 08:15:01
등 PF 사업장을 구조조정하는 기조로 전환하면서 연장 수수료가 더 높아질 수 있단 우려가 나오고 있다. 금융당국은 PF 사업장 사업성 평가 등급을 기존 3단계에서 4단계로 세분화하고 평가 기준을 강화하는 등 구조조정을 가속화하는 정책을 내놨다. 또 만기 연장 횟수를 기준으로 ‘유의’(3회)나 ‘부실우려’(4회)로...
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[단독] KB·미래·하나證 'PF 펀드' 조성 뛰어든다 2024-05-30 18:19:46
PF 사업장이 정리될 것”이라고 내다봤다. 금융당국은 230조원에 달하는 국내 PF 사업장 가운데 5~10%가 구조조정 대상에 오를 것으로 관측했다. 23조원에 달하는 PF 부실 물량이 나올 수 있는 셈이다. 금융당국은 은행, 보험 등을 통해 최대 5조원 규모 공동 대출을 조성하기로 했다. 여기에 증권사도 대거 나서 경색된 PF...
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"풀어줄테니 힘써라"…'PF 연착륙' 압박나선 당국 [뉴스+현장] 2024-05-30 17:35:53
가능 사업장에 대한 대출로 PF시장의 자금 선순환을 위한 마중물 역할을 수행할 것입니다. 고객에게 불리한 사항을 부실 안내하는 등 여전히 미흡한 것으로 나타났습니다. 보험개혁회의를 발족했고 영업관행, 상품구조, 건전성 규제 등 업계 전반에 대한 복합적인 개선방안을 도출할 예정으로 여러분들의 적극적인 참여를...
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보험사 CEO 만난 이복현 "부동산PF 기관투자자 역할 충실 이행" 2024-05-30 15:00:00
수익성이 전제된 정상화 가능 PF 사업장에 대한 대출로 PF 시장의 자금 선순환을 위한 마중물 역할을 수행할 것"이라고 강조했다. 은행·보험권이 조성하는 신디케이트론은 지난 14일 발족한 협의체에서 1개월간 논의를 거쳐 다음 달 중순께 가동하는 것을 목표로 하고 있다. 그러면서, 금융당국도 실효성 있는 인센티브...
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금융당국, 부동산PF 관련 금융규제 올해말까지 완화 2024-05-30 12:01:00
정상사업장에 신규자금을 공급할 때 제재 우려 없이 이를 진행할 수 있도록 '금유기관 검사 및 제재에 관한 규정'에 따른 면책 특례를 적용한다고 밝혔다. 또 부동산 PF 정상화를 위해 종합금융투자사가 신규로 취급한 국내 주거용 부동산 대출에 대해서는 순자본비율 산정시 완화된 위험값(신용위험값 60%)이...
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부동산 PF에 뉴머니…금융회사 면책 특례 비조치의견서 발급 2024-05-30 12:00:01
정리·재구조화하거나 정상화 가능 사업장 등에 신규자금을 공급하는 경우 연말까지 한시적으로 면책특례를 적용한다는 비조치의견서를 발급했다고 밝혔다. 비조치의견서는 금융감독원장이 금융회사 등이 수행하려는 거래 등에 대해 관련 법령 등에 근거해 향후 제재 등의 조처를 하지 않겠다고 확인하는 문서다. 이에 따라...
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[서미숙의 집수다] 건설업계 "3차 구조조정이 본격화된다"…긴장 고조 2024-05-30 11:56:31
등 금융당국이 정한 '부실우려' 사업장으로 분류됐다는 것이다. 업체 관계자는 "브릿지론 단기 계약과 연장은 고금리 시기에 흔히 이뤄졌고, 토지 매도청구 소송 등으로 토지 확보가 지연되고 있는 것인데, 부실 사업장이라며 대출금을 갚으라니 당혹스럽다"며 "개발사업의 특수성을 고려하지 않은 처사"라고...
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"새 아파트 희소성↑"…2025∼2027년 수도권 입주물량 '반토막' 2024-05-30 09:01:19
공사비 상승과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기 등으로 인허가를 받았어도 착공 감소가 불가피할 전망이다. 이에 따라 분양업계에서는 입주 물량 감소세가 지속될 것으로 보고 있다. 한 업계 관계자는 "지금 상황에 PF를 일으키기 쉽지 않아 인허가를 받았어도 착공에 엄두를 못 내는 사업장이 많다"며 "앞으로 점점...
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