[서미숙의 집수다] 건설업계 "3차 구조조정이 본격화된다"…긴장 고조 2024-05-30 11:56:31

토지 확보가 지연되고 있는 것인데, 부실 사업장이라며 대출금을 갚으라니 당혹스럽다"며 "개발사업의 특수성을 고려하지 않은 처사"라고 반발했다. 금융당국의 부실 PF 재구조화가 본격화하면서 건설업계에 긴장감이 확산하고 있다. 이번 구조조정의 집중 타깃이 될 것으로 보이는 중견 건설사와 개발업체(시행사)를 중심...

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• #서미숙의 집수다 #부실 #사업장 #건설업 #구조조정 #건설사 #정리 #기준 #업계 #관계자 #간담회

'대규모 자금 수혈' 신세계건설, 한숨 돌렸다…주가 급등 2024-05-29 09:26:13

말 기준 신세계건설은 시행사 등에 1조6760억원 규모에 대한 지급보증을 제공하고 있는 상태다. 특히 고위험 PF 보증 규모가 1조2000억원대로 알려졌으며, 연내 만기가 도래하는 채무보증 규모는 550억원가량이다. 또 연내 만기가 도래하는 원화 단기차입금과 기업어음(CP)도 1000억원가량에 이른다. 문제는 신세계건설이...

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• #대규모 자금 #신세계건설 #발행 #신종자본증권

"내 집 앞 환기구 설치 안돼"…GTX-B 공사 전부터 난항 2024-05-28 18:34:03

반대가 커지고 있어서다. 자치구들은 연일 사업 소관 부처인 국토교통부에 계획을 철회해달라고 건의하고 있다. 동대문구는 다음달 GTX-B 노선 주민설명회 개최를 검토 중이라고 28일 밝혔다. 지난 21일 열기로 한 설명회가 현장 음향 문제로 무산돼 다시 날짜를 잡고 있다. 구는 설명회에서 지금까지 국토부와의 협의...

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• #내 집 #환기구 #주민 #계획 #설치 #노선 #동대문구 #자치구

"PF 정상화 방안은 사업 특수성 무시한 기준" 2024-05-28 17:40:49

매입에 오랜 시간이 걸리는 개발사업의 현실을 제대로 반영하지 못하고 있다는 비판의 목소리가 커진다. 28일 업계에 따르면 전체 사업 부지의 80% 이상을 확보하고, 나머지 토지에 대해 매도 청구 소송을 진행 중인 한 시행사는 최근 금융회사에서 대출 원금 회수 압박을 받고 있다. 금융당국이 최초 대출 만기가 도래한...

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• #PF 정상화 #토지 #기준 #업계 #대출 #금융당국 #사업장 #부실

[단독] 서울시, 호텔·미술관 품은 복합개발 때 용적률 최대 200%p 더 준다 2024-05-27 17:58:28

개발사업이 어렵게 됐다”며 “시행사가 여러 토지를 사들여 대규모 개발을 이끌어낼 수 있도록 인센티브를 주겠다는 의도”라고 설명했다. 서울시가 그리는 그림은 호텔·도서관·공연장·미술관·전망대·기업 지원시설 등이 어우러진 대규모 복합개발이다. 서울시가 강조하는 ‘직(職)·주(住)·락(樂)’이 함께 하는...

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• #서울시 호텔미술관 #인센티브 #서울시 #호텔 #최대 #용적률 #개발 #추가

호텔·미술관 복합개발 때 용적률 200%P 혜택 2024-05-27 17:44:56

토지가 사유지로 쪼개져 대규모 개발사업이 어렵게 됐다”며 “시행사가 여러 토지를 사들여 대규모 개발을 끌어낼 수 있도록 인센티브를 주겠다는 의도”라고 설명했다. 서울시가 그리는 그림은 호텔, 도서관, 공연장, 미술관, 전망대, 기업 지원시설 등이 어우러진 대규모 복합개발이다. 서울시가 강조하는 직·주·락...

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• #호텔미술관 복합개발 #인센티브 #서울시 #호텔 #포인트 #개발 #용적률 #대규모 #복합개발 #최대

금융당국 '금융사 PF 수수료 갑질' 단속 나선다 2024-05-26 14:45:33

사실을 파악한 금감원은 시행사가 A증권사 임직원을 수사기관에 고발하도록 조치했다. C금융사는 후순위 PF 대출을 연장하는 과정에서 시행사가 수억원가량을 대출 상환 계좌가 아닌 별도 계좌로 예치하도록 강제한 것으로 드러났다. 금감원 관계자는 “금융사 제재가 가능한 구속성예금에 해당하는지 법리 검토를 진행하고...

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건설사 믿고 계약했는데…실소유주 부부 극단적 선택에 '발칵' 2024-05-24 06:10:01

A사는 광주역 인근에 오피스텔을 짓다가 사업이 좌초했다. 공사 비용과 수분양자 계약금·중도금 반환 등으로 시행사인 A사는 막대한 타격을 입었고, B씨는 이를 해결하고자 개인 사채까지 끌어다 쓴 것으로 알려졌다. 올해 1분기 기준 지역 새마을금고 등 은행에서 건물과 토지 등을 담보로 A사에 빌려준 금액은 약 82억원...

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