국회 문턱 넘은 노후계획도시 특별법…"분당 주목해라"[이송렬의 우주인] 2023-12-10 07:13:41

그나마 재건축 가능성이 높은 곳은 상계동과 중계동 정도"라면서 "다른 지역들 대비 상대적으로 구획이 잘 나눠져 있기 때문에 무리를 지어 사업이 추진될 가능성이 높기 때문"이라고 분석했다. 다만 문제는 역시 사업성이이라는 입장이다. 실제 상계주공5단지의 경우 공사비 갈등이 지속되면서 GS건설과의 시공계약을...

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• #국회 문턱 #특별법 #소장 #단지 #사업성 #지역 #노후계획도시 #수준 #가능성 #가장 #재건축

노른자 재개발도 포기…'공사비 쇼크' 대확산 2023-12-01 17:35:22

노원구 재건축의 바로미터로 꼽히던 상계주공5단지는 분담금 갈등으로 조합원들이 시공사 선정을 취소했습니다. '공사비 쇼크'가 서울을 비롯한 수도권의 주요 정비사업장을 뒤 흔들고 있는 겁니다. [윤지해 / 부동산R114 수석연구원 : 인건비와 자잿값, 물류비 등 안 오른게 없습니다. 그걸 온전히 반영하기엔...

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• #노른자 재개발도 #공사비 #시공사 #건설사

총선이 끌어올린 노후계획도시 특별법…1기 신도시 30층 재건축(종합) 2023-11-29 17:20:55

신도시를 포함해 전국 51곳, 주택 103만가구다. 서울 상계·중계·목동·개포와 경기 고양 화정, 수원 영통, 인천 연수, 부산 해운대 등이다. 법안의 핵심은 용적률 상향과 안전진단 완화다. 1기 신도시 5곳의 평균 용적률은 평균 170∼226%로 법에서 정한 용적률 상한선을 거의 채운 상황이다. 정부는 2종 주거지역을...

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• #총선이 끌어올린 #신도시 #노후계획도시 #특별법 #용적률 #통과 #논의 #수립

7억 아파트가 4개월 만에…뒤늦게 오르던 '노·도·강' 술렁 2023-11-29 07:00:02

노원구 상계동에 있는 '상계주공7' 전용 49㎡는 지난 3일 6억3000만원에 손바뀜했다. 지난 8월 6억4500만원까지 올라 올해 신고가를 기록했는데 3개월 만에 가격이 하락하고 있다. 중계동에 있는 '중계무지개' 전용 49㎡는 지난 7일 5억2000만원에 팔렸는데 전고점인 5억3400만원(8월)보다 1400만원 낮아진...

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• #7억 아파트가 #하락 #거래 #집값 #가격 #올해 #강북구

GS건설 떨군 상계주공5단지…묘수일까 자충수일까 [돈앤톡] 2023-11-28 19:13:18

물가인상 추세라면 더욱 그렇겠죠. 이렇게 상계주공5단지 소유주들은 "GS건설이 입찰 당시 제안한 48개월의 공사기간이 지나치게 길다. 공사기간을 42개월로 6개월 단축하라"고 요구했습니다. GS건설은 작년 11월 상계주공5단지 재건축사업 우선협상대상자 지위를 얻은 이후 올해 1월 시공사로 최종 선정됐습니다. 불과...

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디리스킹·전기차 분쟁 中-EU, 이번엔 플라스틱 반덤핑 갈등 2023-11-22 15:07:03

1∼10월 EU 역내로 수입된 중국산 PET 제품은 전년 동기 대비 43.7% 증가한 1억1천400만달러(약 1천480억원)어치에 달했다. 앞서 EU는 중국 당국의 '불공정 보조금 혜택'으로 중국산 철강과 전기차가 싼 가격에 유럽 시장에 유입돼 EU 역내 기업들이 피해를 보고 있다면서 반(反)보조금 조사에 착수한 상태다. EU는...

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• #디리스킹전기차 분쟁 #중국 #전기차 #중국산 #디리스킹 #보조금 #반덤핑 #철강 #제품 #플라스틱

종합과세 폭탄 피하려면…예·적금 만기일부터 분산하세요 2023-11-19 18:02:18

후 10년이 지나면 증여 합산 금액에서 제외돼 상속·증여세 또한 줄일 수 있다. 비과세 등 세제 혜택이 주어지는 절세형 금융상품을 이용하는 것도 도움이 된다. 종합자산관리계좌(ISA)는 투자 기간 발생한 ISA 내 금융소득과 투자손실을 상계한 후 200만원(서민형은 400만원)까지 비과세 혜택을 주고, 초과 소득은 9.9%로...

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• #종합과세 폭탄 #2000만 #만기 #세금 #이자 #증여 #소득

서울 외곽 집값 '흔들'…노원·강북·구로구 '뚝' 2023-11-16 14:00:04

지난 10월엔 4억3000만원에 2건이 거래돼 최고점보다 가격이 낮아졌다. 노원구 상계동 '상계주공14(고층)' 전용 49㎡는 지난 3일 5억500만원에 거래됐다. 지난 4월 5억2800만원까지 내렸던 이 면적대는 7월 5억원, 8월 4억9000만원 등 약 3000만원가량 낮아진 가격에 거래가 이뤄지고 있다. 강북구 미아동에 있는...

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