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"분양가 규제 피하자"…강남·여의도서 후분양 아파트 늘어난다(종합) 2019-06-07 16:11:40
커졌다. 최근 조합원 이주가 마무리된 신반포3차·경남아파트 통합 재건축 단지인 '래미안 원베일리'는 분양가 제약을 받지 않기 위해 후분양으로 사업을 진행하는 방안을 심도있게 논의 중이다. 현지의 한 중개업소 대표는 "최근 서초, 강남구에서 분양된 아파트 분양가가 3.3㎡당 4천만원 중후반인데 현재 이...
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[집코노미] 강남서 시세 반토막 수준의 거래 속출하는 진짜 이유 2019-05-16 08:39:23
압구정동 신현대11차, 잠원동 아크로리버뷰 신반포, 압구정 한양1차 등 네 건에 달한다.◆세금 좀 아껴보려다….증여세를 아끼기 위해 저가양도를 활용하는 것은 득보다 실이 많을 수 있다고 대부분의 전문가들은 지적했다. 편법증여가 의심되는 부동산 거래에 대한 관리감독이 강화되고 있어서다. 편법증여를 했다가...
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3기 신도시 영향에 일산·인천 매수 실종…"팔아달라" 문의만 2019-05-12 10:45:00
재건축 단지인 반포주공 1·2·4주구나 이주중인 신반포3차·경남아파트 등은 급매가 소진되며 호가가 강세다. 서울 강남구 압구정동 현대, 대치동 은마, 송파구 잠실 주공5단지 등지도 최근 가격이 오르면서 이달 초에 비해 매수 문의가 다소 줄었다. 이들 아파트는 지난 3, 4월 급매물이 대거 팔려나가면서 가격이 직전 ...
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서울 집값 낙폭 6개월만에 `최소`....."반등신호 아냐" 2019-05-03 13:40:31
11월(11/16, -0.01%) 하락세로 돌아선 이후 가장 적은 낙폭입니다. 자치구 별로는 서초(-0.05%), 관악(-0.04%), 성북(-0.04%), 양천(-0.04%), 구로(-0.01%) 순으로 떨어졌습니다. 서초는 재건축 매수세가 끊기면서 잠원동 신반포2차가 5,000만원 하락했습니다. 양천 역시 목동 신시가지3단지가 1,000만원~2,500만원,...
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[집코노미] 2023년 서울 아파트 공급대란?…기우일까 실현될까 2019-04-05 10:13:09
클래스트(5748가구)’가 들어선다. 올해 말 분양할 신반포3차·반포경남 통합 재건축 단지인 ‘래미안 원베일리(2971가구)’도 비슷한 시기에 입주한다. 6642가구 규모로 조성되는 강남구 개포주공1단지도 있다. 이 단지와 가까운 개포주공4단지도 ‘개포 그랑자이(3343가구)’로 탈바꿈해...
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공시가 시세반영률 '들쭉날쭉'…지역별로 최대 20%P 편차 2019-03-17 10:19:26
넘게 오른 서초구 잠원동 신반포8차 전용 52.74㎡는 지난해 11월 중순 실거래가(14억7500만원)와 비교해 현실화율이 63%선에 그쳤다.해당 주택형의 공시가격을 작년보다 41% 이상 높였음에도 현실화율은 시세에 근접하지 못한 것이다. 이 주택형의 3층은 올해 1월 작년 말보다 오른 16억원에 거래됐다.반면 잠실 주공5단지...
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'들쭉날쭉' 공시가 시세반영률…지역별로 최대 20%p 가까이 편차 2019-03-17 09:01:01
서초구 잠원동 신반포8차 전용 52.74㎡는 지난해 11월 중순 실거래가(14억7천500만원)와 비교해 현실화율이 63%선에 그쳤다. 해당 주택형의 공시가격을 작년보다 41% 이상 높였음에도 현실화율은 시세에 근접하지 못한 것이다. 이 주택형의 3층은 올해 1월 작년 말보다 오른 16억원에 거래됐다. 반면, 잠실 주공5단지 전용...
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'마용성동' 전용 84㎡ 공시가격도 9억원 초과…최대 40% 급등(종합) 2019-03-15 17:35:28
중심으로 공시가격 상승률이 높았다. 서초구 잠원동 신반포 8차 전용 52.74㎡의 경우 공시가격이 지난해 6억5천600만원에서 올해 9억2천800만원(로열층 기준)으로 41.5%나 급등한 것으로 나타났다. 이 아파트는 신반포4지구 통합 재건축 단지에 속해 재건축 사업이 추진되면서 그 기대감으로 지난해 시세가 크게 올랐다....
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'강남 재건축·마용성' 인기아파트 공시가 최대 30∼40% 상승 2019-03-15 08:01:00
중심으로 공시가격 상승률이 높았다. 서초구 잠원동 신반포 8차 전용 52.74㎡의 경우 공시가격이 지난해 6억5천600만원에서 올해 9억2천800만원(로열층 기준)으로 41.5%나 급등한 것으로 나타났다. 이 아파트는 신반포4지구 통합 재건축 단지에 속해 재건축 사업이 추진되면서 그 기대감으로 지난해 시세가 크게 올랐다....
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"최대 2억 내렸지만"…아파트 톱10 아직 멀었다 2019-03-12 07:46:46
매매가 이뤄졌다. 잠원동 신반포8차는 전용 52㎡가 지난 1월 7천만원 오른 16억원에 실거래되며 지난해 최고액인 15억3천만원을 넘어섰다. 다만 올해 상반기 아파트 공시가격 발표, 종합부동산세 과세 등을 앞두고 있어 이들 단지 역시 계속 오르리라고 전망하긴 어렵다. 용산구에 있는 한 중개업소 관계자는 "가격이 뛸...
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