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[침몰하는 자영업, 탈출구를 찾아라] 창업 前 최소 6개월~1년 준비 필수…'몰빵' 하지 마라 2014-10-03 23:10:09
된 우량 가맹본부를 찾는 게 관건이다. 우량 가맹본부를 검증하는 것은 그다지 어렵지 않다. 공정거래위원회가 운영하는 정보공개서에는 본사를 검증할 수 있는 다양한 정보가 실려 있다.창업자금 전략을 세울 때 가장 중요한 것은 ‘몰빵’ 해서는 안 된다는 점이다. 욕심을 부리지 말고 5000만~1억원 정도의...
[강현철의 시사경제 뽀개기] 뜨거운 감자 '사내유보금 과세' 2014-09-22 16:52:39
이게 매출액이다. 매출액에서 기업이 물건을 만드는 데 든 비용인 매출원가와, 해당 제품을 판매하고 관리하는 데 드는 비용인 판매관리비를 뺀 게 영업이익이다. 그런데 회사는 꼭 영업을 통해서만 이익을 내는 건 아니다. 회사가 갖고 있는 건물의 임대료나, 주식이나 채권에서 투자 발생한 배당이나 이자가 있을 수...
이서복 건국대 부동산대학원 교수 "신탁사 공매로 나온 상가, 낙찰가격 경매보다 30% 낮아 권리분석 잘하면 수익 짭짤" 2014-08-18 07:03:04
“상가 경매에는 위험하고 쓸모없어 보이는 물건이 많지만, 그 속에서도 진주를 찾을 수 있어요. 낙찰가격이 경매에 비해 30%가량 낮은 신탁사공매 등이 틈새입니다.”경매 전문가 이서복 건국대 부동산대학원 교수는 법원 경매뿐만 아니라 캠코(자산관리공사)와 신탁사 공매에도 눈을 돌리면 싼값에 상가를 낙찰...
하나금융硏 "사무용 부동산가격 3분기 연속 하락" 2014-06-10 11:19:14
전체 시황을 보여주는 오피스 종합동향지수(HNS-OMI)는 52.5로 지난해 3분기 이후 완만한 상승세를 이어갔다. 손 연구원은 "최근 임대료 상승과 더불어 공실률도 상승하고 있어 입지가 좋은대형 우량물건 위주로 투자수요가 몰릴 수 있다"고 전망했다. zheng@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단...
[추천 경매물건]인천 중구 무의동 단독주택 2014-06-05 14:24:30
가능한 우량 물건이다.본 건(건물: 324㎡, 토지: 1001㎡)은 인천광역시 중구 무의동 소재 큰무리마을 남쪽 인근에 위치한 단독주택으로 주위는 근린생활시설, 농경지, 임야 및 단독주택 등으로 형성돼 있어 주거환경은 보통시 된다. 영종도내 잠진도선착장에서 무의도 큰무리선착장까지 여객선이 운항중이며 이를 통해 본...
김기범 KDB대우증권 사장 "단순 상품 중개 벗어나 고부가 금융 제조업체로 증권업 패러다임 바꿀 것" 2014-05-23 07:00:17
나가고, 기타 미진출 국가에서는 딜 소싱(거래 물건 확보) 위주의 프로젝트를 수행할 계획입니다”▷인도네시아나 몽골에서 신규 사업을 강화할 것이라고 들었습니다.“인도네시아에선 현지 한상기업 대상 사업을 모색하고 있습니다. 다양한 인도네시아 관련 투자상품을 구해 국내 판매하는 사업도 해 볼 겁니다....
[추천 경매물건]경기 화성 송라저수지 인근 전원생활용 단독주택 2014-05-20 14:43:05
여유로운 전원생활이 가능할 것으로 기대되는 물건이다. 특히나 낚시터로 유명한 송라저수지가 인근에 위치하고 있어 낚시를 좋아한다면 주목할만하다. 또한 서해안고속도로 진입이 용이해 서울을 비롯한 타지역으로 이동이 수월한 우량물건이다.본 건(건물: 102.98㎡, 토지: 841㎡)은 경기도 화성시 매송면 송라리에 소...
[추천 경매물건]서울 관악구 아파트 전용 84.79㎡, 2억2000만원 2014-05-20 09:27:57
예상되는 물건이다. 인근에 독산자연공원, 관악산 생태공원 등이 조성돼 있어 녹지율이 높은 우량물건으로 평가된다. 또한 초?중?고 각급학교가 멀지않은 거리에 있어 주거여건에서도 무난한 평가를 받는 물건이다.법원 임차조사 결과 확인된 임차내역은 없으며 현황조사차 현장에 세차례 방문했으나 폐문부재로 명확한...
[추천 경매물건]서울 구로구 아파트 전용 84.98㎡, 2억9760만원 2014-05-19 09:00:02
수목원에 인접해 있어 쾌적한 여건이 조성돼 있는 우량 물건이다. 총 7층 중 3층에 위치해 있으며 내부는 방 3개, 거실, 화장실 2개, 발코니 등으로 구성돼 있다.법원 임차조사 결과 확인된 임차인 양**의 보증금은 3000만원으로 소액임차인에 해당된다. 정상적으로 배당요구를 마친 상태로 최우선변제 대상이기 때문에...
수도권 아파트 낙찰가율 올들어 첫 하락 2014-05-14 06:31:05
"서울의 중소형 우량 아파트의 경우 지난달까지는 물건당 10여명씩 경쟁이 붙었는데 이달엔 서너명, 적게는 1∼2명 경쟁하는데그치는 곳이 많다"고 말했다. 이처럼 수도권 아파트의 경매 지표가 꺾인 것은 2·26 임대차시장 안정화 방안발표 이후 아파트 등 주택 거래량이 감소하고 가격도 약세로 돌아선 영향이...
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