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수익성과 안정성 두 마리 토끼 모두 잡은 상가분양의 해답 상봉동 이노시티, 11월 준공 2013-10-28 11:00:00
마음을 사로잡았다는 것이다. 2년치 임대료 선지급, 정말일까? 실제로 상봉 이노시티는 투자자들이 중요하게 생각하는 임대수익을 보장해 주기위해 선임대 후분양 방식을 취했다. 이는 분양을 받은 계약자가 임대수익을 얻기 위해 임차인을 구할 필요가 없다는 것이다. 관계자에 따르면 테마파크형 쇼핑몰 엔터식스가...
선임대 후분양, 2년치 임대료 선지급 ,10년 임차인 보장 2013-10-23 11:00:00
노른자위라는 평이다. 2년치 임대료 선지급이 어떻게 가능한 것일까? 실제로 상봉동 이노시티는 투자자들이 가장 중요하게 생각하는 임대수익을 보장해 주기위해 선임대 후분양 방식을 취했다. 이는 분양을 받은 계약자가 임대수익을 얻기 위해 임차인을 구할 필요가 없다는 것이다. 관계자에 따르면 대한민국 대표...
"반전세 적정가격 알려드려요" 2013-10-16 21:02:03
율’은 오른 전세금과 월세보증금의 차액에서 월세가 차지하는 비중을 의미한다. 예를 들어 원래 1억원짜리 전세보증금을 집주인이 1억1000만원으로 올리지 않고 월세보증금 8000만원에 월 임대료 20만원으로 전환한다면, 월세율은 0.66%20만원/(1억1000만원-8000만원)×100가 된다. 연(年) 전환율은 12개월을 곱해 7.92%로...
정부, 하우스푸어 주택 500가구 매입 2013-04-29 17:19:54
때문에 금리가 싸야하기 때문에 그러려면 주택기금이 얼마나 싸게 들어오느냐가 지원의 핵심이 될 것이다." 정부는 리츠에 투자하는 기관투자자들에게 3.5%에서 4%미만 정도의 수익률를 보장해주기로 했습니다. 이로 인해 임대료율은 현재 은행 주택담보대출금리 수준인 4%보다 높은 5% 내외에서 결정될 가능성이 높다는...
파라다이스, 4Q 부진 예상…장기 성장성 유효-우리證 2013-01-29 07:35:03
율(카지노 승률) 악화와 일회성 비용 발생 등으로 4분기 실적은 부진할 것으로 보인다.배 연구원은 "지난해 4분기 매출액은 933억원, 영업적자는 29억원을 기록할 것"이라며 "실적 악화의 주요 원인은 전년동기대비 3%포인트 이상 하락한 홀드율. 성과급 130억원 지급, 임대료/객실료 인상분 30억원 소급적용, 법인세...
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