9·13 부동산 대책에 DSR 규제, 금리인상까지 높아진 대출 문턱… '빚테크 전략' 수정하라 2018-10-03 15:21:58

주택담보대출은 물론 부동산임대업자의 주택담보대출까지도 제한을 뒀다. 개인들은 주택 한 채당 연간 1억원 한도로 생활안정자금대출을 받도록 제한했다. 각 은행의 여신심사위원회를 통해 승인받으면 한도 이상 자금을 대출받을 수 있지만 당국에 보고해야 하기 때문에 쉽지 않아 보인다는 게 은행 관계자의 설명이다.내...

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• #913 부동산 #주택담보대출 #대출 #은행 #금리 #투자 #기존 #상승 #빚테크 #포인트 #이상

대출·자본규제로 부동산 돈줄 끊는다…DSR 전방위 강화 2018-09-30 06:31:30

To Interest)이 다음달 강화된다. RTI는 부동산 임대업자의 임대소득을 이자비용으로 나눈 값이다. 비율(1.25∼1.50배)을 올리거나, 예외 요건을 까다롭게 하는 방안이 추진된다. 이 같은 대출규제와 별개로 자본규제인 국제결제은행(BIS) 기준 자기자본비율도 바뀐다. BIS 비율 변화는 은행의 포트폴리오(자산 배분)에...

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• #대출자본규제로 부동산 #강화 #대출 #비율 #자본규제 #주택담보대출 #은행 #도입 #규제

지방서도 원리금상환액이 소득의 80% 넘으면 대출 힘들어진다 2018-09-28 17:30:14

강화 방안도 나온다. rti는 부동산 임대업자의 연간 임대소득을 연간 이자비용으로 나눈 값이다. 분모가 이자비용이고 분자가 연간 임대소득이기 때문에 rti 수치가 높을수록 원리금 상환능력이 안정적인 임대업자로 가늠할 수 있다. rti도 지난 6개월간 시범운영 기간을 거쳤는데 이 기간엔 주택 rti는 1.25배, 주택이...

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• #지방서도 원리금상환액이

대출규제 더 강화된다…다음달부터 DSR 도입 2018-09-27 08:03:56

이어 rti 강화 방안도 발표된다. rti는 부동산 임대업자의 연간 임대소득을 해당 임대업대출의 연간 이자비용과 해당 임대건물 기존 대출의 연간 이자비용의 합으로 나눈 배율이다.역시 약 6개월에 걸친 시범운영 기간에 주택의 rti는 1.25배, 주택이 아니면 1.5배를 넘어야 대출이 이뤄졌다.금융당국은 이를 상향 조정하는...

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• #대출규제 더 #대출 #금융당국 #강화 #관계자 #적용 #비중

新DTI·LTV에 DSR까지…금리상승기 '대출규제 3종세트' 시행 2018-09-27 06:50:23

차단하는 목적이다. RTI는 부동산 임대업자의 연간 임대소득을 연간 이자비용으로 나눈 값이다. 주택에 1.25배, 주택이 아니면 1.5배로 차등 적용하던 것을 일괄 상향하거나, 기준 미달인 경우에 적용되는 예외승인 요건을 대폭 강화하는 방안이 검토된다. 특히 이 같은 대출규제 강화가 금리 상승기와 맞물려 파급효과가...

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• #DTILTV에 DSR까지금리상승기 #강화 #대출 #대출규제 #부동산 #집값 #주택담보대출 #금융당국 #다주택

내달 DSR·RTI 대출규제안 발표…예외 줄이고 한도 강화 2018-09-27 06:50:21

방안이 발표된다. RTI는 부동산 임대업자의 연간 임대소득을 해당 임대업대출의 연간 이자비용과 해당 임대건물 기존 대출의 연간 이자비용의 합으로 나눈 배율이다. 역시 약 6개월에 걸친 시범운영 기간에 주택의 RTI는 1.25배, 주택이 아니면 1.5배를 넘어야 대출이 이뤄졌다. 금융당국은 이를 상향 조정하는 방안을 검토...

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• #내달 DSRRTI #대출 #금융당국 #강화 #관계자 #적용

[집코노미] 부동산 전문가들, 지난 1년 성적표 보니…"족집게는 여의도에" 2018-09-25 09:26:30

서울 집값 상승론에 가세했다. 그는 “임대업자로 변신한 베이비부머가 2016년 이후 서울 집값 상승세를 견인했다”며 “정부는 증세와 대출규제를 통한 포위망 구축으로 집값을 잡고자 했지만 베이비부머는 충분한 자금조달 능력과 퇴직금이라는 무기를 갖고 있다”고 강조했다.여론은 이들을...

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• #집코노미 부동산 #부동산 #시장 #집값 #서울 #전망 #연구원 #전문가 #통계 #분석 #시작

대형유통업체가 부당반품 갑질하면 최대 3배 배상해야 2018-09-20 21:59:59

임대업자도 대규모유통업법 적용대상 가맹본부 '오너리스크' 생기면 가맹점주에 배상 책임도 규정 (세종=연합뉴스) 이대희 기자 = 앞으로 대규모 유통업체가 소규모 납품업체에 부당반품 등 '갑질'을 하면 최대 3배까지 배상해야 한다. 공정거래위원회는 이러한 내용의 대규모유통업법 개정안이 20일 국회...

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• #대형유통업체가 부당반품 #가맹본부 #개정법 #피해 #대한

"9·13 대책후 장기임대 관심 늘어… 매물 줄어들 것" 2018-09-19 17:18:01

베이비부머 움직임에 달려 있다고 진단했다. 그는 “임대업자로 변신한 베이비부머가 2016년 이후 서울 집값 상승세를 견인했다”며 “정부는 증세와 대출 규제를 통한 포위망 구축으로 집값을 잡고자 했지만 베이비부머는 충분한 자금조달 능력과 퇴직금이라는 무기를 갖고 있다”고 강조했다.홍 팀장...

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