임차수요 풍부한 `항아리 상권` 내 상가 세종 마스터힐스 단지 내 상가 2019-05-21 17:48:25

대한 관심이 고조되고 있는 가운데, 임차수요가 풍부해 공실률이 적고 그만큼 안정적인 임대수익 추구가 가능한 항아리 상권 내 상가를 찾는 투자자들이 늘고 있다. `항아리 상권`은 지리적·물리적으로 특정 지역에 다양한 업종의 상가가 집중됨에 따라 마치 항아리 모양처럼 형성된 상권을 의미한다. 항아리 상권에서는...

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각양각색 신도시 상권 최후 승자는? 2019-04-29 08:04:00

생활필수업종 위주로 임차구성이 되고, 학원, 병원 등 다양한 업종의 입점이 용이하지 않아 상권 확장에는 한계가 있다.그렇다면 중상권은 어떨까? 중상권은 인접 수요 2500~3000명 이상을 상대하는 근린상권으로 이해하면 된다.임차구성은 소상권보다 다양해진다. 신도시 초기 상권 형성에 있어서도 비교적 빠른 편이다....

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• #각양각색 신도시 #상권 #신도시 #업종 #소상권 #다산역 #상가

다산역(예정) 첫 코너 상가 분양 2019-04-25 09:48:53

풍부해 식음료, 의료, 교육, 레스토랑, 판매시설 업종 등 다양한 임차업종의 임대차 문의가 활발하고 투자자 역시 발 빠른 움직임을 보이고 있다. 분양가는 2억원대 부터로 다산역(예정) 바로 앞 코너라는 좋은 입지여건에 비해 저렴한 분양가격이라는 게 업계의 평이다. ‘다산역 리더스퀘어’는 부동산전문기업...

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상가 투자 포인트···‘초역세권 입지+가시성 좋은 코너’ 2019-04-08 09:35:59

업종 등 발 빠른 투자자 및 임차인들이 벌써부터 관심을 갖는 입지다. 또한 상가 전면부는 물놀이 선형공원에 접해있어 여가 수요에게도 인기가 있을 것으로 보인다. 실투자금은 대출을 감안해 1억원대에서 5억원대로 초역세권 프미미엄 입지에 비해 분양가격이 저렴하다는 평이다.‘다산역 리더스퀘어’는 향후...

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[집코노미] 호재·안정성·미래가치 다 갖춘 도산대로 2019-03-30 07:00:00

높다보니 다양한 업종이 입주할 수 있다. 이 또한 임대인에게는 보다 다양한 업종의 임차인들에게 마케팅할 수 있다는 장점으로 연결된다. 또한 도산대로는 광고 효과가 크기로 유명해 자동차 전시장 및 광고판이 즐비하다. 도산대로에는 자동차전시장이 즐비하다. 50ｍ이상의 너비 도로로 건너편에서도 전시된 차량을...

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진주혁신도시에 기업유치 본격 시동 2019-02-19 17:39:28

이자분 일부를 지원하고 임차한 기업에는 임차료 일부를 지원한다.도는 이달 말부터 입주를 희망하는 기업에 대해 분기별로 입주보조금 신청서를 받아 입주 승인 절차 이행 여부, 유치업종 적합 여부 등 보조금 지원 적정성 검토와 현장실사를 거쳐 지원 대상을 정하기로 했다.진주혁신도시에 입주한 한 기업인은 “한...

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[칼럼] 조물주 위 건물주, 건물주 위 ‘스타벅스’ 2019-02-19 11:48:36

서로 모시고 싶어하는 초우량 임차인 입지만 믿지 말고 스타벅스 같은 우량 임차인 유치에 적극 나서야 건물을 소유하고 있는 임대인이라면 안정적인 임대수입을 통해 높은 수익률을 올리는게 가장 큰 과제일 것이다.다양한 임차 업종 중에서도 스타벅스는 건물주들이 선호하는 조건을 모두 충족 할 수 있는 요건을 가졌다....

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• #칼럼 조물주 #스타벅스 #건물 #매장 #건물주 #임차인 #상권 #경우 #입지

경남도, 혁신도시 입주 기업과 연구소에 입주보조금 지원 2019-02-18 13:59:05

집단 입주시설을 분양받거나 임차해 실제 입주한 기업이다. 집단 입지시설을 분양받은 기업은 대출원금의 이자분 일부를 지원하고 임차한 기업은 임차료 일부를 지원한다. 이달 말부터 입주를 희망하는 기업에 대해 분기별로 입주보조금 신청서를 받아 입주 승인 절차 이행 여부, 유치업종 적합 여부 등 보조금 지원 적정성...

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• #경남도 혁신도시 #기업 #혁신도시 #입주 #지원

[집코노미] 월드스타 싸이의 빌딩투자가 신촌으로 향한 이유 2018-12-29 07:00:00

피부과 등이 입점해 있어 임차 구성도 매우 훌륭하다. 이런 탄탄한 업종의 임차는 건물주라면 누구나 선호한다. 번화가의 높은 보증금과 임대료를 감당할 수 있어 연체의 위험도 적다.주목할 점은 건물을 매입하는 과정에서 실제 투자한 돈은 약 41억원 정도밖에 되지 않는다는 점이다. 약 80억원의 대출을 이용했고 기존의...

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