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임차인이 확정일자 받고 동의하면 임대보증금 일부보증 허용 2021-09-07 11:00:08
보증금이 5천만원 이하이면 보증 보험 가입이 면제된다. 임대사업자가 한국토지주택공사(LH)나 서울도시주택공사(SH) 등 공공주택사업자와 임대차 계약을 체결하고 이들이 보증 가입을 한 경우에도 면제한다. LH의 전세 매입임대주택 사업의 경우, 임차인이 도시지역에서 원하는 전세 물건을 정해 계약하는 구조다. 이때...
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집값 폭등 수혜자는 정부?…전세금 떼이는 세입자 늘었다 [식후땡 부동산] 2021-08-17 12:50:03
세입자 가파르게 늘었다 집이 없는 것도 서러운데 전세금마저 떼이는 세입자가 늘고 있습니다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전세보증금반환보증보험 사고금액은 지난달 기준 554억원, 건수는 259건으로 월간 기준 역대 최고·최다치를 기록했습니다. 전세금 반환보증보험은 2013년 9월 처음 나왔는데, 집주인이 계약 기...
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집주인에 떼인 전세금 554억…7월 역대 최고·최다 기록 2021-08-16 10:51:03
보증보험 가입을 의무화했다. 그러나 신규 등록 임대사업자만 지난해 8월 18일부터 적용됐고, 기존 임대사업자는 오는 18일부터 적용된다. 18일 이후 악성 임대인의 전세보증금 미반환에 따른 세입자 피해는 줄어들 것으로 예상되나 가장 큰 문제는 보증보험에 가입하지 않은 세입자는 사실상 구제받을 방법이 없다는...
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집주인이 세입자에 안 돌려주는 전세금 지난달 역대 최고치 2021-08-16 10:34:05
보증보험 가입을 의무화했다. 그러나 신규 등록 임대사업자만 지난해 8월 18일부터 적용됐고, 기존 임대사업자는 오는 18일부터 적용된다. 18일 이후 악성 임대인의 전세보증금 미반환에 따른 세입자 피해는 줄어들 것으로 예상되나 가장 큰 문제는 보증보험에 가입하지 않은 세입자는 사실상 구제받을 방법이 없다는...
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나라가 세입자에 대신 돌려준 전세금 올해 2천억원 돌파 2021-07-09 09:47:36
9일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전세금 반환보증보험 대위변제 금액은 올해 1월 286억원, 2월 322억원, 3월 327억원, 4월 349억원, 5월 414억원, 6월 441억원으로 매달 증가하며 상반기 누적 합계가 2천139억원에 이르렀다. 지난해 상반기 대위변제액(2천227억원)과 비교하면 줄어든 수치이지만, 여전히 세입자에게...
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오늘부터 6억원 넘는 집 담보대출 DSR 40% 적용 2021-07-01 16:25:41
보증을 통한 청년층 전·월세 대출의 한도(1인당)는 1억 원으로 3천만 원 늘어난다. 보증료도 0.05%에서 0.02%로 내려간다. 청년층 전·월세 대출의 공급 규모(4조1천억 원) 제한은 폐지된다. 보금자리론의 1인당 대출 한도는 3억 원에서 3억6천만 원으로 높아진다. 보금자리론은 집값 6억 원·소득 7천만 원(신혼부부...
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오늘부터 6억원 넘는 집 담보대출 받을 때 DSR 40% 적용 2021-07-01 07:17:16
보증을 통한 청년층 전·월세 대출의 한도(1인당)는 1억원이다. 보증료도 0.05%에서 0.02%로 내려간다. 보금자리론의 1인당 대출 한도는 3억원에서 3억6000만원으로 높아진다. 주금공 전세대출 보증금 기준은 5억원에서 7억원으로 확대된다. 비수도권은 3억에서 5억원으로 늘어난다. 주금공의 전세금 반환보증 가입 가능...
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오늘부터 6억 넘는 집 담보대출에 DSR 40% 적용 2021-07-01 06:00:08
지적에 대출 한도를 늘렸다. 주금공 전세대출 보증금 기준은 5억원에서 7억원(비수도권 3억→5억원)으로 확대된다. 주금공의 전세금 반환보증 가입 가능 한도는 올해 4분기에 5억원에서 7억억원으로 올라간다. 청년 전·월세 대출 확대 공급과 보금자리론 한도 확대 조치는 이날부터 적용된다. 주금공의 전세대출 보증금...
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80채 갭투기 남매 '전세금 먹튀'…세입자 눈물 2021-06-13 17:19:21
잡혀 있는 근저당권은 총 25억2650만원이다. 전세금을 돌려받지 못하고 이사 간 이전 세입자들이 설정한 임차권, 가압류 내역은 15억7350만원에 달한다. 피해자들의 전세보증금은 대부분 근저당보다 후순위다. 집을 경매에 넘겨도 남매의 빚을 청산하면 세입자에게 돌아올 돈이 남을지 알 수 없다. 문제는 대부분 피해자들...
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"세입자가 봉인가"...보험비용 떠넘기는 임대인 2021-06-09 17:23:23
임대보증금 보증보험 의무 가입이 시작되기 전에 새로운 세입자를 찾겠다는 겁니다. 만약 재계약을 원할 경우 보험 비용 보전을 위해 관리비 명목으로 매달 15만 원을 내라고 통보받았습니다. [류 모 씨(서울 송파구) : 나가야 된다는 얘기를 들어서 그 전에 부동산을 좀 알아봤는데 전세금이 거의 1년 전에 비해서 1억 씩...
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