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집값 잡겠다던 文정부 '등록임대'만 잡아…다주택자, 사업 줄포기 2023-11-07 18:24:11
심화한 데다 최근 비아파트의 전세보증보험 가입 요건이 강화돼 사업자의 부담만 늘었다고 항변하고 있다. 한 등록임대사업자는 “비아파트는 말소도 안 되는데 공시가격 기준으로 보증보험을 강제해 사업이 불가능할 정도로 수익성이 악화했다”며 “전세사기 원인인 미등록 임대는 잡지 않고 등록임대만 규제하니 공급이...
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'빌라 기피'에…소형 전세거래, 아파트가 연립·다세대 추월 2023-11-07 17:36:27
5월 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증보험 가입 기준을 기존 공시가격의 150%에서 126%로 강화한 게 대표적이다. 이 기준에 맞춰 보증보험에 가입하기 위해선 빌라 집주인이 전셋값을 대폭 내려야 한다. 임대인은 ‘강제 역전세’에 처했고, 시중에 보증보험 미가입 물건이 쏟아지며 세입자의 리스크도 커지고...
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끊이지 않는 전세사기…중개사 책임 커졌다 2023-11-07 14:09:05
최근 대규모 전세사기 피해가 잇따르고 있는 데다 집주인의 세금 체납으로 임차인이 전월세 보증금을 날리는 등 임대차 분쟁이 잦아지 이를 막기 위한 취지다. 이와 함께 중개사는 최우선 변제금 제도와 전세 보증보험 등 임차인 보호 제도에 대한 설명과 함께 '중개대상물 확인·설명서'를 작성, 서명해 임대인과...
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임대인들 "전세보증보험 가입 위한 주택가격 기준 현실화해야" 2023-11-07 11:54:45
"전세보증보험 가입 위한 주택가격 기준 현실화해야" 비아파트총연맹 결성…오피스텔·생숙 규제 완화도 요구 (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 오피스텔 등 비(非)아파트 임대인들이 전세 보증보험 가입 기준 현실화 등을 촉구하며 단체 행동을 개시했다. 전국레지던스연합회와 전국오피스텔협의회, 전국임대인연합회 등 3개...
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중개사, 세입자에 집주인 세금체납·선순위 임차인 알려야 2023-11-07 11:00:07
뒤 보증금을 변제하는데, 임차인이 이 때문에 보증금을 날리는 일을 막기 위한 조치다. 확정일자 정보는 앞서 전입한 임차인이 없는지 확인하기 위해 필요하다. 또 최우선변제금, 전세 보증보험 등 임차인 보호제도를 설명한 뒤, '중개대상물 확인·설명서'를 작성, 서명해 임대인·임차인 양측에 교부해야 한다....
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공인중개사, 임대차 계약시 임대인 세금 체납 여부 등 반드시 알려야 2023-11-07 11:00:01
체납된 세금을 가장 먼저 갚아야 한다. 전세나 월세 보증금보다 선순위이기 때문에 세입자는 보증금을 돌려받기 어려울 수 있다. 확정일자 현황도 중요하다. 소유주가 한 명이지만 원룸 등 여러개 방이 구분돼 있는 다가구주택의 경우 먼저 계약한 세입자의 보증금이 선순위다. 확정일자가 빠른 세입자의 보증금을 먼저 갚...
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신한금융, 소상공인·자영업자 등에 1,050억원 추가 지원 2023-11-06 13:28:26
▲신용보증기금 매출채권보험 이용고객 보험료 지원 ▲신용등급 하락 차주의 금리 상승분 최대 1%포인트 인하 ▲코로나19 이차보전대출 지원 종료 차주 대상 이자 지원 ▲연체이자 2%포인트 감면 ▲변동금리대출의 고정금리대출 전환 시 금리 우대 등 중소법인을 위한 862억원 규모의 상생 금융 지원프로그램을 운영해왔다....
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진옥동 회장 "상생은 신한 창립 이념"…1050억 상생금융 2023-11-06 12:10:01
▲신용보증기금 매출채권보험 이용고객 보험료 지원 ▲신용등급 하락 차주의 금리 상승분 최대 1%포인트 인하 ▲코로나19 이차보전대출 지원 종료 차주 대상 이자 지원 ▲연체이자 2%포인트 감면 ▲변동금리대출의 고정금리대출 전환 시 금리 우대 등 중소법인을 위한 862억원 규모의 상생금융 지원프로그램을 운영해왔다....
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신한금융, 취약계층 이자감면 등에 1천50억원 추가 지원 2023-11-06 12:00:03
보증기금 매출채권보험 이용고객 보험료 지원 ▲ 신용등급 하락 차주의 금리 상승분 최대 1%p 인하 ▲ 코로나19 이차보전대출 지원 종료 차주 대상 이자 지원 ▲ 연체이자 2%p 감면 ▲ 변동금리대출의 고정금리대출 전환시 금리 우대 등이다. 여기에 더해 신한은행은 자체 소상공인 지원프로그램을 통해 정책 대출 상품을...
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전세사기 피해자 콜센터 여전히 '폭주'…1인당 연 1만건 처리 2023-11-05 06:55:01
전세사기 확산으로 전세보증금 반환 보증보험을 운용하는 HUG에 상담 전화가 폭주하면서 작년 10월 말부터는 민간 위탁 상담원 73명을 추가했다. 이를 통해 총 94명의 상담 인력을 운용하고 있다. 상담 인력 추가 이후 올해 1∼7월 1인당 평균 상담 처리 건수는 6천533건으로 다소 줄었지만, 이런 추세대로라면 연간 상담...
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