'송파창의혁신 공공주택'…내년 1240가구 짓는다 2024-10-16 17:25:00

주택’(조감도)이 내년 상반기 착공에 들어간다. 송파구 한복판에 신혼부부를 위한 장기전세주택과 공공분양주택 1240가구가 들어설 예정이다. 서울시는 제8차 공공주택통합심의위원회에서 송파창의혁신 공공주택건설사업을 조건부 가결했다고 16일 밝혔다. 공공주택 2개 용지(4만7440㎡)에 지하 3층~지상 22층, 19개 동,...

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• #송파창의혁신 공공주택내년 #서울시 #예정 #공공주택 #송파창의혁신 #내년 #계획

대출 규제로 서울 매매심리 '뚝' 2024-10-16 17:24:11

하락한 건 3월 후 6개월 만이다. 서울의 주택매매심리지수는 8월 140.5로 전달 대비 0.1포인트 하락한 데 이어 9월에는 125.8을 기록해 전달보다 14.7포인트 떨어졌다. 대출 제한 등 수요 규제가 작동하며 매수 심리도 함께 위축된 것으로 보인다. 다만 서울을 비롯한 수도권 지수는 여전히 ‘상승 국면’을 유지 중이다....

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• #대출 규제로 #하락 #지난달 #서울 #지수

나태한 업무에 세입자 뒷통수도...국감서 질타받은 HUG 2024-10-16 16:31:28

주택도시보증공사와 부동산원을 대상으로 한 국정감사에서 재정 건전성 문제와 통계조작 사건에 대한 질타가 이어졌다. 국회 국토교통위원회는 16일 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원, 제주국제자유도시개발센터(JDC), 한국국토정보공사(LX) 등을 대상으로 국정감사를 실시했다. ● HUG, 대위변제액...

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• #나태한 업무에 #의원 #임대인 #악성 #한국부동산원 #사장 #회수 #발생 #운영

주택 매도인과 계약한 임차인은 "매수인에게 임대차 권한 위임 받았나" 확인을 2024-10-16 16:26:37

거래를 하면 이런 임차인의 권리는 주택임대차보호법에서 인정하는 권리 보호를 받지 못하게 된다. 경우에 따라 전세보증금을 잃을 수도 있다. 예를 들어 위 사안에서 매수인 또는 신탁계약의 수익자 등보다 후순위 권리자가 될 수 있다. 그렇다면 임차인이 주택임대차보호법상 대항력 등 권리를 인정받기 위해서는 오직...

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• #주택 매도인과 #권한 #임대 #위탁자 #체결 #경우 #임차인 #소유자

"돈 없어요"…9월 서울 주택매매심리지수 '뚝' 2024-10-16 13:46:38

등은 상승했다. 주택 매매시장 뿐 아니라 전세시장의 소비심리도 주춤한 모습이다. 9월 전국 주택전세시장 소비심리지수는 103.7로 8월보다 0.6포인트 하락했다. 특히 서울의 전세시장 소비심리지수는 8월 115.6에서 109.8로 5.8포인트 떨어졌다. 주택과 토지를 합친 전국 부동산시장 소비심리지수는 8월 110.6에서 9월...

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대출규제에 9월 주택매매심리지수 하락…서울 14.7포인트 '뚝' 2024-10-16 12:21:27

곳은 전북(125.4), 울산(118.8), 경북(116.4) 등이다. 주택 매매시장 뿐 아니라 전세시장의 소비심리도 주춤한 모습이다. 9월 전국 주택전세시장 소비심리지수는 103.7로 8월보다 0.6포인트 하락했다. 특히 서울의 전세시장 소비심리지수는 8월 115.6에서 109.8로 5.8포인트 떨어졌다. 주택과 토지를 합친 전국 부동산시장...

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옛 성동구치소 부지에 공공주택 1천240가구 조성 2024-10-16 10:36:39

공공주택 총 1240가구를 공급할 계획이다. 이중 일부 세대는 무주택자와 신혼부부를 위한 장기전세주택Ⅰ·Ⅱ(‘미리 내 집’)도 적극 도입한다. 또 각 용지별로 단지를 구성했다. 1단지 241가구(지하3층~지상22층, 연면적 3만6777.49㎡), 2단지 999가구(지하3층~지상20층, 연면적 16만1692.87㎡)로 공공주택을 공급한다....

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HUG가 대신 갚은 전세금 3.4조…회수는 5300억 그쳐 2024-10-16 07:58:18

주택도시보증공사(HUG)가 악성 임대인의 전세보증금을 3조원 넘게 대신 갚아줬지만, 대부분 회수하지 못하고 있는 것으로 나타났다. 16일 국회 국토교통위원회 박용갑 더불어민주당 의원이 HUG로부터 제출받은 '전세 보증 집중 관리 다주택 채무자 회수 현황'에 따르면, 올해 9월 말 기준 HUG가 전세보증금을 대신...

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• #HUG가 대신 #잔액 #채권 #대신 #회수율 #집중 #전세

금리 내리고 월세 오르자…2년만에 뛴 오피스텔 매매가 2024-10-15 18:15:46

이하, 공시가 6억원 이하 신축 오피스텔은 주택 수에서 제외하기로 했다. 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 세금을 산정할 때 유리하다. 그동안 전세 기피 현상으로 오피스텔 매매가가 바닥을 다진 만큼 저가 매수를 노릴 만하다는 조언이 나온다. 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 이슈로 한동안 분양도 위축돼 수요...

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• #금리 내리고 #오피스텔 #월세 #상승 #서울 #지역 #수익률 #신고